国土交通省 公開取引データ

豊田市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

豊田市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
35.5万円/坪
公開取引 262件
5年間中央値(2021〜2025年)33.0万円/坪
前年比+7.6%2024年 33.0万円/坪5年変化+14.5%2021年 31.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,065万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引262件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:144町・21駅圏

豊田市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

豊田市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,294件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値35.5万円/坪
2025年 地価公示中央値45.3万円/坪
数値差−9.8万円/坪(−21.6%)

地価公示中央値は55地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

21駅中 4駅を表示

豊田市駅

33町を横断比較 →
坪単価中央値
63.5万円/坪

公開取引 20件

新豊田駅

30町を横断比較 →
坪単価中央値
62.0万円/坪

公開取引 23件

梅坪駅

24町を横断比較 →
坪単価中央値
62.0万円/坪

公開取引 22件

越戸駅

9町を横断比較 →
坪単価中央値
51.0万円/坪

公開取引 9件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある144町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 若宮町豊田市117.0万円/坪2025 · 4件+34.5%参考2022 1件 → 2025 4件3,510万円4件2025年最新
2 挙母町豊田市110.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件3,300万円1件2021年4年前
3 十塚町豊田市110.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件3,300万円1件2021年4年前
4 元城町豊田市93.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,790万円1件2024年1年前
5 神田町豊田市88.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,640万円1件2024年1年前
6 西町豊田市76.5万円/坪2021–2025 · 2件+18.6%参考2023 1件 → 2025 1件2,295万円1件2025年最新
7 日南町豊田市72.0万円/坪2025 · 3件+28.6%参考2021 1件 → 2025 3件2,160万円3件2025年最新
8 神明町豊田市70.5万円/坪2021–2024 · 2件+16.9%参考2022 1件 → 2024 1件2,115万円1件2024年1年前
9 月見町豊田市70.5万円/坪2021–2023 · 2件-12.0%参考2022 1件 → 2023 1件2,115万円1件2023年2年前
10 常盤町豊田市68.0万円/坪2022–2024 · 3件+172.0%参考2023 1件 → 2024 2件2,040万円2件2024年1年前
11 昭和町豊田市65.0万円/坪2025 · 3件-14.5%参考2021 2件 → 2025 3件1,950万円3件2025年最新
12 竹生町豊田市65.0万円/坪2023–2025 · 3件-35.0%参考2024 1件 → 2025 2件1,950万円2件2025年最新
13 栄町豊田市64.0万円/坪2023–2025 · 3件+12.8%参考2021 2件 → 2025 1件1,920万円1件2025年最新
14 久保町豊田市63.0万円/坪2024 · 3件-3.1%参考2022 1件 → 2024 3件1,890万円3件2024年1年前
15 曙町豊田市62.0万円/坪2023–2025 · 5件-19.5%参考2022 1件 → 2025 1件1,860万円1件2025年最新
16 平和町豊田市61.0万円/坪2021–2023 · 3件+48.8%参考2021 1件 → 2023 1件1,830万円1件2023年2年前
17 日之出町豊田市61.0万円/坪2021–2025 · 5件+1.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,830万円1件2025年最新
18 御幸本町豊田市61.0万円/坪2023–2025 · 8件-18.5%参考2021 1件 → 2025 2件1,830万円2件2025年最新
19 東新町豊田市56.5万円/坪2021–2025 · 2件+26.0%参考2022 1件 → 2025 1件1,695万円1件2025年最新
20 梅坪町豊田市56.0万円/坪2023–2025 · 5件-5.9%参考2022 2件 → 2025 2件1,680万円2件2025年最新
21 小川町豊田市55.0万円/坪2025 · 3件+7.8%参考2021 1件 → 2025 3件1,650万円3件2025年最新
22 山之手豊田市55.0万円/坪2025 · 3件-10.6%参考2021 2件 → 2025 3件1,650万円3件2025年最新
23 朝日ケ丘豊田市53.0万円/坪2023–2025 · 4件-23.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,590万円1件2025年最新
24 上挙母豊田市53.0万円/坪2021–2022 · 2件+25.5%参考2021 1件 → 2022 1件1,590万円1件2022年3年前
