土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 0.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 3.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 49件 | 6.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 106件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
田川市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
田川市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値（2021〜2025年）3.0万円/坪
前年比+17.9%2024年 2.8万円/坪5年変化+22.2%2021年 2.7万円/坪
30坪換算の土地価格
99万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：23町・8駅圏
田川市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
田川市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.3万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2024年2.8万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2023年2.2万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2022年3.3万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2021年2.7万円/坪50件の公開取引50件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引172件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.3万円/坪
2025年 地価公示中央値5.6万円/坪
数値差−2.3万円/坪（−41.3%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある23町中 23町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 伊田町田川市 | 19.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 魚町田川市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%参考2024 1件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字伊田田川市 | 9.0万円/坪2025 · 3件 | +29.5%2021 12件 → 2025 3件 | 270万円 | 3件2025年最新 |
| 4 番田町田川市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -9.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 240万円 | 2件2025年最新 |
| 5 寿町田川市 | 7.5万円/坪2024 · 3件 | -22.7%参考2021 1件 → 2024 3件 | 225万円 | 3件2024年1年前 |
| 6 千代町田川市 | 6.9万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 207万円 | 3件2025年最新 |
| 7 宮尾町田川市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 8 大黒町田川市 | 4.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 138万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 丸山町田川市 | 4.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +30.8%参考2021 1件 → 2022 1件 | 135万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 中央町田川市 | 4.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 123万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 大字伊加利田川市 | 3.4万円/坪2025 · 3件 | +672.7%2021 7件 → 2025 3件 | 102万円 | 3件2025年最新 |
| 12 上本町田川市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 大字位登田川市 | 3.1万円/坪2023–2025 · 6件 | -97.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 92万円 | 1件2025年最新 |
| 14 大字川宮田川市 | 2.7万円/坪2025 · 4件 | -44.2%2021 8件 → 2025 4件 | 80万円 | 4件2025年最新 |
| 15 栄町田川市 | 2.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +60.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字奈良田川市 | 1.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +80.0%参考2021 5件 → 2025 2件 | 51万円 | 2件2025年最新 |
| 17 桜町田川市 | 1.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 42万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 白鳥町田川市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 大字猪国田川市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 3件 | -93.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 27万円 | 1件2025年最新 |
| 20 平松町田川市 | 0.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 26万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 大字弓削田田川市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 13件 | -84.8%参考2021 3件 → 2025 2件 | 15万円 | 2件2025年最新 |
| 22 大字糒田川市 | 0.4万円/坪2025 · 3件 | +406.7%2021 3件 → 2025 3件 | 11万円 | 3件2025年最新 |
| 23 大字夏吉田川市 | 0.1万円/坪2025 · 3件 | -91.0%2021 6件 → 2025 3件 | 4万円 | 3件2025年最新 |
1伊田町田川市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›2魚町田川市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›3大字伊田田川市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 3件›4番田町田川市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 2件›5寿町田川市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 3件›6千代町田川市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 3件›7宮尾町田川市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›8大黒町田川市 · 2022年4.6万円/坪公開取引 1件›9丸山町田川市 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件›10中央町田川市 · 2023年4.1万円/坪公開取引 1件›11大字伊加利田川市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 3件›12上本町田川市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›13大字位登田川市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›14大字川宮田川市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 4件›15栄町田川市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›16大字奈良田川市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 2件›17桜町田川市 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›18白鳥町田川市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›19大字猪国田川市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›20平松町田川市 · 2021年0.9万円/坪公開取引 1件›21大字弓削田田川市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 2件›22大字糒田川市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 3件›23大字夏吉田川市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 7.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 2.6万円/坪 |
| 商業地域 | 8件 | 10.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 9件 | 4.8万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 6.7万円/坪 |
| 工業専用地域 | 2件 | 1.2万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 104件 | 1.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 29件 | 6.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 10件 | 6.8万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 3件 | 3.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引172件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字奈良 | 1800.0㎡ | 1,000万円 | 1.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字伊田 | 350.0㎡ | 1,000万円 | 9.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字川宮 | 310.0㎡ | 320万円 | 3.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字伊加利 | 260.0㎡ | 290万円 | 3.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字位登 | 9999.0㎡ | 100万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字伊加利 | 1300.0㎡ | 85万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字弓削田 | 105.0㎡ | 12万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 千代町 | 760.0㎡ | 1,600万円 | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 千代町 | 660.0㎡ | 1,400万円 | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字伊田 | 440.0㎡ | 1,200万円 | 9.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 魚町 | 330.0㎡ | 1,000万円 | 10.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 魚町 | 300.0㎡ | 910万円 | 10.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大字夏吉 | 350.0㎡ | 750万円 | 7.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 千代町 | 160.0㎡ | 340万円 | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字川宮 | 140.0㎡ | 81万円 | 1.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 大字糒 | 145.0㎡ | 17万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字川宮 | 730.0㎡ | 1,900万円 | 8.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 宮尾町 | 440.0㎡ | 800万円 | 6.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字弓削田 | 1300.0㎡ | 200万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字川宮 | 140.0㎡ | 56万円 | 1.3万円/坪 | 準工業地域 |
全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。