国土交通省 公開取引データ

佐世保市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

佐世保市全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 103件
5年間中央値（2021〜2025年）13.0万円/坪
前年比-14.3%2024年 14.0万円/坪5年変化-14.3%2021年 14.0万円/坪
30坪換算の土地価格
360万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引103件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：164町・30駅圏

佐世保市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している21自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

佐世保市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年実取引坪単価中央値公開取引件数
2025年12.0万円/坪103件の公開取引103件
2024年14.0万円/坪134件の公開取引134件
2023年13.0万円/坪156件の公開取引156件
2022年14.0万円/坪175件の公開取引175件
2021年14.0万円/坪199件の公開取引199件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値12.0万円/坪
2025年 地価公示中央値13.4万円/坪
数値差−1.4万円/坪（−10.1%）

地価公示中央値は43地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

30駅中 4駅を表示

大塔駅

7町を横断比較 →
坪単価中央値
25.7万円/坪

公開取引 2件

南風崎駅

3町を横断比較 →
坪単価中央値
20.0万円/坪

公開取引 1件

ハウステンボス駅

2町を横断比較 →
坪単価中央値
20.0万円/坪

公開取引 1件

早岐駅

9町を横断比較 →
坪単価中央値
18.0万円/坪

公開取引 10件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある164町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1　光月町佐世保市190.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件5,700万円1件2023年2年前
2　松浦町佐世保市170.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件5,100万円1件2022年3年前
3　相生町佐世保市102.5万円/坪2021–2024 · 2件-42.3%参考2021 1件 → 2024 1件3,075万円1件2024年1年前
4　島地町佐世保市97.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,910万円1件2025年最新
5　本島町佐世保市85.0万円/坪2022–2024 · 3件-55.3%参考2022 1件 → 2024 1件2,550万円1件2024年1年前
6　湊町佐世保市76.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件2,280万円1件2021年4年前
7　栄町佐世保市74.5万円/坪2021–2022 · 2件-20.5%参考2021 1件 → 2022 1件2,235万円1件2022年3年前
8　天満町佐世保市55.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,650万円1件2023年2年前
9　勝富町佐世保市42.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,260万円1件2021年4年前
10　万津町佐世保市42.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,260万円1件2021年4年前
11　上町佐世保市41.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,230万円1件2025年最新
12　高天町佐世保市36.0万円/坪2021–2022 · 2件+18.2%参考2021 1件 → 2022 1件1,080万円1件2022年3年前
13　城山町佐世保市35.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,050万円1件2024年1年前
14　西大久保町佐世保市33.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件990万円1件2023年2年前
15　潮見町佐世保市30.5万円/坪2021–2022 · 2件-20.6%参考2021 1件 → 2022 1件915万円1件2022年3年前
16　広田佐世保市25.0万円/坪2025 · 3件+85.2%2021 4件 → 2025 3件750万円3件2025年最新
17　稲荷町佐世保市25.0万円/坪2023–2025 · 4件-39.1%参考2021 1件 → 2025 1件750万円1件2025年最新
18　川下町佐世保市25.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件750万円1件2021年4年前
19　大和町佐世保市25.0万円/坪2023–2025 · 6件-35.2%参考2021 6件 → 2025 2件750万円2件2025年最新
20　大黒町佐世保市24.0万円/坪2025 · 3件+324.8%2021 4件 → 2025 3件720万円3件2025年最新
21　日野町佐世保市22.0万円/坪2023–2025 · 6件+27.3%参考2021 2件 → 2025 1件660万円1件2025年最新
22　春日町佐世保市22.0万円/坪2023–2025 · 6件-7.3%参考2021 4件 → 2025 2件660万円2件2025年最新
23　新田町佐世保市22.0万円/坪2022–2024 · 3件+14.3%参考2021 3件 → 2024 1件660万円1件2024年1年前
24　熊野町佐世保市21.7万円/坪2021–2025 · 2件+1608.3%参考2022 1件 → 2025 1件651万円1件2025年最新
25　宮田町佐世保市21.2万円/坪2021–2025 · 2件-91.3%参考2022 1件 → 2025 1件636万円1件2025年最新
26　陣の内町佐世保市21.0万円/坪2023–2025 · 4件+42.8%参考2023 1件 → 2025 2件630万円2件2025年最新
27　下本山町佐世保市21.0万円/坪2021–2023 · 4件-23.6%参考2021 2件 → 2023 2件630万円2件2023年2年前
28　山祇町佐世保市20.5万円/坪2021–2024 · 4件-67.3%参考2021 3件 → 2024 1件615万円1件2024年1年前
29　白木町佐世保市20.0万円/坪2023–2025 · 3件-57.7%参考2023 1件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
30　母ケ浦町佐世保市19.5万円/坪2023–2025 · 8件-4.1%参考2021 3件 → 2025 1件585万円1件2025年最新
