利用できる路線
大雄山線
伊豆箱根鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
和田河原駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 12件5年間 74件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,269万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 和田河原 | 16.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 生駒 | 9.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中沼 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 竹松 | 4.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 駒形新宿 | 7.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向田 | 25.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 宮台 | 16.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| みなみ | 55.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 関本 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 牛島 | 3.0万円/坪 | 2024年・1件 |
和田河原16.5万円/坪2025年・2件›生駒9.0万円/坪2025年・2件›中沼19.0万円/坪2025年・1件›竹松4.1万円/坪2024年・1件›駒形新宿7.1万円/坪2025年・1件›向田25.5万円/坪2022年・2件›宮台16.5万円/坪2023年・2件›みなみ55.0万円/坪2025年・5件›関本11.0万円/坪2025年・1件›牛島3.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | みなみ | 2,400万円 | 150.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | みなみ | 2,900万円 | 160.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | みなみ | 5,600万円 | 340.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 関本 | 2,700万円 | 780.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 生駒 | 850万円 | 160.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 和田河原 | 1,400万円 | 280.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 和田河原 | 1,200万円 | 260.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | みなみ | 2,900万円 | 155.0㎡ | 61.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | みなみ | 3,000万円 | 250.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 駒形新宿 | 2,400万円 | 1100.0㎡ | 7.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 生駒 | 100万円 | 340.0㎡ | 1.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中沼 | 3,300万円 | 560.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 竹松 · 宮台 · 牛島 | 0件 | データなし |
| 東側 | 和田河原 · みなみ | 7件 | 52.0万円/坪 |
| 南側 | 生駒 · 駒形新宿 | 3件 | 7.1万円/坪 |
| 西側 | 中沼 · 向田 · 関本 | 2件 | 15.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。