国土交通省 公開取引データ

北九州市若松区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

北九州市若松区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 42件
5年間中央値(2021〜2025年)11.0万円/坪
前年比+30.0%2024年 10.0万円/坪5年変化+18.2%2021年 11.0万円/坪
30坪換算の土地価格
390万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引42件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:66町・4駅圏

北九州市若松区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

北九州市若松区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引261件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値13.0万円/坪
2025年 地価公示中央値13.7万円/坪
数値差−0.7万円/坪(−5.2%)

地価公示中央値は17地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある66町中 66町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 高須東北九州市若松区32.5万円/坪2023–2025 · 4件+90.9%参考2021 1件 → 2025 1件975万円12025最新
2 ひびきの南北九州市若松区27.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2022 3件 → 2022 3件810万円320223年前
3 高須西北九州市若松区26.5万円/坪2021–2024 · 2件+12.0%参考2023 1件 → 2024 1件795万円120241年前
4 北湊町北九州市若松区25.5万円/坪2021 · 4件+0.0%2021 4件 → 2021 4件765万円420214年前
5 二島北九州市若松区24.0万円/坪2023–2025 · 5件+70.4%参考2021 2件 → 2025 1件720万円12025最新
6 鴨生田北九州市若松区24.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件720万円120232年前
7 小敷ひびきの北九州市若松区24.0万円/坪2022–2024 · 3件+28.6%参考2021 5件 → 2024 1件720万円120241年前
8 塩屋北九州市若松区24.0万円/坪2023–2025 · 3件+31.8%参考2021 2件 → 2025 1件720万円12025最新
9 青葉台南北九州市若松区19.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件570万円120241年前
10 東二島北九州市若松区19.0万円/坪2023–2025 · 3件+109.0%参考2021 3件 → 2025 1件570万円12025最新
11 大井戸町北九州市若松区19.0万円/坪2021–2023 · 3件+118.2%参考2021 1件 → 2023 2件570万円220232年前
12 桜町北九州市若松区17.5万円/坪2023–2025 · 6件-11.1%参考2023 3件 → 2025 1件525万円12025最新
13 浜町北九州市若松区17.0万円/坪2025 · 5件+54.5%2022 3件 → 2025 5件510万円52025最新
14 高須南北九州市若松区17.0万円/坪2023–2025 · 3件+85.8%参考2022 2件 → 2025 1件510万円12025最新
15 老松北九州市若松区16.5万円/坪2021–2024 · 4件-14.3%参考2021 2件 → 2024 2件495万円220241年前
16 下原町北九州市若松区16.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件480万円120214年前
17 本町北九州市若松区15.5万円/坪2024 · 4件-29.5%参考2021 1件 → 2024 4件465万円420241年前
18 中川町北九州市若松区15.5万円/坪2021–2024 · 4件-6.2%参考2021 2件 → 2024 1件465万円120241年前
19 原町北九州市若松区15.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件450万円220241年前
20 今光北九州市若松区15.0万円/坪2021–2025 · 5件-57.5%参考2021 1件 → 2025 1件450万円12025最新
21 小石本村町北九州市若松区15.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件450万円120232年前
22 響南町北九州市若松区14.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件435万円22025最新
