土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 12.7万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 4件 | 20.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 30件 | 21.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 43件 | 19.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 44件 | 8.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
南足柄市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
南足柄市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 35件
5年間中央値（2021〜2025年）16.0万円/坪
前年比+25.9%2024年 13.5万円/坪5年変化-15.0%2021年 20.0万円/坪
30坪換算の土地価格
510万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引35件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・8駅圏
南足柄市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
南足柄市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 17.0万円/坪35件の公開取引 | 35件 |
| 2024年 | 13.5万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2023年 | 9.1万円/坪23件の公開取引 | 23件 |
| 2022年 | 15.0万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2021年 | 20.0万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値17.0万円/坪
2025年 地価公示中央値21.6万円/坪
数値差−4.6万円/坪（−21.4%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 広町南足柄市 | 27.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 810万円 | 6件2025年最新 |
| 2 向田南足柄市 | 25.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 765万円 | 2件2022年3年前 |
| 3 沼田南足柄市 | 22.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 4 関本南足柄市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 5 飯沢南足柄市 | 18.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 540万円 | 5件2025年最新 |
| 6 壗下南足柄市 | 18.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 540万円 | 4件2025年最新 |
| 7 岩原南足柄市 | 17.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 525万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 福泉南足柄市 | 16.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 9 和田河原南足柄市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 10 塚原南足柄市 | 15.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 465万円 | 6件2025年最新 |
| 11 竹松南足柄市 | 14.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 422万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 中沼南足柄市 | 13.5万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 13 生駒南足柄市 | 7.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 237万円 | 2件2025年最新 |
| 14 狩野南足柄市 | 7.6万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 228万円 | 2件2025年最新 |
| 15 怒田南足柄市 | 5.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 174万円 | 2件2025年最新 |
| 16 千津島南足柄市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 98万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 駒形新宿南足柄市 | 1.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 18 班目南足柄市 | 1.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 19 内山南足柄市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 弘西寺南足柄市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2023年2年前 |
1広町南足柄市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 6件›2向田南足柄市 · 2022年25.5万円/坪公開取引 2件›3沼田南足柄市 · 2025年22.5万円/坪公開取引 1件›4関本南足柄市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›5飯沢南足柄市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 5件›6壗下南足柄市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 4件›7岩原南足柄市 · 2024年17.5万円/坪公開取引 2件›8福泉南足柄市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 1件›9和田河原南足柄市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›10塚原南足柄市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 6件›11竹松南足柄市 · 2024年14.1万円/坪公開取引 1件›12中沼南足柄市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›13生駒南足柄市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 2件›14狩野南足柄市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 2件›15怒田南足柄市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件›16千津島南足柄市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 2件›17駒形新宿南足柄市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›18班目南足柄市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›19内山南足柄市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›20弘西寺南足柄市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 73件 | 19.0万円/坪 |
| 31件 | 6.1万円/坪 | |
| その他 | 15件 | 15.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 21.5万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 21.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引123件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 飯沢 | 240.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 塚原 | 150.0㎡ | 1,300万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 壗下 | 160.0㎡ | 750万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 関本 | 780.0㎡ | 2,700万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 塚原 | 400.0㎡ | 2,200万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 飯沢 | 460.0㎡ | 1,900万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 飯沢 | 240.0㎡ | 1,500万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 塚原 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 和田河原 | 280.0㎡ | 1,400万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 沼田 | 150.0㎡ | 1,300万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 和田河原 | 260.0㎡ | 1,200万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 福泉 | 180.0㎡ | 980万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 生駒 | 160.0㎡ | 850万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 狩野 | 260.0㎡ | 100万円 | 1.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 班目 | 120.0㎡ | 47万円 | 1.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 塚原 | 1000.0㎡ | 30万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 中沼 | 560.0㎡ | 3,300万円 | 19.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 駒形新宿 | 1100.0㎡ | 2,400万円 | 7.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 飯沢 | 320.0㎡ | 1,800万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 壗下 | 260.0㎡ | 1,600万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
全35件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。