国土交通省 公開取引データ

川口市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

川口市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
75.0万円/坪
公開取引 207件
5年間中央値(2021〜2025年)69.0万円/坪
前年比+1.4%2024年 74.0万円/坪5年変化+23.0%2021年 61.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,250万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引207件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:103町・8駅圏

川口市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

川口市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
69.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,198件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値75.0万円/坪
2025年 地価公示中央値77.7万円/坪
数値差−2.7万円/坪(−3.5%)

地価公示中央値は91地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある103町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 並木川口市310.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件9,300万円52025最新
2 幸町川口市230.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件6,900万円22025最新
3 川口川口市210.0万円/坪2023–2025 · 9件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件6,300万円12025最新
4 栄町川口市185.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5,550万円12025最新
5 本町川口市160.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,800万円12025最新
6 金山町川口市150.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件4,500万円32025最新
7 並木元町川口市140.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,200万円12025最新
8 末広川口市140.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件4,200万円32025最新
9 飯塚川口市135.0万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件4,050万円22025最新
10 原町川口市130.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20253,900万円120241年前
11 西青木川口市130.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件3,900万円32025最新
12 西川口川口市130.0万円/坪2023–2025 · 21件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,900万円22025最新
13 元郷川口市125.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件3,750万円42025最新
14 新井町川口市110.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20253,300万円220241年前
15 大字小谷場川口市110.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件3,300万円42025最新
16 仲町川口市110.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,300万円12025最新
17 芝樋ノ爪川口市110.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,300万円12025最新
18 芝中田川口市110.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件3,300万円32025最新
19 中青木川口市108.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件3,255万円42025最新
20 戸塚川口市103.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件3,105万円62025最新
21 東川口川口市100.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件3,000万円42025最新
22 芝新町川口市100.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20253,000万円120241年前
23 芝塚原川口市99.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,985万円12025最新
24 戸塚東川口市99.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,970万円12025最新
25 柳根町川口市98.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20252,940万円120241年前
26 青木川口市96.0万円/坪2023–2025 · 13件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,880万円22025最新
27 長蔵川口市95.0万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,850万円12025最新
28 戸塚鋏町川口市88.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→20252,640万円220223年前
29 南前川川口市85.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,550万円12025最新
30 大字芝川口市84.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,520万円52025最新
31 飯原町川口市83.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,490万円12025最新
32 坂下町川口市82.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,475万円42025最新
33 大字藤兵衛新田川口市82.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20252,460万円120214年前
34 弥平川口市82.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,460万円12025最新
35 東領家川口市81.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,445万円42025最新
36 大字里川口市81.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件2,445万円62025最新
37 前上町川口市81.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→20252,430万円120223年前
38 芝園町川口市81.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,430万円12025最新
39 上青木西川口市79.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件2,385万円62025最新
40 大字安行藤八川口市79.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,370万円22025最新
41 南町川口市79.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,370万円32025最新
42 芝下川口市77.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20252,325万円120241年前
43 南鳩ヶ谷川口市77.0万円/坪2025 · 11件+0.0%2025 11件 → 2025 11件2,310万円112025最新
44 宮町川口市76.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021→20252,280万円320214年前
