土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6件 | 59.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 68件 | 76.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 169件 | 72.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 137件 | 54.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 79件 | 33.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市保土ケ谷区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市保土ケ谷区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
58.5万円/坪
公開取引 72件
5年間中央値（2021〜2025年）58.0万円/坪
前年比-0.8%2024年 59.0万円/坪5年変化+14.7%2021年 51.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,755万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引72件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：39町・6駅圏
横浜市保土ケ谷区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市保土ケ谷区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年58.5万円/坪72件の公開取引72件› | ||
| 2024年59.0万円/坪78件の公開取引78件› | ||
| 2023年64.0万円/坪99件の公開取引99件› | ||
| 2022年56.0万円/坪99件の公開取引99件› | ||
| 2021年51.0万円/坪111件の公開取引111件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
58.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引459件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値58.5万円/坪
2025年 地価公示中央値65.1万円/坪
数値差−6.6万円/坪（−10.2%）
地価公示中央値は27地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある39町中 39町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 岩間町横浜市保土ケ谷区 | 200.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 6,000万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 帷子町横浜市保土ケ谷区 | 200.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 宮田町横浜市保土ケ谷区 | 200.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6,000万円 | 1件2025年最新 |
| 4 天王町横浜市保土ケ谷区 | 190.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5,700万円 | 1件2025年最新 |
| 5 岩崎町横浜市保土ケ谷区 | 130.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,900万円 | 2件2025年最新 |
| 6 峰岡町横浜市保土ケ谷区 | 120.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 3,600万円 | 9件2025年最新 |
| 7 西久保町横浜市保土ケ谷区 | 120.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 8 神戸町横浜市保土ケ谷区 | 114.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 3,435万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 星川横浜市保土ケ谷区 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 10 岩井町横浜市保土ケ谷区 | 109.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3,285万円 | 2件2025年最新 |
| 11 和田横浜市保土ケ谷区 | 100.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 月見台横浜市保土ケ谷区 | 93.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,805万円 | 4件2025年最新 |
| 13 常盤台横浜市保土ケ谷区 | 91.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,730万円 | 3件2025年最新 |
| 14 境木本町横浜市保土ケ谷区 | 83.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,490万円 | 1件2025年最新 |
| 15 仏向西横浜市保土ケ谷区 | 68.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,040万円 | 1件2025年最新 |
| 16 上星川横浜市保土ケ谷区 | 66.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,980万円 | 3件2025年最新 |
| 17 岡沢町横浜市保土ケ谷区 | 65.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 1,950万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 釜台町横浜市保土ケ谷区 | 64.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,935万円 | 2件2025年最新 |
| 19 新桜ケ丘横浜市保土ケ谷区 | 62.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,860万円 | 2件2025年最新 |
| 20 霞台横浜市保土ケ谷区 | 59.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,770万円 | 1件2025年最新 |
| 21 瀬戸ケ谷町横浜市保土ケ谷区 | 59.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 1,770万円 | 2件2024年1年前 |
| 22 川島町横浜市保土ケ谷区 | 55.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,665万円 | 4件2025年最新 |
| 23 権太坂横浜市保土ケ谷区 | 55.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,650万円 | 5件2025年最新 |
| 24 桜ケ丘横浜市保土ケ谷区 | 53.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,590万円 | 1件2025年最新 |
| 25 坂本町横浜市保土ケ谷区 | 52.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,560万円 | 1件2025年最新 |
| 26 東川島町横浜市保土ケ谷区 | 51.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,545万円 | 1件2025年最新 |
| 27 保土ケ谷町横浜市保土ケ谷区 | 51.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,530万円 | 3件2022年3年前 |
| 28 峰沢町横浜市保土ケ谷区 | 51.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,530万円 | 3件2024年1年前 |
| 29 法泉横浜市保土ケ谷区 | 46.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 30 上菅田町横浜市保土ケ谷区 | 46.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,380万円 | 6件2025年最新 |
| 31 境木町横浜市保土ケ谷区 | 44.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 32 新井町横浜市保土ケ谷区 | 43.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,290万円 | 2件2025年最新 |
| 33 鎌谷町横浜市保土ケ谷区 | 43.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,290万円 | 2件2025年最新 |
