利用できる路線
東上本線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
北坂戸駅周辺1.5km・21町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 23件5年間 91件
30坪の土地価格目安
660万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,356万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 溝端町 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 芦山町 | 40.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 末広町 | 38.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 薬師町 | 42.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字坂戸 | 3.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 元町 | 88.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 伊豆の山町 | 21.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 鎌倉町 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字片柳 | 19.5万円/坪 | 2025年・8件 |
| 仲町 | 36.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字上吉田 | 7.9万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字片柳新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 泉町 | 32.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 清水町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字新ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | 32.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字戸口 | 3.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 山田町 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柳町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字東和田 | データなし | 過去5年データなし |
| 日の出町 | 35.0万円/坪 | 2024年・1件 |
溝端町26.0万円/坪2024年・1件›芦山町40.0万円/坪2024年・1件›末広町38.0万円/坪2025年・2件›薬師町42.5万円/坪2025年・2件›大字坂戸3.3万円/坪2023年・1件›元町88.0万円/坪2024年・1件›伊豆の山町21.0万円/坪2025年・2件›鎌倉町22.0万円/坪2025年・1件›大字片柳19.5万円/坪2025年・8件›仲町36.0万円/坪2024年・1件›大字上吉田7.9万円/坪2025年・3件›大字片柳新田データなし過去5年データなし›泉町32.0万円/坪2025年・3件›清水町20.0万円/坪2025年・1件›大字新ケ谷データなし過去5年データなし›本町32.0万円/坪2024年・1件›大字戸口3.0万円/坪2024年・1件›山田町22.0万円/坪2025年・1件›柳町データなし過去5年データなし›大字東和田データなし過去5年データなし›日の出町35.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
北坂戸駅固有の情報
主要路線
東上本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
21町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
坂戸駅 1.67 km · 31.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 伊豆の山町 | 200万円 | 40.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鎌倉町 | 6,500万円 | 970.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 山田町 | 500万円 | 75.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 泉町 | 1,800万円 | 175.0㎡ | 34.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 泉町 | 1,800万円 | 185.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字上吉田 | 500万円 | 310.0㎡ | 5.3万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字片柳 | 1,100万円 | 155.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字片柳 | 750万円 | 110.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字片柳 | 900万円 | 135.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字片柳 | 1,400万円 | 280.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 薬師町 | 1,800万円 | 135.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字上吉田 | 1,200万円 | 320.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字上吉田 | 1,000万円 | 420.0㎡ | 7.9万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字片柳 | 2,000万円 | 130.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 末広町 | 1,800万円 | 180.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 薬師町 | 4,000万円 | 330.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 伊豆の山町 | 2,300万円 | 310.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 清水町 | 1,200万円 | 200.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 泉町 | 1,500万円 | 175.0㎡ | 29.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字片柳 | 130万円 | 80.0㎡ | 5.4万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字片柳 | 120万円 | 75.0㎡ | 5.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字片柳 | 470万円 | 90.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 末広町 | 1,700万円 | 130.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 末広町 · 大字上吉田 · 大字新ケ谷 · 大字東和田 | 5件 | 12.0万円/坪 |
| 東側 | 芦山町 · 大字坂戸 · 鎌倉町 · 大字片柳 · 大字片柳新田 | 9件 | 22.0万円/坪 |
| 南側 | 薬師町 · 元町 · 仲町 · 泉町 · 清水町 · 本町 · 山田町 · 柳町 · 日の出町 | 7件 | 32.0万円/坪 |
| 西側 | 溝端町 · 伊豆の山町 · 大字戸口 | 2件 | 21.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
23.9 m
周囲250mの標高差
1.8 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
168 m/s
表層地盤増幅率
2.10
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.8mで、比較的平坦な傾向です。標高23.9mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.10は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは北坂戸駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい北坂戸駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。