利用できる路線
後藤寺線
九州旅客鉄道
日田彦山線
九州旅客鉄道
糸田線
平成筑豊鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
田川後藤寺駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 11件5年間 43件
30坪の土地価格目安
102万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,897万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 平松町 | 0.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 春日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮尾町 | 6.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大黒町 | 4.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 丸山町 | 5.1万円/坪 | 2022年・1件 |
| 上本町 | 3.1万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 桜町 | 1.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 千代町 | 6.9万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字奈良 | 1.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 栄町 | 3.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中央町 | 4.1万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字川宮 | 2.7万円/坪 | 2025年・4件 |
本町データなし過去5年データなし›平松町0.9万円/坪2021年・1件›春日町データなし過去5年データなし›宮尾町6.0万円/坪2025年・1件›大黒町4.6万円/坪2022年・1件›丸山町5.1万円/坪2022年・1件›上本町3.1万円/坪2022年・1件›西本町データなし過去5年データなし›桜町1.4万円/坪2022年・1件›千代町6.9万円/坪2025年・3件›大字奈良1.1万円/坪2025年・2件›栄町3.2万円/坪2025年・1件›中央町4.1万円/坪2023年・1件›大字川宮2.7万円/坪2025年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
田川後藤寺駅固有の情報
主要路線
後藤寺線 · 日田彦山線 · 糸田線
路線数
3
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
14町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
田川伊田駅 2.10 km · 7.2万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字川宮 | 320万円 | 310.0㎡ | 3.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字奈良 | 1,000万円 | 1800.0㎡ | 1.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 千代町 | 1,400万円 | 660.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 千代町 | 340万円 | 160.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 千代町 | 1,600万円 | 760.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字川宮 | 81万円 | 140.0㎡ | 1.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 宮尾町 | 800万円 | 440.0㎡ | 6.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字川宮 | 1,900万円 | 730.0㎡ | 8.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字川宮 | 56万円 | 140.0㎡ | 1.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 栄町 | 110万円 | 115.0㎡ | 3.2万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 大字奈良 | 100万円 | 1300.0㎡ | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 平松町 · 桜町 · 千代町 · 栄町 · 中央町 · 大字川宮 | 8件 | 5.2万円/坪 |
| 東側 | 大字奈良 | 2件 | 1.1万円/坪 |
| 南側 | 丸山町 · 上本町 · 西本町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 本町 · 春日町 · 宮尾町 · 大黒町 | 1件 | 6.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
42.3 m
周囲250mの標高差
15.9 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
346 m/s
表層地盤増幅率
1.13
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約15.9mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.13は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは田川後藤寺駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい田川後藤寺駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。