土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6件 | 67.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 28件 | 85.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 143件 | 88.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 104件 | 58.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 109件 | 58.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
箕面市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
箕面市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
86.0万円/坪
公開取引 69件
5年間中央値（2021〜2025年）72.0万円/坪
前年比+7.5%2024年 80.0万円/坪5年変化+28.4%2021年 67.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,580万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引69件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：34町・5駅圏
箕面市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
箕面市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年86.0万円/坪69件の公開取引69件› | ||
| 2024年80.0万円/坪73件の公開取引73件› | ||
| 2023年63.0万円/坪70件の公開取引70件› | ||
| 2022年68.0万円/坪79件の公開取引79件› | ||
| 2021年67.0万円/坪99件の公開取引99件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
72.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引390件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値86.0万円/坪
2025年 地価公示中央値68.1万円/坪
数値差+17.9万円/坪（+26.3%）
地価公示中央値は27地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある34町中 34町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 船場西箕面市 | 150.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 4,500万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 稲箕面市 | 120.0万円/坪2025 · 8件 | +160.9%参考2021 1件 → 2025 8件 | 3,600万円 | 8件2025年最新 |
| 3 萱野箕面市 | 120.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +72.4%参考2021 2件 → 2025 2件 | 3,600万円 | 2件2025年最新 |
| 4 小野原東箕面市 | 120.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +65.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 3,600万円 | 2件2025年最新 |
| 5 百楽荘箕面市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +1.1%参考2021 4件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 6 今宮箕面市 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +56.0%2021 4件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 7 西小路箕面市 | 103.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +24.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 3,090万円 | 2件2025年最新 |
| 8 船場東箕面市 | 100.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -70.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 3,000万円 | 1件2025年最新 |
| 9 小野原西箕面市 | 97.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +14.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 2,910万円 | 1件2025年最新 |
| 10 坊島箕面市 | 92.5万円/坪2025 · 6件 | +14.2%2021 6件 → 2025 6件 | 2,775万円 | 6件2025年最新 |
| 11 桜箕面市 | 92.0万円/坪2025 · 4件 | +9.5%2021 6件 → 2025 4件 | 2,760万円 | 4件2025年最新 |
| 12 箕面箕面市 | 86.0万円/坪2025 · 9件 | +6.2%2021 5件 → 2025 9件 | 2,580万円 | 9件2025年最新 |
| 13 桜ケ丘箕面市 | 86.0万円/坪2023–2025 · 12件 | -66.9%参考2021 12件 → 2025 1件 | 2,580万円 | 1件2025年最新 |
| 14 桜井箕面市 | 84.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +15.8%参考2021 9件 → 2025 1件 | 2,520万円 | 1件2025年最新 |
| 15 半町箕面市 | 81.0万円/坪2025 · 3件 | +30.6%2021 4件 → 2025 3件 | 2,430万円 | 3件2025年最新 |
| 16 牧落箕面市 | 76.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.6%参考2021 4件 → 2025 2件 | 2,280万円 | 2件2025年最新 |
| 17 瀬川箕面市 | 76.0万円/坪2025 · 5件 | +16.9%2021 5件 → 2025 5件 | 2,280万円 | 5件2025年最新 |
| 18 如意谷箕面市 | 72.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +18.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,160万円 | 1件2025年最新 |
| 19 外院箕面市 | 69.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +38.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 2,070万円 | 2件2025年最新 |
| 20 粟生新家箕面市 | 68.0万円/坪2021–2025 · 8件 | +47.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,040万円 | 1件2025年最新 |
| 21 新稲箕面市 | 64.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2025 3件 | 1,920万円 | 3件2025年最新 |
| 22 彩都粟生南箕面市 | 63.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%参考2022 2件 → 2024 1件 | 1,890万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 粟生間谷東箕面市 | 53.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +79.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,590万円 | 2件2025年最新 |
| 24 粟生外院箕面市 | 52.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +43.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,560万円 | 1件2025年最新 |
| 25 彩都粟生北箕面市 | 47.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +35.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,410万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 粟生間谷西箕面市 | 46.0万円/坪2025 · 3件 | -4.2%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,380万円 | 3件2025年最新 |
| 27 森町中箕面市 | 46.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +47.2%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,380万円 | 1件2025年最新 |