45 大字西立野川口市76.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,280万円22025最新
46 前川町川口市75.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,265万円22025最新
47 前川川口市75.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,250万円32025最新
48 柳崎川口市75.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,250万円12025最新
49 朝日川口市74.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件2,220万円62025最新
50 戸塚南川口市73.0万円/坪2023–2025 · 15件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,190万円12025最新
51 大字久左衛門新田川口市72.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20252,175万円120241年前
52 上青木川口市71.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,145万円42025最新
53 大字石神川口市71.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,130万円32025最新
54 大字新井宿川口市70.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20252,100万円220232年前
55 戸塚境町川口市70.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20252,100万円120241年前
56 川口市69.5万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件2,085万円82025最新
57 芝西川口市69.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,085万円22025最新
58 北園町川口市69.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20252,070万円120241年前
59 東本郷川口市68.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→20252,040万円120241年前
60 領家川口市68.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,040万円22025最新
61 新堀町川口市67.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,025万円12025最新
62 在家町川口市67.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20252,010万円220232年前
63 三ツ和川口市66.0万円/坪2023–2025 · 9件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,980万円22025最新
64 大字安行川口市65.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,965万円12025最新
65 大字安行吉蔵川口市64.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20251,920万円220241年前
66 鳩ヶ谷本町川口市64.0万円/坪2023–2025 · 13件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,920万円22025最新
67 大字赤井川口市63.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,890万円32025最新
68 大字伊刈川口市62.5万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,875万円22025最新
69 北原台川口市62.5万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,875万円12025最新
70 赤井川口市62.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,860万円12025最新
71 江戸川口市60.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,800万円12025最新
72 八幡木川口市60.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,800万円12025最新
73 大字安行領根岸川口市59.5万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件1,785万円82025最新
74 安行出羽川口市58.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,740万円12025最新
75 大字赤山川口市57.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,725万円42025最新
76 緑町川口市55.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20251,650万円120214年前
77 大字差間川口市55.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,650万円22025最新
78 差間川口市55.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,650万円12025最新
79 芝富士川口市55.0万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,650万円22025最新
80 大字新堀川口市54.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,620万円32025最新
81 江戸袋川口市51.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,530万円12025最新
82 大字安行吉岡川口市45.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,350万円32025最新
83 大字安行原川口市44.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,320万円72025最新
84 榛松川口市44.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,320万円12025最新
85 大字源左衛門新田川口市42.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→20251,260万円220223年前
86 大字東内野川口市42.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,260万円12025最新
87 大字東本郷川口市41.0万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,230万円12025最新
88 大字大竹川口市41.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20251,230万円120232年前
89 大字安行小山川口市39.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20251,185万円120232年前
90 大字安行北谷川口市39.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20251,170万円120232年前
91 大字前田川口市38.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20251,140万円120223年前
92 大字西新井宿川口市36.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,080万円12025最新
93 大字辻川口市35.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,050万円22025最新
94 大字安行領家川口市34.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,020万円12025最新
95 桜町川口市34.0万円/坪2025 · 13件+0.0%2025 13件 → 2025 13件1,020万円132025最新
96 大字前野宿川口市33.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件990万円12025最新
97 大字木曽呂川口市31.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件945万円12025最新
