利用できる路線
越生線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西大家駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.3万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 24件5年間 70件
30坪の土地価格目安
128万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,824万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字四日市場 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字上新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字町屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字森戸 | 1.9万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大字駒寺野新田 | 3.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字下川原 | 4.3万円/坪 | 2025年・8件 |
| 大字中新田 | 24.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 新町 | 36.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字多和目 | 0.4万円/坪 | 2025年・2件 |
大字四日市場データなし過去5年データなし›大字上新田データなし過去5年データなし›大字町屋データなし過去5年データなし›大字森戸1.9万円/坪2025年・4件›大字駒寺野新田3.0万円/坪2025年・3件›大字下川原4.3万円/坪2025年・8件›大字中新田24.0万円/坪2025年・4件›新町36.0万円/坪2025年・3件›大字多和目0.4万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新町 | 1,800万円 | 165.0㎡ | 36.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 新町 | 2,700万円 | 630.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字下川原 | 2,200万円 | 1600.0㎡ | 4.6万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字下川原 | 270万円 | 220.0㎡ | 3.4万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字森戸 | 390万円 | 420.0㎡ | 3.1万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字森戸 | 48万円 | 60.0㎡ | 2.7万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字森戸 | 120万円 | 410.0㎡ | 1.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字中新田 | 4,200万円 | 510.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 新町 | 1,800万円 | 165.0㎡ | 36.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字下川原 | 240万円 | 170.0㎡ | 4.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字中新田 | 740万円 | 100.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下川原 | 250万円 | 135.0㎡ | 6.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下川原 | 670万円 | 450.0㎡ | 4.9万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下川原 | 530万円 | 450.0㎡ | 3.9万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下川原 | 690万円 | 480.0㎡ | 3.9万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下川原 | 150万円 | 380.0㎡ | 1.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字駒寺野新田 | 3,600万円 | 9999.0㎡ | 4.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字駒寺野新田 | 1,900万円 | 9999.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字駒寺野新田 | 1,300万円 | 9999.0㎡ | 1.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字森戸 | 13万円 | 165.0㎡ | 0.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字中新田 | 2,300万円 | 310.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字中新田 | 1,000万円 | 160.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字多和目 | 120万円 | 780.0㎡ | 0.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字多和目 | 110万円 | 1400.0㎡ | 0.3万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字森戸 | 4件 | 1.9万円/坪 |
| 東側 | 大字上新田 · 大字中新田 · 新町 | 7件 | 24.0万円/坪 |
| 南側 | 大字町屋 · 大字駒寺野新田 | 3件 | 3.0万円/坪 |
| 西側 | 大字四日市場 · 大字下川原 · 大字多和目 | 10件 | 3.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。