31　卸本町佐世保市19.5万円/坪2021–2024 · 4件+54.5%参考2021 2件 → 2024 2件585万円2件2024年1年前
32　大塔町佐世保市19.0万円/坪2022–2024 · 7件+27.5%参考2021 5件 → 2024 2件570万円2件2024年1年前
33　早岐佐世保市18.0万円/坪2025 · 3件+20.0%2021 7件 → 2025 3件540万円3件2025年最新
34　大宮町佐世保市18.0万円/坪2021–2025 · 3件+72.2%参考2021 1件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
35　福石町佐世保市17.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件510万円1件2023年2年前
36　祇園町佐世保市17.0万円/坪2023–2025 · 4件+35.7%参考2023 2件 → 2025 1件510万円1件2025年最新
37　黒髪町佐世保市17.0万円/坪2024 · 5件-10.5%2021 3件 → 2024 5件510万円5件2024年1年前
38　大岳台町佐世保市17.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件510万円1件2022年3年前
39　桜木町佐世保市17.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2022 4件 → 2025 7件510万円7件2025年最新
40　瀬戸越佐世保市17.0万円/坪2025 · 3件+92.4%参考2021 2件 → 2025 3件510万円3件2025年最新
41　椎木町佐世保市17.0万円/坪2020–2022 · 3件-40.3%参考2021 1件 → 2022 2件510万円2件2022年3年前
42　俵町佐世保市17.0万円/坪2024 · 4件-29.2%参考2023 1件 → 2024 4件510万円4件2024年1年前
43　花高佐世保市16.5万円/坪2024 · 6件+275.0%参考2021 1件 → 2024 6件495万円6件2024年1年前
44　広田町佐世保市16.5万円/坪2021–2024 · 2件-35.0%参考2021 1件 → 2024 1件495万円1件2024年1年前
45　有福町佐世保市16.0万円/坪2023–2025 · 7件+23.1%参考2021 4件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
46　権常寺佐世保市16.0万円/坪2021–2024 · 2件-54.5%参考2022 1件 → 2024 1件480万円1件2024年1年前
47　神島町佐世保市16.0万円/坪2021–2025 · 4件+4130.8%参考2021 1件 → 2025 2件480万円2件2025年最新
48　吉岡町佐世保市16.0万円/坪2021–2025 · 3件-87.1%参考2021 2件 → 2025 1件480万円1件2025年最新
49　八幡町佐世保市15.0万円/坪2022–2024 · 3件+451.7%参考2022 2件 → 2024 1件450万円1件2024年1年前
50　天神佐世保市15.0万円/坪2025 · 3件+25.0%2021 7件 → 2025 3件450万円3件2025年最新
51　若竹台町佐世保市15.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件450万円2件2022年3年前
52　権常寺町佐世保市14.5万円/坪2025 · 4件+20.8%2021 7件 → 2025 4件435万円4件2025年最新
53　柚木元町佐世保市14.5万円/坪2021–2023 · 4件-34.3%参考2022 2件 → 2023 2件435万円2件2023年2年前
54　小佐世保町佐世保市14.1万円/坪2021–2022 · 2件+351.0%参考2021 1件 → 2022 1件422万円1件2022年3年前
55　萩坂町佐世保市14.0万円/坪2020–2022 · 14件+7.1%参考2021 12件 → 2022 2件420万円2件2022年3年前
56　桑木場町佐世保市14.0万円/坪2021–2025 · 5件+292.2%参考2021 1件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
57　早苗町佐世保市14.0万円/坪2024 · 7件+125.8%2021 11件 → 2024 7件420万円7件2024年1年前
58　浦川内町佐世保市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件420万円1件2021年4年前
59　矢峰町佐世保市13.7万円/坪2021–2025 · 2件-47.8%参考2021 1件 → 2025 1件411万円1件2025年最新
60　田の浦町佐世保市13.5万円/坪2021–2023 · 2件-7.1%参考2021 1件 → 2023 1件405万円1件2023年2年前
61　瀬戸越町佐世保市13.3万円/坪2021–2025 · 2件-73.8%参考2023 1件 → 2025 1件398万円1件2025年最新
62　花園町佐世保市13.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件390万円1件2022年3年前
63　高砂町佐世保市13.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
64　棚方町佐世保市13.0万円/坪2021–2023 · 7件-21.4%参考2021 3件 → 2023 1件390万円1件2023年2年前
65　戸尾町佐世保市13.0万円/坪2022–2024 · 3件+1183.6%参考2022 1件 → 2024 1件390万円1件2024年1年前
66　横尾町佐世保市13.0万円/坪2021–2025 · 2件+60.0%参考2023 1件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
67　高梨町佐世保市12.5万円/坪2021–2025 · 2件+79.8%参考2024 1件 → 2025 1件374万円1件2025年最新
68　下京町佐世保市12.1万円/坪2021–2025 · 2件+64.8%参考2024 1件 → 2025 1件362万円1件2025年最新
69　針尾北町佐世保市12.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2023 1件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
70　皆瀬町佐世保市12.0万円/坪2021–2025 · 3件-0.4%参考2022 2件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
71　木風町佐世保市12.0万円/坪2021–2025 · 4件+1100.0%参考2021 1件 → 2025 2件360万円2件2025年最新
72　中通町佐世保市12.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件360万円1件2024年1年前
73　竹辺町佐世保市12.0万円/坪2022–2024 · 4件+320.0%参考2022 3件 → 2024 1件360万円1件2024年1年前
74　若葉町佐世保市12.0万円/坪2021–2023 · 3件+90.2%参考2021 1件 → 2023 2件360万円2件2023年2年前
75　相浦町佐世保市11.9万円/坪2023–2025 · 6件-32.0%参考2021 2件 → 2025 1件357万円1件2025年最新