| 34 西谷横浜市保土ケ谷区 | 42.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 35 今井町横浜市保土ケ谷区 | 41.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,230万円 | 1件2025年最新 |
| 36 仏向町横浜市保土ケ谷区 | 39.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,170万円 | 3件2025年最新 |
| 37 明神台横浜市保土ケ谷区 | 27.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 810万円 | 1件2021年4年前 |
| 38 狩場町横浜市保土ケ谷区 | 26.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 795万円 | 1件2025年最新 |
| 39 初音ケ丘横浜市保土ケ谷区 | 22.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 675万円 | 4件2025年最新 |
1岩間町横浜市保土ケ谷区 · 2023年200.0万円/坪公開取引 1件›2帷子町横浜市保土ケ谷区 · 2024年200.0万円/坪公開取引 1件›3宮田町横浜市保土ケ谷区 · 2025年200.0万円/坪公開取引 1件›4天王町横浜市保土ケ谷区 · 2025年190.0万円/坪公開取引 1件›5岩崎町横浜市保土ケ谷区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 2件›6峰岡町横浜市保土ケ谷区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 9件›7西久保町横浜市保土ケ谷区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件›8神戸町横浜市保土ケ谷区 · 2023年114.5万円/坪公開取引 1件›9星川横浜市保土ケ谷区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件›10岩井町横浜市保土ケ谷区 · 2025年109.5万円/坪公開取引 2件›11和田横浜市保土ケ谷区 · 2024年100.0万円/坪公開取引 2件›12月見台横浜市保土ケ谷区 · 2025年93.5万円/坪公開取引 4件›13常盤台横浜市保土ケ谷区 · 2025年91.0万円/坪公開取引 3件›14境木本町横浜市保土ケ谷区 · 2025年83.0万円/坪公開取引 1件›15仏向西横浜市保土ケ谷区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 1件›16上星川横浜市保土ケ谷区 · 2025年66.0万円/坪公開取引 3件›17岡沢町横浜市保土ケ谷区 · 2024年65.0万円/坪公開取引 1件›18釜台町横浜市保土ケ谷区 · 2025年64.5万円/坪公開取引 2件›19新桜ケ丘横浜市保土ケ谷区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 2件›20霞台横浜市保土ケ谷区 · 2025年59.0万円/坪公開取引 1件›21瀬戸ケ谷町横浜市保土ケ谷区 · 2024年59.0万円/坪公開取引 2件›22川島町横浜市保土ケ谷区 · 2025年55.5万円/坪公開取引 4件›23権太坂横浜市保土ケ谷区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 5件›24桜ケ丘横浜市保土ケ谷区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件›25坂本町横浜市保土ケ谷区 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件›26東川島町横浜市保土ケ谷区 · 2025年51.5万円/坪公開取引 1件›27保土ケ谷町横浜市保土ケ谷区 · 2022年51.0万円/坪公開取引 3件›28峰沢町横浜市保土ケ谷区 · 2024年51.0万円/坪公開取引 3件›29法泉横浜市保土ケ谷区 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›30上菅田町横浜市保土ケ谷区 · 2025年46.0万円/坪公開取引 6件›31境木町横浜市保土ケ谷区 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件›32新井町横浜市保土ケ谷区 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件›33鎌谷町横浜市保土ケ谷区 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件›34西谷横浜市保土ケ谷区 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件›35今井町横浜市保土ケ谷区 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件›36仏向町横浜市保土ケ谷区 · 2025年39.0万円/坪公開取引 3件›37明神台横浜市保土ケ谷区 · 2021年27.0万円/坪公開取引 1件›38狩場町横浜市保土ケ谷区 · 2025年26.5万円/坪公開取引 1件›39初音ケ丘横浜市保土ケ谷区 · 2025年22.5万円/坪公開取引 4件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 322件 | 67.5万円/坪 |
| 99件 | 34.0万円/坪 | |
| その他 | 31件 | 51.0万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 88.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 82.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 92.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引459件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 宮田町 | 190.0㎡ | 10,000万円 | 170.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上菅田町 | 660.0㎡ | 8,500万円 | 43.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 釜台町 | 360.0㎡ | 6,200万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上菅田町 | 330.0㎡ | 5,200万円 | 51.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 峰岡町 | 130.0㎡ | 4,900万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 仏向町 | 95.0㎡ | 4,500万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西久保町 | 100.0㎡ | 4,000万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 法泉 | 280.0㎡ | 3,800万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 権太坂 | 220.0㎡ | 3,500万円 | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 月見台 | 175.0㎡ | 3,000万円 | 57.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 岩崎町 | 50.0㎡ | 2,400万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 釜台町 | 220.0㎡ | 2,400万円 | 36.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上菅田町 | 160.0㎡ | 2,400万円 | 49.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上星川 | 50.0㎡ | 1,000万円 | 66.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 初音ケ丘 | 130.0㎡ | 60万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 峰岡町 | 200.0㎡ | 13,000万円 | 210.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 星川 | 270.0㎡ | 9,100万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 仏向町 | 1000.0㎡ | 7,100万円 | 23.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 初音ケ丘 | 195.0㎡ | 6,000万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 峰岡町 | 165.0㎡ | 5,700万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
全72件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。