土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 18件 | 12.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 102件 | 17.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 92件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 107件 | 7.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
高砂市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
高砂市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 54件
5年間中央値（2021〜2025年）13.0万円/坪
前年比+13.3%2024年 15.0万円/坪5年変化+30.8%2021年 13.0万円/坪
30坪換算の土地価格
510万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引54件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：40町・6駅圏
高砂市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
高砂市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年17.0万円/坪54件の公開取引54件› | ||
| 2024年15.0万円/坪59件の公開取引59件› | ||
| 2023年12.0万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2022年11.0万円/坪66件の公開取引66件› | ||
| 2021年13.0万円/坪83件の公開取引83件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引319件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値17.0万円/坪
2025年 地価公示中央値19.1万円/坪
数値差−2.1万円/坪（−11.2%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある40町中 40町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 高砂町東農人町高砂市 | 41.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,230万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 末広町高砂市 | 40.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 3 荒井町蓮池高砂市 | 33.0万円/坪2025 · 3件 | +17.9%参考2021 2件 → 2025 3件 | 990万円 | 3件2025年最新 |
| 4 高砂町栄町高砂市 | 32.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -4.7%参考2021 1件 → 2023 2件 | 960万円 | 2件2023年2年前 |
| 5 高砂町朝日町高砂市 | 31.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 930万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 荒井町若宮町高砂市 | 29.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -41.9%参考2023 2件 → 2024 1件 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 高砂町浜田町高砂市 | 29.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +52.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 荒井町紙町高砂市 | 27.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -33.3%参考2024 1件 → 2025 1件 | 825万円 | 1件2025年最新 |
| 9 金ケ田町高砂市 | 27.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +20.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 825万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 荒井町小松原高砂市 | 26.5万円/坪2025 · 4件 | +65.6%2021 6件 → 2025 4件 | 795万円 | 4件2025年最新 |
| 11 荒井町東本町高砂市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +176.2%参考2022 2件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 12 神爪高砂市 | 23.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +61.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 705万円 | 1件2025年最新 |
| 13 緑丘高砂市 | 23.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +12.1%参考2021 2件 → 2024 2件 | 690万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 西畑高砂市 | 22.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -37.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 荒井町新浜高砂市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +140.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 16 伊保崎南高砂市 | 20.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +22.2%参考2021 1件 → 2022 1件 | 600万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 中島高砂市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +117.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 18 美保里高砂市 | 19.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +272.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 585万円 | 2件2025年最新 |
| 19 阿弥陀高砂市 | 19.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 高砂町材木町高砂市 | 19.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 570万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 荒井町日之出町高砂市 | 18.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -35.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 高砂町宮前町高砂市 | 18.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 540万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 伊保崎高砂市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +176.2%参考2021 4件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 24 春日野町高砂市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +11.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 25 高砂町北本町高砂市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 中筋高砂市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 9件 | +23.1%参考2021 5件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 27 高砂町藍屋町高砂市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 480万円 | 2件2023年2年前 |
| 28 荒井町千鳥高砂市 | 15.4万円/坪2021–2025 · 4件 | -88.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 461万円 | 1件2025年最新 |
| 29 時光寺町高砂市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -63.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 30 今市高砂市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +136.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 31 竜山高砂市 | 10.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 306万円 | 2件2025年最新 |
| 32 高砂町東浜町高砂市 | 8.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 240万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 梅井高砂市 | 6.8万円/坪2023–2025 · 5件 | -65.9%参考2021 3件 → 2025 2件 | 204万円 | 2件2025年最新 |
| 34 曽根町高砂市 | 6.1万円/坪2025 · 6件 | -44.5%2021 5件 → 2025 6件 | 183万円 | 6件2025年最新 |