76　中里町佐世保市11.4万円/坪2024 · 4件-24.0%2022 3件 → 2024 4件342万円4件2024年1年前
77　勝海町佐世保市11.0万円/坪2021–2023 · 2件+20.0%参考2021 1件 → 2023 1件330万円1件2023年2年前
78　中原町佐世保市11.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件330万円3件2023年2年前
79　愛宕町佐世保市10.7万円/坪2021–2022 · 2件+1328.6%参考2021 1件 → 2022 1件321万円1件2022年3年前
80　須佐町佐世保市10.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件311万円2件2023年2年前
81　比良町佐世保市10.0万円/坪2021–2023 · 3件+126.1%参考2022 2件 → 2023 1件300万円1件2023年2年前
82　上本山町佐世保市10.0万円/坪2021–2024 · 3件-68.3%参考2021 2件 → 2024 1件300万円1件2024年1年前
83　白岳町佐世保市10.0万円/坪2023–2025 · 5件-44.4%参考2021 1件 → 2025 1件300万円1件2025年最新
84　小野町佐世保市9.8万円/坪2021–2025 · 4件+950.0%参考2021 1件 → 2025 1件294万円1件2025年最新
85　山手町佐世保市9.6万円/坪2023–2025 · 4件-51.8%参考2021 1件 → 2025 1件288万円1件2025年最新
86　小佐々町黒石佐世保市8.8万円/坪2022–2024 · 3件+146.9%参考2021 1件 → 2024 1件264万円1件2024年1年前
87　沖新町佐世保市8.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件264万円1件2024年1年前
88　東山町佐世保市8.7万円/坪2021–2024 · 2件+552.2%参考2022 1件 → 2024 1件260万円1件2024年1年前
89　大野町佐世保市8.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件255万円1件2022年3年前
90　梅田町佐世保市8.4万円/坪2021–2024 · 3件+12.0%参考2021 1件 → 2024 1件252万円1件2024年1年前
91　日宇町佐世保市8.3万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件249万円2件2024年1年前
92　船越町佐世保市8.3万円/坪2021–2023 · 7件-34.9%参考2021 3件 → 2023 1件249万円1件2023年2年前
93　光町佐世保市8.1万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件243万円1件2021年4年前
94　金比良町佐世保市7.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件234万円1件2024年1年前
95　松瀬町佐世保市7.8万円/坪2021–2025 · 4件+80.8%参考2022 2件 → 2025 2件234万円2件2025年最新
96　今福町佐世保市7.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件225万円1件2023年2年前
97　吉井町大渡佐世保市7.3万円/坪2021–2024 · 2件+80.8%参考2023 1件 → 2024 1件219万円1件2024年1年前
98　小佐々町葛籠佐世保市7.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件210万円1件2024年1年前
99　天神町佐世保市6.9万円/坪2023–2025 · 3件-61.7%参考2021 2件 → 2025 1件207万円1件2025年最新
100　藤原町佐世保市6.6万円/坪2023–2025 · 5件-94.5%参考2021 1件 → 2025 1件198万円1件2025年最新
1光月町佐世保市 · 2023年190.0万円/坪公開取引 1件2松浦町佐世保市 · 2022年170.0万円/坪公開取引 1件3相生町佐世保市 · 2024年102.5万円/坪公開取引 1件4島地町佐世保市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 1件5本島町佐世保市 · 2024年85.0万円/坪公開取引 1件6湊町佐世保市 · 2021年76.0万円/坪公開取引 1件7栄町佐世保市 · 2022年74.5万円/坪公開取引 1件8天満町佐世保市 · 2023年55.0万円/坪公開取引 1件9勝富町佐世保市 · 2021年42.0万円/坪公開取引 1件10万津町佐世保市 · 2021年42.0万円/坪公開取引 1件11上町佐世保市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件12高天町佐世保市 · 2022年36.0万円/坪公開取引 1件13城山町佐世保市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 1件14西大久保町佐世保市 · 2023年33.0万円/坪公開取引 1件15潮見町佐世保市 · 2022年30.5万円/坪公開取引 1件16広田佐世保市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件17稲荷町佐世保市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件18川下町佐世保市 · 2021年25.0万円/坪公開取引 1件19大和町佐世保市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件20大黒町佐世保市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件21日野町佐世保市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件22春日町佐世保市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件23新田町佐世保市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件24熊野町佐世保市 · 2025年21.7万円/坪公開取引 1件25宮田町佐世保市 · 2025年21.2万円/坪公開取引 1件26陣の内町佐世保市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件27下本山町佐世保市 · 2023年21.0万円/坪公開取引 2件28山祇町佐世保市 · 2024年20.5万円/坪公開取引 1件29白木町佐世保市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件30母ケ浦町佐世保市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 1件31卸本町佐世保市 · 2024年19.5万円/坪公開取引 2件32大塔町佐世保市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 2件33早岐佐世保市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件34大宮町佐世保市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件35福石町佐世保市 