23 ひびきの北北九州市若松区14.0万円/坪2022–2024 · 3件+125.0%参考2021 1件 → 2024 1件420万円120241年前
24 青葉台東北九州市若松区13.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件390万円320214年前
25 赤島町北九州市若松区12.0万円/坪2023–2025 · 6件+18.2%参考2021 2件 → 2025 1件360万円12025最新
26 上原町北九州市若松区11.8万円/坪2021–2025 · 2件+76.5%参考2024 1件 → 2025 1件353万円12025最新
27 藤ノ木北九州市若松区11.2万円/坪2021–2025 · 4件+75.8%参考2021 1件 → 2025 1件335万円12025最新
28 赤崎町北九州市若松区11.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件330万円120214年前
29 花野路北九州市若松区11.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件330万円120223年前
30 畠田北九州市若松区11.0万円/坪2023–2025 · 3件+75.0%参考2022 1件 → 2025 1件330万円12025最新
31 宮丸北九州市若松区11.0万円/坪2023 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2023 3件330万円320232年前
32 大字有毛北九州市若松区10.5万円/坪2021–2023 · 6件-89.7%参考2021 3件 → 2023 2件315万円220232年前
33 北浜北九州市若松区10.0万円/坪2023–2025 · 3件+61.3%参考2024 2件 → 2025 1件300万円12025最新
34 向洋町北九州市若松区10.0万円/坪2024 · 3件+37.0%参考2021 1件 → 2024 3件300万円320241年前
35 くきのうみ中央北九州市若松区10.0万円/坪2021–2025 · 4件-42.6%参考2021 2件 → 2025 1件299万円12025最新
36 古前北九州市若松区9.8万円/坪2023–2025 · 5件-66.7%参考2022 1件 → 2025 2件294万円22025最新
37 棚田町北九州市若松区9.7万円/坪2021–2025 · 2件+248.8%参考2024 1件 → 2025 1件290万円12025最新
38 南二島北九州市若松区9.5万円/坪2021–2025 · 3件+142.9%参考2022 1件 → 2025 1件285万円12025最新
39 青葉台西北九州市若松区8.8万円/坪2021–2025 · 5件+18.3%参考2022 4件 → 2025 1件264万円12025最新
40 波打町北九州市若松区8.2万円/坪2021–2025 · 4件-39.0%参考2021 1件 → 2025 2件246万円22025最新
41 中畑町北九州市若松区8.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件243万円120241年前
42 白山北九州市若松区8.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件240万円120223年前
43 用勺町北九州市若松区8.0万円/坪2021–2025 · 2件-67.5%参考2023 1件 → 2025 1件239万円12025最新
44 和田町北九州市若松区7.6万円/坪2023–2025 · 6件+128.8%参考2023 2件 → 2025 2件227万円22025最新
45 迫田町北九州市若松区7.2万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件216万円220214年前
46 西小石町北九州市若松区7.0万円/坪2021–2023 · 6件+134.4%参考2021 2件 → 2023 2件209万円220232年前
47 童子丸北九州市若松区6.0万円/坪2021–2025 · 3件-13.4%参考2021 1件 → 2025 1件180万円12025最新
48 大字大鳥居北九州市若松区6.0万円/坪2021–2025 · 2件+115.8%参考2022 1件 → 2025 1件180万円12025最新
49 大字安瀬北九州市若松区5.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件159万円120232年前
50 大字安屋北九州市若松区5.0万円/坪2021–2025 · 4件-97.2%参考2021 2件 → 2025 1件150万円12025最新
51 響町北九州市若松区4.4万円/坪2025 · 5件-32.3%参考2021 2件 → 2025 5件132万円52025最新
52 西畑町北九州市若松区4.1万円/坪2020–2022 · 4件+27.8%参考2021 3件 → 2022 1件123万円120223年前
53 大字小竹北九州市若松区4.0万円/坪2021–2025 · 2件-2.5%参考2021 1件 → 2025 1件119万円12025最新
