駅から直線1.5km・2025年公開取引

佐味田川駅周辺1.5km・22町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年実取引坪単価中央値

20.0万円/坪

㎡単価約6万円

2025年 13件5年間 94件

30坪の土地価格目安

600万円

坪単価中央値による単純換算

土地＋建物の総予算目安

4,263万円

奈良県統計・建物30坪で試算

1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

西山台データなし過去5年データなし大字城内データなし過去5年データなし大字西穴闇データなし過去5年データなし泉台15.0万円/坪2025年・1件 高塚台22.0万円/坪2025年・3件 広瀬台18.0万円/坪2024年・1件彩りの杜データなし過去5年データなし大字穴闇9.7万円/坪2025年・1件池部29.0万円/坪2025年・1件久美ケ丘データなし過去5年データなし大字目安5.8万円/坪2023年・8件 中山台22.0万円/坪2023年・3件 大字大輪田1.0万円/坪2024年・1件大字池部データなし過去5年データなし目安20.0万円/坪2025年・1件 目安北23.0万円/坪2025年・2件大字山坊データなし過去5年データなし桜ヶ丘20.0万円/坪2025年・2件 星和台20.0万円/坪2025年・2件 大字川合5.0万円/坪2024年・2件 大字五百井5.7万円/坪2023年・4件大字服部データなし過去5年データなし

各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

主要路線

田原本線

路線数

町代表点の採用半径

1.5 km

集計対象町

22町

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

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田原本線
近畿日本鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

並び順

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

方角	対象町	公開サンプル	坪単価中央値
北側	泉台 · 大字目安 · 目安 · 目安北 · 大字五百井 · 大字服部	4件	21.0万円/坪
東側	大字西穴闇 · 大字穴闇 · 大字池部 · 大字川合	1件	9.7万円/坪
南側	西山台 · 高塚台 · 彩りの杜 · 池部 · 久美ケ丘 · 大字山坊 · 桜ヶ丘	6件	21.0万円/坪
西側	大字城内 · 広瀬台 · 中山台 · 大字大輪田 · 星和台	2件	20.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。