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件36祇園町佐世保市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件37黒髪町佐世保市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 5件38大岳台町佐世保市 · 2022年17.0万円/坪公開取引 1件39桜木町佐世保市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 7件40瀬戸越佐世保市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件41椎木町佐世保市 · 2022年17.0万円/坪公開取引 2件42俵町佐世保市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 4件43花高佐世保市 · 2024年16.5万円/坪公開取引 6件44広田町佐世保市 · 2024年16.5万円/坪公開取引 1件45有福町佐世保市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件46権常寺佐世保市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件47神島町佐世保市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件48吉岡町佐世保市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件49八幡町佐世保市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件50天神佐世保市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件51若竹台町佐世保市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 2件52権常寺町佐世保市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 4件53柚木元町佐世保市 · 2023年14.5万円/坪公開取引 2件54小佐世保町佐世保市 · 2022年14.1万円/坪公開取引 1件55萩坂町佐世保市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 2件56桑木場町佐世保市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件57早苗町佐世保市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 7件58浦川内町佐世保市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件59矢峰町佐世保市 · 2025年13.7万円/坪公開取引 1件60田の浦町佐世保市 · 2023年13.5万円/坪公開取引 1件61瀬戸越町佐世保市 · 2025年13.3万円/坪公開取引 1件62花園町佐世保市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件63高砂町佐世保市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件64棚方町佐世保市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件65戸尾町佐世保市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件66横尾町佐世保市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件67高梨町佐世保市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件68下京町佐世保市 · 2025年12.1万円/坪公開取引 1件69針尾北町佐世保市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件70皆瀬町佐世保市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件71木風町佐世保市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件72中通町佐世保市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件73竹辺町佐世保市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件74若葉町佐世保市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 2件75相浦町佐世保市 · 2025年11.9万円/坪公開取引 1件76中里町佐世保市 · 2024年11.4万円/坪公開取引 4件77勝海町佐世保市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件78中原町佐世保市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 3件79愛宕町佐世保市 · 2022年10.7万円/坪公開取引 1件80須佐町佐世保市 · 2023年10.4万円/坪公開取引 2件81比良町佐世保市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件82上本山町佐世保市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件83白岳町佐世保市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件84小野町佐世保市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件85山手町佐世保市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件86小佐々町黒石佐世保市 · 2024年8.8万円/坪公開取引 1件87沖新町佐世保市 · 2024年8.8万円/坪公開取引 1件88東山町佐世保市 · 2024年8.7万円/坪公開取引 1件89大野町佐世保市 · 2022年8.5万円/坪公開取引 1件90梅田町佐世保市 · 2024年8.4万円/坪公開取引 1件91日宇町佐世保市 · 2024年8.3万円/坪公開取引 2件92船越町佐世保市 · 2023年8.3万円/坪公開取引 1件93光町佐世保市 · 2021年8.1万円/坪公開取引 1件94金比良町佐世保市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件95松瀬町佐世保市 · 2025年7.8万円/坪公開取引 2件96今福町佐世保市 · 2023年7.5万円/坪公開取引 1件97吉井町大渡佐世保市 · 2024年7.3万円/坪公開取引 1件98小佐々町葛籠佐世保市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件99天神町佐世保市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件100藤原町佐世保市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）

