土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 15件 | 61.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 59件 | 80.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 53件 | 76.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 35件 | 65.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 87件 | 75.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大阪市平野区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大阪市平野区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
82.0万円/坪
公開取引 47件
5年間中央値（2021〜2025年）75.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 82.0万円/坪5年変化+46.4%2021年 56.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,460万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引47件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：32町・7駅圏
大阪市平野区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大阪市平野区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年82.0万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2024年82.0万円/坪70件の公開取引70件› | ||
| 2023年77.0万円/坪49件の公開取引49件› | ||
| 2022年74.5万円/坪36件の公開取引36件› | ||
| 2021年56.0万円/坪47件の公開取引47件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
75.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引249件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値82.0万円/坪
2025年 地価公示中央値59.7万円/坪
数値差+22.3万円/坪（+37.4%）
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある32町中 32町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 平野元町大阪市平野区 | 130.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -64.5%参考2023 1件 → 2024 2件 | 3,900万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 流町大阪市平野区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +39.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 3 背戸口大阪市平野区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -2.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 3,900万円 | 2件2025年最新 |
| 4 喜連東大阪市平野区 | 111.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 3,330万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 平野西大阪市平野区 | 110.0万円/坪2024 · 3件 | +8.9%参考2021 2件 → 2024 3件 | 3,300万円 | 3件2024年1年前 |
| 6 平野上町大阪市平野区 | 100.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +119.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 3,000万円 | 2件2025年最新 |
| 7 平野南大阪市平野区 | 100.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +51.7%参考2022 2件 → 2025 1件 | 3,000万円 | 1件2025年最新 |
| 8 喜連西大阪市平野区 | 100.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +156.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 3,000万円 | 1件2025年最新 |
| 9 加美北大阪市平野区 | 98.0万円/坪2025 · 3件 | +96.0%2021 5件 → 2025 3件 | 2,940万円 | 3件2025年最新 |
| 10 西脇大阪市平野区 | 98.0万円/坪2025 · 4件 | +22.5%参考2022 1件 → 2025 4件 | 2,940万円 | 4件2025年最新 |
| 11 平野本町大阪市平野区 | 95.5万円/坪2025 · 4件 | +39.4%2021 6件 → 2025 4件 | 2,865万円 | 4件2025年最新 |
| 12 加美東大阪市平野区 | 88.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +14.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 2,640万円 | 2件2025年最新 |
| 13 平野市町大阪市平野区 | 87.0万円/坪2025 · 3件 | +21.7%参考2021 2件 → 2025 3件 | 2,610万円 | 3件2025年最新 |
| 14 長吉長原西大阪市平野区 | 85.5万円/坪2024 · 4件 | -38.9%2023 5件 → 2024 4件 | 2,565万円 | 4件2024年1年前 |
| 15 平野馬場大阪市平野区 | 77.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2,310万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 加美鞍作大阪市平野区 | 76.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +17.8%参考2021 3件 → 2024 2件 | 2,280万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 長吉長原大阪市平野区 | 74.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +16.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,220万円 | 1件2025年最新 |
| 18 平野宮町大阪市平野区 | 73.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +88.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 2,205万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 長吉長原東大阪市平野区 | 73.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -82.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,190万円 | 1件2025年最新 |
| 20 長吉出戸大阪市平野区 | 72.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +75.0%参考2021 5件 → 2025 2件 | 2,160万円 | 2件2025年最新 |
| 21 平野東大阪市平野区 | 71.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +215.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,145万円 | 1件2025年最新 |
| 22 長吉川辺大阪市平野区 | 70.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,115万円 | 2件2025年最新 |
| 23 加美西大阪市平野区 | 70.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -10.7%参考2022 2件 → 2025 2件 | 2,100万円 | 2件2025年最新 |
| 24 長吉六反大阪市平野区 | 69.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +70.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,070万円 | 1件2025年最新 |