| 28 森町北箕面市 | 30.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +32.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 900万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 森町南箕面市 | 26.0万円/坪2024 · 3件 | -8.8%2021 6件 → 2024 3件 | 780万円 | 3件2024年1年前 |
| 30 白島箕面市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -26.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 31 西宿箕面市 | 12.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +7400.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 362万円 | 1件2025年最新 |
| 32 石丸箕面市 | 5.3万円/坪2024 · 3件 | -90.2%参考2021 1件 → 2024 3件 | 159万円 | 3件2024年1年前 |
| 33 大字粟生間谷箕面市 | 3.5万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 105万円 | 3件2023年2年前 |
| 34 下止々呂美箕面市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 12万円 | 2件2025年最新 |
1船場西箕面市 · 2023年150.0万円/坪公開取引 1件›2稲箕面市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 8件›3萱野箕面市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 2件›4小野原東箕面市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 2件›5百楽荘箕面市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›6今宮箕面市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件›7西小路箕面市 · 2025年103.0万円/坪公開取引 2件›8船場東箕面市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 1件›9小野原西箕面市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 1件›10坊島箕面市 · 2025年92.5万円/坪公開取引 6件›11桜箕面市 · 2025年92.0万円/坪公開取引 4件›12箕面箕面市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 9件›13桜ケ丘箕面市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 1件›14桜井箕面市 · 2025年84.0万円/坪公開取引 1件›15半町箕面市 · 2025年81.0万円/坪公開取引 3件›16牧落箕面市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 2件›17瀬川箕面市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 5件›18如意谷箕面市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 1件›19外院箕面市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 2件›20粟生新家箕面市 · 2025年68.0万円/坪公開取引 1件›21新稲箕面市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 3件›22彩都粟生南箕面市 · 2024年63.0万円/坪公開取引 1件›23粟生間谷東箕面市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 2件›24粟生外院箕面市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件›25彩都粟生北箕面市 · 2024年47.0万円/坪公開取引 1件›26粟生間谷西箕面市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 3件›27森町中箕面市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件›28森町北箕面市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 1件›29森町南箕面市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 3件›30白島箕面市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›31西宿箕面市 · 2025年12.1万円/坪公開取引 1件›32石丸箕面市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 3件›33大字粟生間谷箕面市 · 2023年3.5万円/坪公開取引 3件›34下止々呂美箕面市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 5件 | 110.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 10件 | 97.5万円/坪 |
| 商業地域 | 5件 | 230.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 15件 | 5.3万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 176件 | 63.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 98件 | 85.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 72件 | 82.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 5件 | 50.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 4件 | 105.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引390件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 萱野 | 240.0㎡ | 11,000万円 | 150.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 粟生間谷西 | 520.0㎡ | 8,500万円 | 54.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新稲 | 530.0㎡ | 7,500万円 | 47.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 坊島 | 145.0㎡ | 5,200万円 | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 小野原東 | 150.0㎡ | 5,000万円 | 110.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 坊島 | 360.0㎡ | 4,800万円 | 44.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新稲 | 230.0㎡ | 4,400万円 | 64.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 坊島 | 150.0㎡ | 4,000万円 | 89.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 瀬川 | 230.0㎡ | 3,800万円 | 54.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 牧落 | 165.0㎡ | 3,700万円 | 74.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 瀬川 | 120.0㎡ | 3,600万円 | 99.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 箕面 | 130.0㎡ | 2,900万円 | 72.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 瀬川 | 85.0㎡ | 2,500万円 | 95.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 森町中 | 150.0㎡ | 2,500万円 | 53.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 半町 | 75.0㎡ | 1,900万円 | 81.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 瀬川 | 70.0㎡ | 1,600万円 | 76.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 坊島 | 30.0㎡ | 930万円 | 96.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下止々呂美 | 145.0㎡ | 30万円 | 0.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 今宮 | 610.0㎡ | 22,000万円 | 120.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 船場東 | 580.0㎡ | 13,000万円 | 75.0万円/坪 | 商業地域 |
全69件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。