利用できる路線
本線
京浜急行電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
金沢文庫駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
67.0万円/坪
㎡単価 約20万円
2025年 15件5年間 74件
30坪の土地価格目安
2,010万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,739万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 谷津町 | 74.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 金沢町 | 83.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 泥亀 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 寺前 | 54.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大川 | 4.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 片吹 | 81.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 町屋町 | 74.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西柴 | 0.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 釜利谷東 | 109.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 能見台森 | データなし | 過去5年データなし |
| 洲崎町 | 67.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 海の公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 瀬戸 | 105.5万円/坪 | 2023年・2件 |
谷津町74.0万円/坪2025年・2件›金沢町83.5万円/坪2023年・2件›泥亀160.0万円/坪2025年・1件›寺前54.0万円/坪2025年・3件›大川4.8万円/坪2025年・1件›片吹81.0万円/坪2025年・2件›町屋町74.0万円/坪2024年・1件›西柴0.0万円/坪2025年・3件›釜利谷東109.5万円/坪2025年・2件›能見台森データなし過去5年データなし›洲崎町67.0万円/坪2025年・1件›海の公園データなし過去5年データなし›瀬戸105.5万円/坪2023年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 寺前 | 5,800万円 | 360.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 寺前 | 590万円 | 45.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 谷津町 | 2,600万円 | 155.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西柴 | 0万円 | 85.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西柴 | 0万円 | 310.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西柴 | 0万円 | 1100.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 泥亀 | 3,900万円 | 80.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 釜利谷東 | 5,500万円 | 120.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 釜利谷東 | 2,200万円 | 105.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 洲崎町 | 11,000万円 | 540.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大川 | 220万円 | 150.0㎡ | 4.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 片吹 | 3,400万円 | 130.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 片吹 | 2,900万円 | 130.0㎡ | 73.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 寺前 | 7,000万円 | 290.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 谷津町 | 5,700万円 | 200.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 谷津町 · 片吹 · 能見台森 | 4件 | 81.0万円/坪 |
| 東側 | 金沢町 · 寺前 · 西柴 · 海の公園 | 6件 | 22.5万円/坪 |
| 南側 | 泥亀 · 大川 · 町屋町 · 洲崎町 · 瀬戸 | 3件 | 67.0万円/坪 |
| 西側 | 釜利谷東 | 2件 | 109.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
1.7 m
周囲250mの標高差
14.8 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
191 m/s
表層地盤増幅率
1.88
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約14.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.88は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは金沢文庫駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい金沢文庫駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。