利用できる路線
筑豊線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
奥洞海駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 6件5年間 29件
30坪の土地価格目安
450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,245万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 赤岩町 | データなし | 過去5年データなし |
| 童子丸 | 5.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西天神町 | 0.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 童子丸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 南二島 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 用勺町 | 3.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東二島 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字二島 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字藤木 | データなし | 過去5年データなし |
| 今光 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 藤ノ木 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
赤岩町データなし過去5年データなし›童子丸5.8万円/坪2025年・1件›西天神町0.3万円/坪2022年・1件›童子丸町データなし過去5年データなし›南二島17.0万円/坪2025年・1件›用勺町3.9万円/坪2025年・1件›東二島14.0万円/坪2025年・1件›大字二島データなし過去5年データなし›大字藤木データなし過去5年データなし›今光17.0万円/坪2025年・1件›藤ノ木16.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
奥洞海駅固有の情報
主要路線
筑豊線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
若松駅 4.00 km · 9.8万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 東二島 | 1,400万円 | 340.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 藤ノ木 | 26,000万円 | 9999.0㎡ | 16.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 今光 | 1,000万円 | 200.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 童子丸 | 900万円 | 510.0㎡ | 5.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 南二島 | 77,000万円 | 9999.0㎡ | 17.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 用勺町 | 210万円 | 180.0㎡ | 3.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 童子丸 · 童子丸町 · 用勺町 · 大字二島 · 大字藤木 | 2件 | 4.9万円/坪 |
| 東側 | 赤岩町 · 今光 · 藤ノ木 | 2件 | 16.5万円/坪 |
| 南側 | 南二島 | 1件 | 17.0万円/坪 |
| 西側 | 西天神町 · 東二島 | 1件 | 14.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。