利用できる路線
田原本線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大輪田駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 9件5年間 86件
30坪の土地価格目安
660万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,323万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字大輪田 | 1.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 広瀬台 | 18.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 星和台 | 20.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字城内 | データなし | 過去5年データなし |
| 中山台 | 22.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 大字目安 | 5.8万円/坪 | 2023年・8件 |
| 大字薬井 | データなし | 過去5年データなし |
| 舟戸 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 高塚台 | 22.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 葛下 | 40.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 神南 | 35.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 西山台 | データなし | 過去5年データなし |
| 片岡台 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 泉台 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字五百井 | 5.7万円/坪 | 2023年・4件 |
| 大字小𠮷田 | データなし | 過去5年データなし |
| 目安北 | 23.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字服部 | データなし | 過去5年データなし |
| 彩りの杜 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字西穴闇 | データなし | 過去5年データなし |
大字大輪田1.0万円/坪2024年・1件›広瀬台18.0万円/坪2024年・1件›星和台20.0万円/坪2025年・2件›大字城内データなし過去5年データなし›中山台22.0万円/坪2023年・3件›大字目安5.8万円/坪2023年・8件›大字薬井データなし過去5年データなし›舟戸17.0万円/坪2024年・1件›高塚台22.0万円/坪2025年・3件›葛下40.0万円/坪2024年・3件›神南35.0万円/坪2024年・2件›西山台データなし過去5年データなし›片岡台23.0万円/坪2025年・1件›泉台15.0万円/坪2025年・1件›大字五百井5.7万円/坪2023年・4件›大字小𠮷田データなし過去5年データなし›目安北23.0万円/坪2025年・2件›大字服部データなし過去5年データなし›彩りの杜データなし過去5年データなし›大字西穴闇データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
大輪田駅固有の情報
主要路線
田原本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
20町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 泉台 | 950万円 | 200.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 目安北 | 2,300万円 | 320.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 高塚台 | 1,400万円 | 195.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 星和台 | 1,800万円 | 240.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 星和台 | 1,500万円 | 330.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 片岡台 | 2,700万円 | 380.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 高塚台 | 1,300万円 | 190.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 高塚台 | 870万円 | 195.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 目安北 | 1,500万円 | 230.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字大輪田 · 神南 · 大字五百井 · 大字小𠮷田 · 大字服部 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字城内 · 大字目安 · 西山台 · 泉台 · 目安北 · 大字西穴闇 | 3件 | 22.0万円/坪 |
| 南側 | 広瀬台 · 中山台 · 高塚台 · 片岡台 · 彩りの杜 | 4件 | 22.5万円/坪 |
| 西側 | 星和台 · 大字薬井 · 舟戸 · 葛下 | 2件 | 20.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。