利用できる路線
筑豊線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
藤ノ木駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 7件5年間 36件
30坪の土地価格目安
390万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,185万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 赤島町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 藤ノ木 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宮丸 | 11.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 百合野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 今光 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 和田町 | 13.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| くきのうみ中央 | 8.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 用勺町 | 3.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字藤木 | データなし | 過去5年データなし |
| 畑谷町 | 1.6万円/坪 | 2023年・1件 |
赤島町13.0万円/坪2025年・1件›藤ノ木16.0万円/坪2025年・1件›宮丸11.0万円/坪2023年・3件›百合野町データなし過去5年データなし›今光17.0万円/坪2025年・1件›和田町13.5万円/坪2025年・2件›くきのうみ中央8.9万円/坪2025年・1件›大池町データなし過去5年データなし›用勺町3.9万円/坪2025年・1件›大字藤木データなし過去5年データなし›畑谷町1.6万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
藤ノ木駅固有の情報
主要路線
筑豊線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
若松駅 2.29 km · 9.8万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | くきのうみ中央 | 120,000万円 | 9999.0㎡ | 8.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 藤ノ木 | 26,000万円 | 9999.0㎡ | 16.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 和田町 | 2,800万円 | 680.0㎡ | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 今光 | 1,000万円 | 200.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 赤島町 | 720万円 | 180.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 用勺町 | 210万円 | 180.0㎡ | 3.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 和田町 | 1,300万円 | 320.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 赤島町 · 百合野町 · 畑谷町 | 1件 | 13.0万円/坪 |
| 東側 | 宮丸 · 和田町 · くきのうみ中央 · 大池町 | 3件 | 13.0万円/坪 |
| 西側 | 藤ノ木 · 今光 · 用勺町 · 大字藤木 | 3件 | 16.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。