土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 99.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 31件 | 67.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 74件 | 73.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 108件 | 57.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 37件 | 49.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市金沢区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市金沢区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
59.0万円/坪
公開取引 57件
5年間中央値（2021〜2025年）59.0万円/坪
前年比-4.8%2024年 62.0万円/坪5年変化-4.8%2021年 62.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,770万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引57件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・15駅圏
横浜市金沢区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市金沢区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年59.0万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2024年62.0万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2023年56.0万円/坪46件の公開取引46件› | ||
| 2022年59.0万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2021年62.0万円/坪55件の公開取引55件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
59.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引255件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値59.0万円/坪
2025年 地価公示中央値61.7万円/坪
数値差−2.7万円/坪（−4.3%）
地価公示中央値は30地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
15駅中 4駅を表示
幸浦駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
82.0万円/坪
公開取引 1件
産業振興センター駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
82.0万円/坪
公開取引 1件
金沢文庫駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
67.0万円/坪
公開取引 15件
海の公園柴口駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
67.0万円/坪
公開取引 13件
金沢八景駅
15町を横断比較 →坪単価中央値
66.5万円/坪
公開取引 22件
野島公園駅
15町を横断比較 →坪単価中央値
66.0万円/坪
公開取引 11件
六浦駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
64.5万円/坪
公開取引 14件
並木中央駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
64.0万円/坪
公開取引 7件
南部市場駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
61.5万円/坪
公開取引 6件
並木北駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
61.5万円/坪
公開取引 6件
鳥浜駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
61.5万円/坪
公開取引 6件
能見台駅
11町を横断比較 →坪単価中央値
57.0万円/坪
公開取引 24件
海の公園南口駅
15町を横断比較 →坪単価中央値
55.0万円/坪
公開取引 14件
京急富岡駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
54.0万円/坪
公開取引 16件
八景島駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
45.0万円/坪
公開取引 7件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 瀬戸横浜市金沢区 | 150.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4,500万円 | 2件2023年2年前 |
| 2 堀口横浜市金沢区 | 140.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4,200万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 泥亀横浜市金沢区 | 130.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 4 能見台通横浜市金沢区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 5 六浦横浜市金沢区 | 100.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 3,000万円 | 7件2025年最新 |
| 6 平潟町横浜市金沢区 | 88.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,640万円 | 1件2025年最新 |
| 7 金沢町横浜市金沢区 | 83.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,505万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 洲崎町横浜市金沢区 | 79.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,385万円 | 1件2025年最新 |
| 9 町屋町横浜市金沢区 | 77.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,310万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 柳町横浜市金沢区 | 77.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2,310万円 | 2件2023年2年前 |
| 11 釜利谷東横浜市金沢区 | 73.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,190万円 | 2件2025年最新 |
| 12 能見台横浜市金沢区 | 65.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,950万円 | 3件2025年最新 |
| 13 鳥浜町横浜市金沢区 | 64.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,920万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 谷津町横浜市金沢区 | 62.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,875万円 | 2件2025年最新 |
| 15 大道横浜市金沢区 | 62.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,860万円 | 3件2025年最新 |
| 16 富岡東横浜市金沢区 | 61.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,845万円 | 6件2025年最新 |
| 17 片吹横浜市金沢区 | 58.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,740万円 | 2件2025年最新 |
| 18 六浦南横浜市金沢区 | 57.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 1,710万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 野島町横浜市金沢区 | 55.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,650万円 | 2件2025年最新 |
