利用できる路線
金沢シーサイドライン
横浜シーサイドライン
駅から直線1.5km・2025年公開取引
海の公園柴口駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
67.0万円/坪
㎡単価 約20万円
2025年 13件5年間 58件
30坪の土地価格目安
2,010万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,739万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 柴町 | データなし | 過去5年データなし |
| 海の公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 金沢町 | 83.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 寺前 | 54.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 町屋町 | 74.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 八景島 | データなし | 過去5年データなし |
| 西柴 | 0.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 谷津町 | 74.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 平潟町 | 98.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 泥亀 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 洲崎町 | 67.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 片吹 | 81.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 福浦 | データなし | 過去5年データなし |
柴町データなし過去5年データなし›海の公園データなし過去5年データなし›金沢町83.5万円/坪2023年・2件›寺前54.0万円/坪2025年・3件›町屋町74.0万円/坪2024年・1件›八景島データなし過去5年データなし›西柴0.0万円/坪2025年・3件›谷津町74.0万円/坪2025年・2件›平潟町98.0万円/坪2025年・1件›泥亀160.0万円/坪2025年・1件›洲崎町67.0万円/坪2025年・1件›片吹81.0万円/坪2025年・2件›福浦データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 寺前 | 5,800万円 | 360.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 寺前 | 590万円 | 45.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 谷津町 | 2,600万円 | 155.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西柴 | 0万円 | 85.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西柴 | 0万円 | 310.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 西柴 | 0万円 | 1100.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 泥亀 | 3,900万円 | 80.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 洲崎町 | 11,000万円 | 540.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 片吹 | 3,400万円 | 130.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 片吹 | 2,900万円 | 130.0㎡ | 73.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 寺前 | 7,000万円 | 290.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 谷津町 | 5,700万円 | 200.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 平潟町 | 4,400万円 | 150.0㎡ | 98.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 柴町 · 西柴 · 片吹 | 5件 | 0.0万円/坪 |
| 東側 | 八景島 · 福浦 | 0件 | データなし |
| 南側 | 海の公園 · 町屋町 · 平潟町 · 洲崎町 | 2件 | 82.5万円/坪 |
| 西側 | 金沢町 · 寺前 · 谷津町 · 泥亀 | 6件 | 67.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.1 m
周囲250mの標高差
40.6 m
微地形区分
埋立地
AVS30
218 m/s
表層地盤増幅率
1.68
この駅地点ではどう読む？
「埋立地」の意味
埋立地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約40.6mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.68は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは海の公園柴口駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
非常に液状化しやすい海の公園柴口駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。