駅から直線1.5km・2025年公開取引

春日原駅周辺1.5km・32町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある32町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
92.0万円/坪
㎡単価 約28万円
2025年 37件5年間 150件
30坪の土地価格目安
2,760万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,555万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の32町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
春日原東町110.0万円/坪2025年・1件
錦町190.0万円/坪2024年・3件
春日原北町140.0万円/坪2025年・3件
栄町110.0万円/坪2025年・1件
雑餉隈町100.5万円/坪2025年・2件
光丘町100.0万円/坪2022年・1件
西春町71.5万円/坪2025年・2件
筒井100.0万円/坪2025年・1件
春日原南町110.0万円/坪2024年・1件
曙町95.0万円/坪2025年・1件
瑞穂町66.0万円/坪2024年・1件
千歳町91.0万円/坪2025年・1件
春町106.0万円/坪2025年・2件
新和町84.0万円/坪2022年・1件
瓦田80.5万円/坪2024年・2件
山田62.0万円/坪2025年・3件
竹丘町85.0万円/坪2022年・2件
昭南町57.0万円/坪2025年・1件
元町67.0万円/坪2024年・1件
光町75.0万円/坪2025年・3件
東雲町120.0万円/坪2024年・1件
御笠川82.0万円/坪2024年・1件
宝町80.0万円/坪2025年・1件
銀天町180.0万円/坪2025年・1件
原町43.0万円/坪2025年・1件
寿町410.0万円/坪2025年・1件
春日公園99.0万円/坪2024年・1件
大和町46.5万円/坪2021年・2件
白木原91.5万円/坪2025年・8件
大池58.0万円/坪2024年・2件
伯玄町76.0万円/坪2025年・1件
南本町82.0万円/坪2025年・3件
春日原東町110.0万円/坪2025年・1件錦町190.0万円/坪2024年・3件春日原北町140.0万円/坪2025年・3件栄町110.0万円/坪2025年・1件雑餉隈町100.5万円/坪2025年・2件光丘町100.0万円/坪2022年・1件西春町71.5万円/坪2025年・2件筒井100.0万円/坪2025年・1件春日原南町110.0万円/坪2024年・1件曙町95.0万円/坪2025年・1件瑞穂町66.0万円/坪2024年・1件千歳町91.0万円/坪2025年・1件春町106.0万円/坪2025年・2件新和町84.0万円/坪2022年・1件瓦田80.5万円/坪2024年・2件山田62.0万円/坪2025年・3件竹丘町85.0万円/坪2022年・2件昭南町57.0万円/坪2025年・1件元町67.0万円/坪2024年・1件光町75.0万円/坪2025年・3件東雲町120.0万円/坪2024年・1件御笠川82.0万円/坪2024年・1件宝町80.0万円/坪2025年・1件銀天町180.0万円/坪2025年・1件原町43.0万円/坪2025年・1件寿町410.0万円/坪2025年・1件春日公園99.0万円/坪2024年・1件大和町46.5万円/坪2021年・2件白木原91.5万円/坪2025年・8件大池58.0万円/坪2024年・2件伯玄町76.0万円/坪2025年・1件南本町82.0万円/坪2025年・3件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

春日原駅固有の情報

主要路線
天神大牟田線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
32町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

天神大牟田線
西日本鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10雑餉隈町3,300万円100.0㎡110.0万円/坪第１種住居地域
2025-10山田1,100万円105.0㎡35.0万円/坪第１種住居地域
2025-10寿町57,000万円460.0㎡410.0万円/坪商業地域
2025-10春日原東町13,000万円390.0㎡110.0万円/坪第１種住居地域
2025-10曙町3,700万円130.0㎡95.0万円/坪第１種住居地域
2025-10白木原7,100万円145.0㎡160.0万円/坪商業地域
2025-10白木原6,100万円150.0㎡130.0万円/坪商業地域
2025-10白木原5,800万円195.0㎡100.0万円/坪近隣商業地域
2025-10白木原5,400万円220.0㎡82.0万円/坪商業地域
2025-07栄町12,000万円340.0㎡110.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側雑餉隈町 · 春町 · 山田 · 東雲町7件91.0万円/坪
東側錦町 · 筒井 · 曙町 · 瓦田 · 御笠川 · 大池2件97.5万円/坪
南側春日原東町 · 春日原南町 · 瑞穂町 · 原町 · 春日公園 · 白木原10件91.5万円/坪
西側春日原北町 · 栄町 · 光丘町 · 西春町 · 千歳町 · 新和町 · 竹丘町 · 昭南町 · 元町 · 光町 · 宝町 · 銀天町 · 寿町 · 大和町 · 伯玄町 · 南本町18件92.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
20.4 m
周囲250mの標高差
2.5 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
411 m/s
表層地盤増幅率
0.98

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約2.5mで、比較的平坦な傾向です。標高20.4mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.98は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは春日原駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
春日原駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