| 20 寺前横浜市金沢区 | 54.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,620万円 | 3件2025年最新 |
| 21 六浦東横浜市金沢区 | 52.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,560万円 | 2件2025年最新 |
| 22 高舟台横浜市金沢区 | 50.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 23 富岡西横浜市金沢区 | 49.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,470万円 | 8件2025年最新 |
| 24 乙舳町横浜市金沢区 | 48.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,440万円 | 1件2025年最新 |
| 25 釜利谷西横浜市金沢区 | 46.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 26 釜利谷南横浜市金沢区 | 45.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,365万円 | 2件2025年最新 |
| 27 東朝比奈横浜市金沢区 | 45.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,350万円 | 1件2025年最新 |
| 28 長浜横浜市金沢区 | 36.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 29 朝比奈町横浜市金沢区 | 34.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 30 大川横浜市金沢区 | 4.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 31 西柴横浜市金沢区 | 0.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 0万円 | 3件2025年最新 |
1瀬戸横浜市金沢区 · 2023年150.0万円/坪公開取引 2件›2堀口横浜市金沢区 · 2021年140.0万円/坪公開取引 1件›3泥亀横浜市金沢区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件›4能見台通横浜市金沢区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件›5六浦横浜市金沢区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 7件›6平潟町横浜市金沢区 · 2025年88.0万円/坪公開取引 1件›7金沢町横浜市金沢区 · 2023年83.5万円/坪公開取引 2件›8洲崎町横浜市金沢区 · 2025年79.5万円/坪公開取引 1件›9町屋町横浜市金沢区 · 2024年77.0万円/坪公開取引 1件›10柳町横浜市金沢区 · 2023年77.0万円/坪公開取引 2件›11釜利谷東横浜市金沢区 · 2025年73.0万円/坪公開取引 2件›12能見台横浜市金沢区 · 2025年65.0万円/坪公開取引 3件›13鳥浜町横浜市金沢区 · 2022年64.0万円/坪公開取引 1件›14谷津町横浜市金沢区 · 2025年62.5万円/坪公開取引 2件›15大道横浜市金沢区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 3件›16富岡東横浜市金沢区 · 2025年61.5万円/坪公開取引 6件›17片吹横浜市金沢区 · 2025年58.0万円/坪公開取引 2件›18六浦南横浜市金沢区 · 2024年57.0万円/坪公開取引 1件›19野島町横浜市金沢区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 2件›20寺前横浜市金沢区 · 2025年54.0万円/坪公開取引 3件›21六浦東横浜市金沢区 · 2025年52.0万円/坪公開取引 2件›22高舟台横浜市金沢区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件›23富岡西横浜市金沢区 · 2025年49.0万円/坪公開取引 8件›24乙舳町横浜市金沢区 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件›25釜利谷西横浜市金沢区 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›26釜利谷南横浜市金沢区 · 2025年45.5万円/坪公開取引 2件›27東朝比奈横浜市金沢区 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件›28長浜横浜市金沢区 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›29朝比奈町横浜市金沢区 · 2025年34.0万円/坪公開取引 1件›30大川横浜市金沢区 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›31西柴横浜市金沢区 · 2025年0.0万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 191件 | 62.0万円/坪 |
| 36件 | 51.0万円/坪 | |
| その他 | 25件 | 54.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 190.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 95.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引255件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 能見台通 | 310.0㎡ | 18,000万円 | 190.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 六浦東 | 200.0㎡ | 9,500万円 | 150.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 寺前 | 360.0㎡ | 5,800万円 | 54.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 富岡西 | 390.0㎡ | 5,000万円 | 42.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 釜利谷西 | 230.0㎡ | 5,000万円 | 72.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 釜利谷西 | 320.0㎡ | 4,800万円 | 50.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 六浦 | 130.0㎡ | 4,700万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 能見台 | 200.0㎡ | 3,600万円 | 59.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 谷津町 | 155.0㎡ | 2,600万円 | 55.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 富岡西 | 160.0㎡ | 2,400万円 | 50.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大道 | 90.0㎡ | 1,900万円 | 67.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大道 | 90.0㎡ | 1,700万円 | 62.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 野島町 | 90.0㎡ | 1,500万円 | 55.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 寺前 | 45.0㎡ | 590万円 | 45.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 釜利谷南 | 340.0㎡ | 7,000万円 | 67.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 朝比奈町 | 400.0㎡ | 6,000万円 | 49.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 六浦 | 160.0㎡ | 5,300万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 六浦 | 145.0㎡ | 5,300万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 富岡西 | 290.0㎡ | 5,200万円 | 59.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 六浦東 | 320.0㎡ | 4,000万円 | 41.0万円/坪 | その他 |
全57件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。