54 西天神町北九州市若松区3.3万円/坪2021–2022 · 2件-95.6%参考2021 1件 → 2022 1件100万円120223年前
55 大字蜑住北九州市若松区1.9万円/坪2022–2024 · 5件+178.0%参考2021 3件 → 2024 2件57万円220241年前
56 東小石町北九州市若松区1.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件57万円120223年前
57 大字頓田北九州市若松区1.9万円/坪2021–2024 · 5件+318.2%参考2021 3件 → 2024 1件57万円120241年前
58 大字修多羅北九州市若松区1.8万円/坪2021–2025 · 2件-100.0%参考2021 1件 → 2025 1件54万円12025最新
59 深町北九州市若松区1.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件51万円220232年前
60 畑谷町北九州市若松区1.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件48万円120232年前
61 修多羅北九州市若松区1.4万円/坪2021–2025 · 4件+33.3%参考2021 2件 → 2025 1件42万円12025最新
62 大字竹並北九州市若松区1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件30万円120232年前
63 西園町北九州市若松区0.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件24万円120232年前
64 大字払川北九州市若松区0.6万円/坪2021–2024 · 2件-3.4%参考2021 1件 → 2024 1件17万円120241年前
65 新大谷町北九州市若松区0.4万円/坪2021–2025 · 3件+475.3%参考2022 2件 → 2025 1件12万円12025最新
66 山手町北九州市若松区0.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件8万円120223年前
1高須東北九州市若松区 · 202532.5万円/坪公開取引 1件2ひびきの南北九州市若松区 · 202227.0万円/坪公開取引 3件3高須西北九州市若松区 · 202426.5万円/坪公開取引 1件4北湊町北九州市若松区 · 202125.5万円/坪公開取引 4件5二島北九州市若松区 · 202524.0万円/坪公開取引 1件6鴨生田北九州市若松区 · 202324.0万円/坪公開取引 1件7小敷ひびきの北九州市若松区 · 202424.0万円/坪公開取引 1件8塩屋北九州市若松区 · 202524.0万円/坪公開取引 1件9青葉台南北九州市若松区 · 202419.0万円/坪公開取引 1件10東二島北九州市若松区 · 202519.0万円/坪公開取引 1件11大井戸町北九州市若松区 · 202319.0万円/坪公開取引 2件12桜町北九州市若松区 · 202517.5万円/坪公開取引 1件13浜町北九州市若松区 · 202517.0万円/坪公開取引 5件14高須南北九州市若松区 · 202517.0万円/坪公開取引 1件15老松北九州市若松区 · 202416.5万円/坪公開取引 2件16下原町北九州市若松区 · 202116.0万円/坪公開取引 1件17本町北九州市若松区 · 202415.5万円/坪公開取引 4件18中川町北九州市若松区 · 202415.5万円/坪公開取引 1件19原町北九州市若松区 · 202415.0万円/坪公開取引 2件20今光北九州市若松区 · 202515.0万円/坪公開取引 1件21小石本村町北九州市若松区 · 202315.0万円/坪公開取引 1件22響南町北九州市若松区 · 202514.5万円/坪公開取引 2件23ひびきの北北九州市若松区 · 202414.0万円/坪公開取引 1件24青葉台東北九州市若松区 · 202113.0万円/坪公開取引 3件25赤島町北九州市若松区 · 202512.0万円/坪公開取引 1件26上原町北九州市若松区 · 202511.8万円/坪公開取引 1件27藤ノ木北九州市若松区 · 202511.2万円/坪公開取引 1件28赤崎町北九州市若松区 · 202111.0万円/坪公開取引 1件29花野路北九州市若松区 · 202211.0万円/坪公開取引 1件30畠田北九州市若松区 · 202511.0万円/坪公開取引 1件31宮丸北九州市若松区 · 202311.0万円/坪公開取引 3件32大字有毛北九州市若松区 · 202310.5万円/坪公開取引 2件33北浜北九州市若松区 · 202510.0万円/坪公開取引 1件34向洋町北九州市若松区 · 202410.0万円/坪公開取引 3件35くきのうみ中央北九州市若松区 · 202510.0万円/坪公開取引 1件36古前北九州市若松区 · 20259.8万円/坪公開取引 2件37棚田町北九州市若松区 · 20259.7万円/坪公開取引 1件38南二島北九州市若松区 · 20259.5万円/坪公開取引 1件39青葉台西北九州市若松区 · 20258.8万円/坪公開取引 1件40波打町北九州市若松区 · 20258.2万円/坪公開取引 2件41中畑町北九州市若松区 · 20248.1万円/坪公開取引 1件42白山北九州市若松区 · 20228.0万円/坪公開取引 1件43用勺町北九州市若松区 · 20258.0万円/坪公開取引 1件44和田町北九州市若松区 · 20257.6万円/坪公開取引 2件45迫田町北九州市若松区 · 20217.2万円/坪公開取引 2件46西小石町北九州市若松区 · 20237.0万円/坪公開取引 2件47童子丸北九州市若松区 · 20256.0万円/坪公開取引 1件48大字大鳥居北九州市若松区 · 20256.0万円/坪公開取引 1件49大字安瀬北九州市若松区 · 20235.3万円/坪公開取引 1件50大字安屋北九州市若松区 · 20255.0万円/坪公開取引 1件51響町北九州市若松区 · 20254.4万円/坪公開取引 5件52西畑町北九州市若松区 · 20224.1万円/坪公開取引 1件53大字小竹北九州市若松区 · 20254.0万円/坪公開取引 1件54西天神町北九州市若松区 · 20223.3万円/坪公開取引 1件55大字蜑住北九州市若松区 · 20241.9万円/坪公開取引 2件56東小石町北九州市若松区 · 20221.9万円/坪公開取引 1件57大字頓田北九州市若松区 · 20241.9万円/坪公開取引 1件58大字修多羅北九州市若松区 · 20251.8万円/坪公開取引 1件59深町北九州市若松区 · 20231.7万円/坪公開取引 2件60畑谷町北九州市若松区 · 20231.6万円/坪公開取引 1件61修多羅北九州市若松区 · 20251.4万円/坪公開取引 1件62大字竹並北九州市若松区 · 20231.0万円/坪公開取引 1件63西園町北九州市若松区 · 20230.8万円/坪公開取引 1件64大字払川北九州市若松区 · 20240.6万円/坪公開取引 1件65新大谷町北九州市若松区 · 20250.4万円/坪公開取引 1件66山手町北九州市若松区 · 20220.3万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満49.6万円/坪
50〜100㎡107.3万円/坪
100〜165㎡3015.0万円/坪
165〜300㎡9413.5万円/坪
300㎡以上1239.9万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域3912.0万円/坪
商業地域1717.0万円/坪
準工業地域3313.0万円/坪
工業地域516.0万円/坪
工業専用地域197.3万円/坪
市街化調整区域293.6万円/坪
第1種低層住居専用地域3920.0万円/坪
第1種住居地域3413.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域338.0万円/坪
第2種低層住居専用地域712.0万円/坪
第2種住居地域517.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域124.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引261件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10響町9999.0㎡160,000万円8.3万円/坪工業専用地域
2025-10響南町9999.0㎡14,000万円15.0万円/坪準工業地域
2025-10響町1500.0㎡5,500万円12.0万円/坪工業専用地域
2025-10塩屋260.0㎡2,300万円29.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10大字大鳥居400.0㎡1,000万円8.2万円/坪市街化調整区域
2025-10浜町150.0㎡800万円17.0万円/坪準工業地域
2025-10響町240.0㎡320万円4.4万円/坪工業専用地域
2025-10響町220.0㎡290万円4.3万円/坪工業専用地域
2025-10波打町150.0㎡290万円6.4万円/坪近隣商業地域
2025-10大字小竹195.0㎡230万円3.9万円/坪市街化調整区域
2025-07くきのうみ中央9999.0㎡120,000万円8.9万円/坪準工業地域
2025-07藤ノ木9999.0㎡26,000万円16.0万円/坪工業地域
2025-07高須東1000.0㎡13,000万円42.0万円/坪近隣商業地域
2025-07和田町680.0㎡2,800万円14.0万円/坪準工業地域
2025-07北浜500.0㎡2,300万円15.0万円/坪準工業地域
2025-07桜町420.0㎡2,000万円16.0万円/坪近隣商業地域
2025-07畠田210.0㎡1,400万円21.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07東二島340.0㎡1,400万円14.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07浜町280.0㎡350万円4.1万円/坪商業地域
2025-07古前110.0㎡72万円2.2万円/坪第1種住居地域

全42件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。