利用できる路線
3号線
横浜市
東海道新幹線
東海旅客鉄道
JR横浜線
JR東日本
相鉄新横浜線
相模鉄道
東急新横浜線
東急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新横浜駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約37万円
2025年 38件5年間 125件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 新横浜 | 370.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 篠原町 | 98.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 篠原北 | 130.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 北新横浜 | 200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大豆戸町 | 135.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 鳥山町 | 120.0万円/坪 | 2025年・9件 |
| 岸根町 | 9.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 篠原東 | 97.5万円/坪 | 2025年・10件 |
| 錦が丘 | 200.0万円/坪 | 2025年・3件 |
新横浜370.0万円/坪2023年・1件›篠原町98.5万円/坪2025年・4件›篠原北130.0万円/坪2025年・8件›北新横浜200.0万円/坪2025年・1件›大豆戸町135.0万円/坪2025年・2件›鳥山町120.0万円/坪2025年・9件›岸根町9.6万円/坪2025年・1件›篠原東97.5万円/坪2025年・10件›錦が丘200.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
新横浜駅固有の情報
主要路線
3号線 · 東海道新幹線 · JR横浜線 · 相鉄新横浜線 · 東急新横浜線
路線数
5
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
菊名駅 1.23 km · 130.0万円/坪
北新横浜駅 1.31 km · 140.0万円/坪
岸根公園駅 1.39 km · 98.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 錦が丘 | 10,000万円 | 145.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原東 | 3,200万円 | 160.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原北 | 6,000万円 | 110.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原北 | 5,800万円 | 120.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 篠原北 | 4,400万円 | 140.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大豆戸町 | 4,500万円 | 105.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鳥山町 | 4,500万円 | 125.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鳥山町 | 1,800万円 | 125.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 岸根町 | 3,500万円 | 1200.0㎡ | 9.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 4,100万円 | 80.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 10,000万円 | 260.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 3,200万円 | 105.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 6,800万円 | 220.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 3,200万円 | 115.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原東 | 11,000万円 | 520.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原北 | 7,800万円 | 210.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 篠原北 | 30万円 | 165.0㎡ | 0.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鳥山町 | 4,600万円 | 125.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鳥山町 | 9,200万円 | 320.0㎡ | 96.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 錦が丘 | 10,000万円 | 165.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 篠原東 | 19,000万円 | 260.0㎡ | 250.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 篠原東 | 5,100万円 | 175.0㎡ | 95.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 篠原北 | 8,200万円 | 195.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大豆戸町 | 5,300万円 | 130.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鳥山町 | 9,600万円 | 220.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鳥山町 | 4,800万円 | 125.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鳥山町 | 4,500万円 | 125.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鳥山町 | 4,700万円 | 155.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 錦が丘 | 8,000万円 | 145.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原町 | 7,200万円 | 130.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原町 | 5,200万円 | 170.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原町 | 3,600万円 | 120.0㎡ | 97.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原町 | 3,800万円 | 490.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原東 | 5,400万円 | 260.0㎡ | 68.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原北 | 8,200万円 | 190.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 篠原北 | 6,000万円 | 195.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鳥山町 | 4,600万円 | 125.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 北新横浜 | 8,700万円 | 145.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 北新横浜 | 1件 | 200.0万円/坪 |
| 東側 | 篠原北 · 大豆戸町 · 錦が丘 | 13件 | 140.0万円/坪 |
| 南側 | 篠原町 · 岸根町 · 篠原東 | 15件 | 97.0万円/坪 |
| 西側 | 新横浜 · 鳥山町 | 9件 | 120.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
5.0 m
周囲250mの標高差
11.0 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
149 m/s
表層地盤増幅率
2.32
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約11.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.32は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは新横浜駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい新横浜駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。