利用できる路線
常磐新線
首都圏新都市鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
柏たなか駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
81.0万円/坪
㎡単価 約25万円
2025年 8件5年間 85件
30坪の土地価格目安
2,430万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,324万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大室 | 69.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 小青田 | 23.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 船戸 | 82.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 新十余二 | データなし | 過去5年データなし |
| 新利根 | データなし | 過去5年データなし |
| 正連寺 | 82.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 柏インター東 | データなし | 過去5年データなし |
| 上利根 | データなし | 過去5年データなし |
大室69.0万円/坪2025年・3件›小青田23.0万円/坪2023年・1件›船戸82.0万円/坪2024年・4件›新十余二データなし過去5年データなし›新利根データなし過去5年データなし›正連寺82.0万円/坪2025年・5件›柏インター東データなし過去5年データなし›上利根データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 正連寺 | 13,000万円 | 530.0㎡ | 82.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 正連寺 | 4,600万円 | 240.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大室 | 5,200万円 | 185.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大室 | 3,600万円 | 170.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大室 | 980万円 | 75.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 正連寺 | 6,500万円 | 180.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 正連寺 | 5,300万円 | 150.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 正連寺 | 16,000万円 | 660.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 小青田 · 船戸 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大室 · 新利根 · 上利根 | 3件 | 69.0万円/坪 |
| 南側 | 正連寺 | 5件 | 82.0万円/坪 |
| 西側 | 新十余二 · 柏インター東 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。