| 25 瓜破西大阪市平野区 | 68.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +53.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 2,055万円 | 1件2025年最新 |
| 26 喜連大阪市平野区 | 68.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -22.7%参考2022 1件 → 2025 2件 | 2,040万円 | 2件2025年最新 |
| 27 加美南大阪市平野区 | 67.5万円/坪2025 · 4件 | +53.4%参考2022 1件 → 2025 4件 | 2,025万円 | 4件2025年最新 |
| 28 平野北大阪市平野区 | 65.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 1,965万円 | 2件2024年1年前 |
| 29 瓜破南大阪市平野区 | 52.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,560万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 加美正覚寺大阪市平野区 | 51.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +67.0%参考2022 2件 → 2024 1件 | 1,530万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 瓜破大阪市平野区 | 37.0万円/坪2025 · 4件 | +15.6%2021 5件 → 2025 4件 | 1,110万円 | 4件2025年最新 |
| 32 瓜破東大阪市平野区 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | -41.5%参考2021 2件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
1平野元町大阪市平野区 · 2024年130.0万円/坪公開取引 2件›2流町大阪市平野区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件›3背戸口大阪市平野区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 2件›4喜連東大阪市平野区 · 2024年111.0万円/坪公開取引 2件›5平野西大阪市平野区 · 2024年110.0万円/坪公開取引 3件›6平野上町大阪市平野区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 2件›7平野南大阪市平野区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 1件›8喜連西大阪市平野区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 1件›9加美北大阪市平野区 · 2025年98.0万円/坪公開取引 3件›10西脇大阪市平野区 · 2025年98.0万円/坪公開取引 4件›11平野本町大阪市平野区 · 2025年95.5万円/坪公開取引 4件›12加美東大阪市平野区 · 2025年88.0万円/坪公開取引 2件›13平野市町大阪市平野区 · 2025年87.0万円/坪公開取引 3件›14長吉長原西大阪市平野区 · 2024年85.5万円/坪公開取引 4件›15平野馬場大阪市平野区 · 2023年77.0万円/坪公開取引 1件›16加美鞍作大阪市平野区 · 2024年76.0万円/坪公開取引 2件›17長吉長原大阪市平野区 · 2025年74.0万円/坪公開取引 1件›18平野宮町大阪市平野区 · 2024年73.5万円/坪公開取引 1件›19長吉長原東大阪市平野区 · 2025年73.0万円/坪公開取引 1件›20長吉出戸大阪市平野区 · 2025年72.0万円/坪公開取引 2件›21平野東大阪市平野区 · 2025年71.5万円/坪公開取引 1件›22長吉川辺大阪市平野区 · 2025年70.5万円/坪公開取引 2件›23加美西大阪市平野区 · 2025年70.0万円/坪公開取引 2件›24長吉六反大阪市平野区 · 2025年69.0万円/坪公開取引 1件›25瓜破西大阪市平野区 · 2025年68.5万円/坪公開取引 1件›26喜連大阪市平野区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 2件›27加美南大阪市平野区 · 2025年67.5万円/坪公開取引 4件›28平野北大阪市平野区 · 2024年65.5万円/坪公開取引 2件›29瓜破南大阪市平野区 · 2023年52.0万円/坪公開取引 1件›30加美正覚寺大阪市平野区 · 2024年51.0万円/坪公開取引 1件›31瓜破大阪市平野区 · 2025年37.0万円/坪公開取引 4件›32瓜破東大阪市平野区 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 77.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 8件 | 78.5万円/坪 |
| 商業地域 | 18件 | 100.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 33件 | 77.0万円/坪 |
| 工業地域 | 13件 | 67.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 32.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 105件 | 76.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 52件 | 61.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 15件 | 100.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引249件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 長吉川辺 | 1300.0㎡ | 30,000万円 | 75.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平野東 | 790.0㎡ | 15,000万円 | 63.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 長吉長原 | 330.0㎡ | 8,000万円 | 80.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平野上町 | 160.0㎡ | 7,400万円 | 150.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平野本町 | 320.0㎡ | 5,700万円 | 60.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 西脇 | 175.0㎡ | 4,400万円 | 82.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 加美東 | 160.0㎡ | 4,200万円 | 86.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 瓜破東 | 135.0㎡ | 4,100万円 | 99.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 背戸口 | 125.0㎡ | 3,600万円 | 94.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 長吉六反 | 130.0㎡ | 3,300万円 | 85.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 西脇 | 65.0㎡ | 2,500万円 | 130.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 西脇 | 75.0㎡ | 2,400万円 | 110.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 瓜破東 | 250.0㎡ | 1,800万円 | 24.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 瓜破東 | 320.0㎡ | 1,600万円 | 16.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 加美北 | 940.0㎡ | 38,000万円 | 130.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 背戸口 | 350.0㎡ | 13,000万円 | 120.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 喜連西 | 360.0㎡ | 11,000万円 | 100.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 加美東 | 410.0㎡ | 7,500万円 | 61.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 長吉出戸 | 240.0㎡ | 4,200万円 | 58.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 加美西 | 350.0㎡ | 4,200万円 | 40.0万円/坪 | 準工業地域 |
全47件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。