利用できる路線
糸田線
平成筑豊鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大藪駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.2万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 8件5年間 30件
30坪の土地価格目安
155万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,950万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字川宮 | 2.7万円/坪 | 2025年・4件 |
| 新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川宮 | データなし | 過去5年データなし |
| 中央町 | 4.1万円/坪 | 2023年・1件 |
| 桜町 | 1.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 千代町 | 6.9万円/坪 | 2025年・3件 |
| 寿町 | 7.5万円/坪 | 2024年・3件 |
| 栄町 | 3.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 日の出町 | データなし | 過去5年データなし |
大字川宮2.7万円/坪2025年・4件›新町データなし過去5年データなし›川宮データなし過去5年データなし›中央町4.1万円/坪2023年・1件›桜町1.4万円/坪2022年・1件›千代町6.9万円/坪2025年・3件›寿町7.5万円/坪2024年・3件›栄町3.2万円/坪2025年・1件›日の出町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字川宮 | 320万円 | 310.0㎡ | 3.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 千代町 | 1,400万円 | 660.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 千代町 | 340万円 | 160.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 千代町 | 1,600万円 | 760.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字川宮 | 81万円 | 140.0㎡ | 1.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字川宮 | 1,900万円 | 730.0㎡ | 8.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字川宮 | 56万円 | 140.0㎡ | 1.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 栄町 | 110万円 | 115.0㎡ | 3.2万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 川宮 | 0件 | データなし |
| 東側 | 新町 · 中央町 · 寿町 · 栄町 · 日の出町 | 1件 | 3.2万円/坪 |
| 南側 | 大字川宮 · 桜町 · 千代町 | 7件 | 6.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。