利用できる路線
筑豊線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
若松駅周辺1.5km・31町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある31町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 21件5年間 99件
30坪の土地価格目安
420万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,215万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の31町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 久岐の浜 | データなし | 過去5年データなし |
| 修多羅 | 1.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山手町 | 0.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 本町 | 15.5万円/坪 | 2024年・4件 |
| 白山 | 8.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 中川町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字修多羅 | 0.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大井戸町 | 24.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 古前 | 6.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 浜町 | 17.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 山ノ堂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 牧山海岸 | 25.0万円/坪 | 2023年・4件 |
| 老松 | 15.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 桜町 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西園町 | 0.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 新大谷町 | 2.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 畑谷町 | 1.6万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 銀座 | 39.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 東畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 牧山新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 栄盛川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字若松 | データなし | 過去5年データなし |
| 和田町 | 13.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 汐井町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北鳥旗町 | 20.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北浜 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 波打町 | 6.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 牧山 | 19.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 南鳥旗町 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| くきのうみ中央 | 8.9万円/坪 | 2025年・1件 |
久岐の浜データなし過去5年データなし›修多羅1.6万円/坪2025年・1件›山手町0.3万円/坪2022年・1件›本町15.5万円/坪2024年・4件›白山8.0万円/坪2022年・1件›中川町15.0万円/坪2024年・1件›大字修多羅0.0万円/坪2025年・1件›大井戸町24.0万円/坪2023年・2件›古前6.0万円/坪2025年・2件›浜町17.0万円/坪2025年・5件›山ノ堂町データなし過去5年データなし›牧山海岸25.0万円/坪2023年・4件›老松15.0万円/坪2024年・2件›桜町16.0万円/坪2025年・1件›西園町0.8万円/坪2023年・1件›新大谷町2.1万円/坪2025年・1件›畑谷町1.6万円/坪2023年・1件›大池町データなし過去5年データなし›銀座39.0万円/坪2025年・3件›東畑町データなし過去5年データなし›牧山新町データなし過去5年データなし›栄盛川町データなし過去5年データなし›大字若松データなし過去5年データなし›和田町13.5万円/坪2025年・2件›汐井町データなし過去5年データなし›北鳥旗町20.0万円/坪2022年・1件›北浜15.0万円/坪2025年・1件›波打町6.1万円/坪2025年・2件›牧山19.5万円/坪2024年・2件›南鳥旗町39.0万円/坪2025年・1件›くきのうみ中央8.9万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
若松駅固有の情報
主要路線
筑豊線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
31町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 銀座 | 3,300万円 | 220.0㎡ | 51.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 銀座 | 2,500万円 | 220.0㎡ | 39.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 波打町 | 290万円 | 150.0㎡ | 6.4万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 浜町 | 800万円 | 150.0㎡ | 17.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | くきのうみ中央 | 120,000万円 | 9999.0㎡ | 8.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 古前 | 72万円 | 110.0㎡ | 2.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 桜町 | 2,000万円 | 420.0㎡ | 16.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 新大谷町 | 40万円 | 65.0㎡ | 2.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 浜町 | 350万円 | 280.0㎡ | 4.1万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 北浜 | 2,300万円 | 500.0㎡ | 15.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 和田町 | 2,800万円 | 680.0㎡ | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 銀座 | 970万円 | 105.0㎡ | 30.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 修多羅 | 50万円 | 100.0㎡ | 1.6万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字修多羅 | 0万円 | 230.0㎡ | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 南鳥旗町 | 3,300万円 | 280.0㎡ | 39.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 波打町 | 750万円 | 430.0㎡ | 5.8万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 浜町 | 2,900万円 | 420.0㎡ | 23.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 浜町 | 2,400万円 | 360.0㎡ | 22.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 古前 | 840万円 | 280.0㎡ | 9.8万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 浜町 | 7,000万円 | 1300.0㎡ | 17.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 和田町 | 1,300万円 | 320.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 山手町 · 白山 · 中川町 · 大井戸町 · 浜町 · 老松 · 桜町 · 西園町 · 東畑町 · 栄盛川町 · 北浜 · 波打町 | 9件 | 16.0万円/坪 |
| 東側 | 本町 · 銀座 · 牧山新町 · 汐井町 · 北鳥旗町 · 南鳥旗町 | 4件 | 39.0万円/坪 |
| 南側 | 久岐の浜 · 牧山海岸 · 大字若松 · 牧山 | 0件 | データなし |
| 西側 | 修多羅 · 大字修多羅 · 古前 · 山ノ堂町 · 新大谷町 · 畑谷町 · 大池町 · 和田町 · くきのうみ中央 | 8件 | 5.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
1.9 m
周囲250mの標高差
8.2 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
208 m/s
表層地盤増幅率
1.75
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約8.2mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.75は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは若松駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい若松駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。