| 35 荒井町中町高砂市 | 5.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 168万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 高須高砂市 | 5.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +86.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 159万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 高砂町狩網町高砂市 | 4.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 132万円 | 1件2023年2年前 |
| 38 松陽高砂市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 7件 | +580.0%参考2023 3件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 39 伊保東高砂市 | 2.1万円/坪2022–2024 · 4件 | +28.6%参考2021 3件 → 2024 1件 | 62万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 荒井町南栄町高砂市 | 1.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 42万円 | 1件2022年3年前 |
1高砂町東農人町高砂市 · 2021年41.0万円/坪公開取引 1件›2末広町高砂市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›3荒井町蓮池高砂市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 3件›4高砂町栄町高砂市 · 2023年32.0万円/坪公開取引 2件›5高砂町朝日町高砂市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件›6荒井町若宮町高砂市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›7高砂町浜田町高砂市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›8荒井町紙町高砂市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 1件›9金ケ田町高砂市 · 2022年27.5万円/坪公開取引 1件›10荒井町小松原高砂市 · 2025年26.5万円/坪公開取引 4件›11荒井町東本町高砂市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›12神爪高砂市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 1件›13緑丘高砂市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 2件›14西畑高砂市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件›15荒井町新浜高砂市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›16伊保崎南高砂市 · 2022年20.0万円/坪公開取引 1件›17中島高砂市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›18美保里高砂市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 2件›19阿弥陀高砂市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›20高砂町材木町高砂市 · 2022年19.0万円/坪公開取引 1件›21荒井町日之出町高砂市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›22高砂町宮前町高砂市 · 2021年18.0万円/坪公開取引 1件›23伊保崎高砂市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›24春日野町高砂市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›25高砂町北本町高砂市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›26中筋高砂市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›27高砂町藍屋町高砂市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 2件›28荒井町千鳥高砂市 · 2025年15.4万円/坪公開取引 1件›29時光寺町高砂市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›30今市高砂市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›31竜山高砂市 · 2025年10.2万円/坪公開取引 2件›32高砂町東浜町高砂市 · 2024年8.0万円/坪公開取引 1件›33梅井高砂市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 2件›34曽根町高砂市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 6件›35荒井町中町高砂市 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›36高須高砂市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 1件›37高砂町狩網町高砂市 · 2023年4.4万円/坪公開取引 1件›38松陽高砂市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›39伊保東高砂市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›40荒井町南栄町高砂市 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 11件 | 19.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 9件 | 21.0万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 17.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 9件 | 11.0万円/坪 |
| 工業地域 | 4件 | 8.5万円/坪 |
| 工業専用地域 | 4件 | 12.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 37件 | 2.2万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 1.2万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 120件 | 15.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 35件 | 17.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 32件 | 11.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 29件 | 14.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 23件 | 16.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2件 | 29.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引319件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 荒井町蓮池 | 1100.0㎡ | 14,000万円 | 40.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 荒井町新浜 | 1500.0㎡ | 11,000万円 | 24.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-10 | 荒井町小松原 | 430.0㎡ | 3,600万円 | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 阿弥陀町 | 660.0㎡ | 3,100万円 | 16.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 米田町 | 290.0㎡ | 2,600万円 | 29.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 米田町 | 470.0㎡ | 2,200万円 | 16.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 松陽 | 310.0㎡ | 1,700万円 | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北浜町 | 430.0㎡ | 1,500万円 | 12.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北浜町 | 280.0㎡ | 1,300万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 荒井町小松原 | 145.0㎡ | 1,100万円 | 25.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 春日野町 | 90.0㎡ | 940万円 | 19.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 竜山 | 130.0㎡ | 330万円 | 8.4万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 曽根町 | 110.0㎡ | 170万円 | 5.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 梅井 | 70.0㎡ | 140万円 | 6.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 米田町 | 960.0㎡ | 3,300万円 | 11.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 竜山 | 770.0㎡ | 2,900万円 | 12.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 神爪 | 210.0㎡ | 2,500万円 | 38.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 曽根町 | 330.0㎡ | 2,100万円 | 21.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 荒井町小松原 | 150.0㎡ | 1,500万円 | 32.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 米田町 | 430.0㎡ | 1,500万円 | 11.0万円/坪 | 準工業地域 |
全54件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。