98 大字道合川口市31.5万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→2025945万円220232年前
99 大字峯川口市27.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件810万円22025最新
100 大字安行慈林川口市22.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件675万円12025最新
1並木川口市 · 2025310.0万円/坪公開取引 5件2幸町川口市 · 2025230.0万円/坪公開取引 2件3川口川口市 · 2025210.0万円/坪公開取引 1件4栄町川口市 · 2025185.0万円/坪公開取引 1件5本町川口市 · 2025160.0万円/坪公開取引 1件6金山町川口市 · 2025150.0万円/坪公開取引 3件7並木元町川口市 · 2025140.0万円/坪公開取引 1件8末広川口市 · 2025140.0万円/坪公開取引 3件9飯塚川口市 · 2025135.0万円/坪公開取引 2件10原町川口市 · 2024130.0万円/坪公開取引 1件11西青木川口市 · 2025130.0万円/坪公開取引 3件12西川口川口市 · 2025130.0万円/坪公開取引 2件13元郷川口市 · 2025125.0万円/坪公開取引 4件14新井町川口市 · 2024110.0万円/坪公開取引 2件15大字小谷場川口市 · 2025110.0万円/坪公開取引 4件16仲町川口市 · 2025110.0万円/坪公開取引 1件17芝樋ノ爪川口市 · 2025110.0万円/坪公開取引 1件18芝中田川口市 · 2025110.0万円/坪公開取引 3件19中青木川口市 · 2025108.5万円/坪公開取引 4件20戸塚川口市 · 2025103.5万円/坪公開取引 6件21東川口川口市 · 2025100.0万円/坪公開取引 4件22芝新町川口市 · 2024100.0万円/坪公開取引 1件23芝塚原川口市 · 202599.5万円/坪公開取引 1件24戸塚東川口市 · 202599.0万円/坪公開取引 1件25柳根町川口市 · 202498.0万円/坪公開取引 1件26青木川口市 · 202596.0万円/坪公開取引 2件27長蔵川口市 · 202595.0万円/坪公開取引 1件28戸塚鋏町川口市 · 202288.0万円/坪公開取引 2件29南前川川口市 · 202585.0万円/坪公開取引 1件30大字芝川口市 · 202584.0万円/坪公開取引 5件31飯原町川口市 · 202583.0万円/坪公開取引 1件32坂下町川口市 · 202582.5万円/坪公開取引 4件33大字藤兵衛新田川口市 · 202182.0万円/坪公開取引 1件34弥平川口市 · 202582.0万円/坪公開取引 1件35東領家川口市 · 202581.5万円/坪公開取引 4件36大字里川口市 · 202581.5万円/坪公開取引 6件37前上町川口市 · 202281.0万円/坪公開取引 1件38芝園町川口市 · 202581.0万円/坪公開取引 1件39上青木西川口市 · 202579.5万円/坪公開取引 6件40大字安行藤八川口市 · 202579.0万円/坪公開取引 2件41南町川口市 · 202579.0万円/坪公開取引 3件42芝下川口市 · 202477.5万円/坪公開取引 1件43南鳩ヶ谷川口市 · 202577.0万円/坪公開取引 11件44宮町川口市 · 202176.0万円/坪公開取引 3件45大字西立野川口市 · 202576.0万円/坪公開取引 2件46前川町川口市 · 202575.5万円/坪公開取引 2件47前川川口市 · 202575.0万円/坪公開取引 3件48柳崎川口市 · 202575.0万円/坪公開取引 1件49朝日川口市 · 202574.0万円/坪公開取引 6件50戸塚南川口市 · 202573.0万円/坪公開取引 1件51大字久左衛門新田川口市 · 202472.5万円/坪公開取引 1件52上青木川口市 · 202571.5万円/坪公開取引 4件53大字石神川口市 · 202571.0万円/坪公開取引 3件54大字新井宿川口市 · 202370.0万円/坪公開取引 2件55戸塚境町川口市 · 202470.0万円/坪公開取引 1件56川口市 · 202569.5万円/坪公開取引 8件57芝西川口市 · 202569.5万円/坪公開取引 2件58北園町川口市 · 202469.0万円/坪公開取引 1件59東本郷川口市 · 202468.0万円/坪公開取引 1件60領家川口市 · 202568.0万円/坪公開取引 2件61新堀町川口市 · 202567.5万円/坪公開取引 1件62在家町川口市 · 202367.0万円/坪公開取引 2件63三ツ和川口市 · 202566.0万円/坪公開取引 2件64大字安行川口市 · 202565.5万円/坪公開取引 1件65大字安行吉蔵川口市 · 202464.0万円/坪公開取引 2件66鳩ヶ谷本町川口市 · 202564.0万円/坪公開取引 2件67大字赤井川口市 · 202563.0万円/坪公開取引 3件68大字伊刈川口市 · 202562.5万円/坪公開取引 2件69北原台川口市 · 202562.5万円/坪公開取引 1件70赤井川口市 · 202562.0万円/坪公開取引 1件71江戸川口市 · 202560.0万円/坪公開取引 1件72八幡木川口市 · 202560.0万円/坪公開取引 1件73大字安行領根岸川口市 · 202559.5万円/坪公開取引 8件74安行出羽川口市 · 202558.0万円/坪公開取引 1件75大字赤山川口市 · 202557.5万円/坪公開取引 4件76緑町川口市 · 202155.0万円/坪公開取引 1件77大字差間川口市 · 202555.0万円/坪公開取引 2件78差間川口市 · 202555.0万円/坪公開取引 1件79芝富士川口市 · 202555.0万円/坪公開取引 2件80大字新堀川口市 · 202554.0万円/坪公開取引 3件81江戸袋川口市 · 202551.0万円/坪公開取引 1件82大字安行吉岡川口市 · 202545.0万円/坪公開取引 3件83大字安行原川口市 · 202544.0万円/坪公開取引 7件84榛松川口市 · 202544.0万円/坪公開取引 1件85大字源左衛門新田川口市 · 202242.0万円/坪公開取引 2件86大字東内野川口市 · 202542.0万円/坪公開取引 1件87大字東本郷川口市 · 202541.0万円/坪公開取引 1件88大字大竹川口市 · 202341.0万円/坪公開取引 1件89大字安行小山川口市 · 202339.5万円/坪公開取引 1件90大字安行北谷川口市 · 202339.0万円/坪公開取引 1件91大字前田川口市 · 202238.0万円/坪公開取引 1件92大字西新井宿川口市 · 202536.0万円/坪公開取引 1件93大字辻川口市 · 202535.0万円/坪公開取引 2件94大字安行領家川口市 · 202534.0万円/坪公開取引 1件95桜町川口市 · 202534.0万円/坪公開取引 13件96大字前野宿川口市 · 202533.0万円/坪公開取引 1件97大字木曽呂川口市 · 202531.5万円/坪公開取引 1件98大字道合川口市 · 202331.5万円/坪公開取引 2件99大字峯川口市 · 202527.0万円/坪公開取引 2件100大字安行慈林川口市 · 202522.5万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満5860.5万円/坪
50〜100㎡29971.0万円/坪
100〜165㎡39170.0万円/坪
165〜300㎡21668.0万円/坪
300㎡以上23467.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅68972.0万円/坪
27160.0万円/坪
その他17460.0万円/坪
事務所2586.0万円/坪
倉庫1971.0万円/坪
店舗12115.0万円/坪
工場862.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1198件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10並木700.0㎡78,000万円370.0万円/坪店舗
2025-10川口320.0㎡20,000万円200.0万円/坪その他
2025-10中青木580.0㎡17,000万円97.0万円/坪
2025-10大字安行領根岸460.0㎡14,000万円100.0万円/坪その他
2025-10末広200.0㎡8,600万円140.0万円/坪事務所
2025-10東川口230.0㎡8,400万円120.0万円/坪住宅
2025-10東川口230.0㎡8,400万円120.0万円/坪住宅
2025-10元郷200.0㎡8,000万円130.0万円/坪住宅
2025-10新堀町310.0㎡6,500万円69.0万円/坪その他
2025-10南前川190.0㎡5,100万円88.0万円/坪その他
2025-10南鳩ヶ谷220.0㎡4,900万円75.0万円/坪住宅
2025-10大字芝330.0㎡4,300万円43.0万円/坪住宅
2025-1090.0㎡4,200万円150.0万円/坪住宅
2025-10東領家115.0㎡3,500万円100.0万円/坪その他
2025-10150.0㎡3,300万円72.0万円/坪住宅
2025-10南鳩ヶ谷120.0㎡3,100万円85.0万円/坪
2025-10北原台110.0㎡3,000万円90.0万円/坪住宅
2025-10中青木210.0㎡3,000万円48.0万円/坪住宅
2025-10弥平100.0㎡2,800万円94.0万円/坪住宅
2025-10大字安行領根岸135.0㎡2,700万円66.0万円/坪住宅

全207件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。