土地面積別

区分件数（5年間）坪単価中央値
50㎡未満29件4.1万円/坪
50〜100㎡70件9.0万円/坪
100〜165㎡89件14.0万円/坪
165〜300㎡288件16.0万円/坪
300㎡以上291件8.8万円/坪

用途地域別

区分件数（5年間）坪単価中央値
準住居地域7件11.0万円/坪
近隣商業地域14件21.0万円/坪
商業地域61件23.0万円/坪
準工業地域33件15.0万円/坪
工業地域3件11.0万円/坪
市街化調整区域154件15.5万円/坪
住宅69件15.0万円/坪
不明51件12.0万円/坪
第１種中高層住居専用地域87件16.0万円/坪
第１種住居地域78件13.0万円/坪
第１種低層住居専用地域76件11.5万円/坪
都市計画区域外59件3.8万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域37件2.7万円/坪
その他21件8.0万円/坪
第２種住居地域6件3.5万円/坪
事務所4件11.6万円/坪
店舗2件45.5万円/坪
第２種中高層住居専用地域2件6.8万円/坪
第２種低層住居専用地域2件9.5万円/坪
倉庫1件8.8万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引767件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10ひうみ町9999.0㎡31,000万円17.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10ひうみ町9999.0㎡21,000万円18.0万円/坪市街化調整区域
2025-10島地町560.0㎡16,000万円97.0万円/坪商業地域
2025-10島瀬町185.0㎡7,900万円140.0万円/坪商業地域
2025-10小野町880.0㎡5,500万円21.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10広田610.0㎡4,600万円25.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10広田570.0㎡4,300万円25.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10江迎町三浦9999.0㎡3,100万円1.6万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10瀬戸越220.0㎡2,100万円31.0万円/坪住宅
2025-10瀬戸越320.0㎡1,700万円17.0万円/坪住宅
2025-10吉岡町9999.0㎡1,600万円2.2万円/坪市街化調整区域
2025-10大黒町165.0㎡1,300万円26.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10天神280.0㎡1,300万円15.0万円/坪近隣商業地域
2025-10東浜町860.0㎡1,200万円4.6万円/坪不明
2025-10早岐220.0㎡1,200万円18.0万円/坪商業地域
2025-10松瀬町195.0㎡1,100万円18.0万円/坪住宅
2025-10世知原町笥瀬290.0㎡630万円7.2万円/坪都市計画区域外
2025-10桜木町110.0㎡610万円18.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10高梨町120.0㎡550万円16.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10皆瀬町140.0㎡500万円12.0万円/坪第１種住居地域

全103件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。