利用できる路線
3号線
横浜市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
岸根公園駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
96.5万円/坪
㎡単価 約29万円
2025年 34件5年間 208件
30坪の土地価格目安
2,895万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,624万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 岸根町 | 9.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 篠原西町 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 篠原町 | 98.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 六角橋 | 103.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 篠原台町 | 200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 篠原東 | 97.5万円/坪 | 2025年・10件 |
| 白幡町 | 260.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 神大寺 | 80.0万円/坪 | 2025年・9件 |
| 片倉 | 120.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 仲手原 | 52.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新横浜 | 370.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 白幡上町 | 120.0万円/坪 | 2024年・2件 |
岸根町9.6万円/坪2025年・1件›篠原西町190.0万円/坪2025年・1件›篠原町98.5万円/坪2025年・4件›六角橋103.0万円/坪2025年・4件›篠原台町200.0万円/坪2025年・1件›篠原東97.5万円/坪2025年・10件›白幡町260.0万円/坪2024年・1件›神大寺80.0万円/坪2025年・9件›片倉120.0万円/坪2025年・3件›仲手原52.0万円/坪2025年・1件›新横浜370.0万円/坪2023年・1件›白幡上町120.0万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 篠原西町 | 5,300万円 | 95.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原台町 | 7,500万円 | 125.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原東 | 3,200万円 | 160.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 神大寺 | 3,200万円 | 90.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 神大寺 | 3,400万円 | 150.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 仲手原 | 6,700万円 | 420.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 岸根町 | 3,500万円 | 1200.0㎡ | 9.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 4,100万円 | 80.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 10,000万円 | 260.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 3,200万円 | 105.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 6,800万円 | 220.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 3,200万円 | 115.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 11,000万円 | 520.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神大寺 | 2,500万円 | 100.0㎡ | 84.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神大寺 | 4,600万円 | 190.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神大寺 | 1,800万円 | 125.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神大寺 | 1,000万円 | 110.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 片倉 | 4,700万円 | 110.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 片倉 | 5,100万円 | 145.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六角橋 | 9,100万円 | 155.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六角橋 | 4,000万円 | 175.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 六角橋 | 5,700万円 | 270.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 篠原東 | 19,000万円 | 260.0㎡ | 250.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 篠原東 | 5,100万円 | 175.0㎡ | 95.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 神大寺 | 4,100万円 | 105.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 神大寺 | 1,800万円 | 150.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 六角橋 | 3,000万円 | 75.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原町 | 7,200万円 | 130.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原町 | 5,200万円 | 170.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原町 | 3,600万円 | 120.0㎡ | 97.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原町 | 3,800万円 | 490.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原東 | 5,400万円 | 260.0㎡ | 68.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 神大寺 | 4,300万円 | 145.0㎡ | 96.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 片倉 | 5,000万円 | 135.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 篠原町 · 新横浜 | 4件 | 98.5万円/坪 |
| 東側 | 篠原西町 · 篠原台町 · 篠原東 · 白幡町 · 仲手原 · 白幡上町 | 13件 | 100.0万円/坪 |
| 南側 | 六角橋 · 神大寺 | 13件 | 80.0万円/坪 |
| 西側 | 岸根町 · 片倉 | 4件 | 120.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
16.4 m
周囲250mの標高差
20.3 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
252 m/s
表層地盤増幅率
1.48
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約20.3mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.48は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは岸根公園駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種低層住居専用地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい岸根公園駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。