25 朝日町豊田市52.0万円/坪2025 · 3件+8.3%2021 3件 → 2025 3件1,560万円3件2025年最新
26 寿町豊田市52.0万円/坪2025 · 4件+11.8%参考2022 2件 → 2025 4件1,560万円4件2025年最新
27 青木町豊田市51.0万円/坪2025 · 5件+8.5%2021 3件 → 2025 5件1,530万円5件2025年最新
28 横山町豊田市51.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,530万円1件2022年3年前
29 東梅坪町豊田市50.0万円/坪2025 · 3件+4.2%参考2021 1件 → 2025 3件1,500万円3件2025年最新
30 宮上町豊田市50.0万円/坪2025 · 4件+16.3%参考2021 2件 → 2025 4件1,500万円4件2025年最新
31 美山町豊田市50.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,500万円1件2025年最新
32 森町豊田市50.0万円/坪2021 · 3件+0.0%2021 3件 → 2021 3件1,500万円3件2021年4年前
33 陣中町豊田市49.0万円/坪2021–2024 · 2件-31.0%参考2022 1件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
34 小坂町豊田市49.0万円/坪2023–2025 · 6件-75.6%参考2021 2件 → 2025 1件1,470万円1件2025年最新
35 水源町豊田市49.0万円/坪2021–2025 · 3件-49.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,470万円1件2025年最新
36 高美町豊田市49.0万円/坪2021–2023 · 5件-1.0%参考2021 2件 → 2023 1件1,470万円1件2023年2年前
37 上野町豊田市49.0万円/坪2022–2024 · 8件+2.1%参考2022 4件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
38 豊栄町豊田市48.5万円/坪2025 · 8件+131.0%2021 4件 → 2025 8件1,455万円8件2025年最新
39 深田町豊田市48.0万円/坪2021 · 4件+0.0%2021 4件 → 2021 4件1,440万円4件2021年4年前
40 今町豊田市48.0万円/坪2021–2025 · 5件-25.9%参考2021 3件 → 2025 1件1,440万円1件2025年最新
41 大林町豊田市48.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2021 3件 → 2025 5件1,440万円5件2025年最新
42 明和町豊田市47.0万円/坪2023–2025 · 4件+22.5%参考2021 3件 → 2025 2件1,410万円2件2025年最新
43 高上豊田市46.5万円/坪2023–2025 · 4件+8.7%参考2021 1件 → 2025 2件1,395万円2件2025年最新
44 下市場町豊田市46.0万円/坪2023–2025 · 3件-81.5%参考2021 1件 → 2025 1件1,380万円1件2025年最新
45 平山町豊田市45.5万円/坪2021–2024 · 2件-21.6%参考2023 1件 → 2024 1件1,365万円1件2024年1年前
46 花園町豊田市45.0万円/坪2025 · 5件+15.4%2021 10件 → 2025 5件1,350万円5件2025年最新
47 京町豊田市45.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2022 1件 → 2025 1件1,350万円1件2025年最新
48 三軒町豊田市45.0万円/坪2023–2025 · 4件-11.8%参考2021 1件 → 2025 2件1,350万円2件2025年最新
49 渋谷町豊田市45.0万円/坪2021–2024 · 2件-20.0%参考2023 1件 → 2024 1件1,350万円1件2024年1年前
50 本地町豊田市44.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,320万円1件2024年1年前
51 美里豊田市44.0万円/坪2025 · 3件+7.3%参考2021 2件 → 2025 3件1,320万円3件2025年最新
52 清水町豊田市44.0万円/坪2025 · 3件-8.3%参考2023 1件 → 2025 3件1,320万円3件2025年最新
53 寺部町豊田市44.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2022 3件 → 2022 3件1,320万円3件2022年3年前
54 東山町豊田市43.0万円/坪2022–2024 · 6件-70.0%参考2021 1件 → 2024 1件1,290万円1件2024年1年前
55 野見山町豊田市43.0万円/坪2023–2025 · 5件+43.3%参考2021 2件 → 2025 1件1,290万円1件2025年最新
56 若林東町豊田市43.0万円/坪2025 · 10件+22.9%2021 7件 → 2025 10件1,290万円10件2025年最新
57 高橋町豊田市42.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件1,275万円2件2022年3年前
58 本新町豊田市42.0万円/坪2023–2025 · 3件+458.1%参考2022 1件 → 2025 2件1,260万円2件2025年最新
59 天王町豊田市42.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,260万円1件2023年2年前
60 竹元町豊田市41.5万円/坪2025 · 4件+2.5%参考2021 2件 → 2025 4件1,245万円4件2025年最新
61 緑ケ丘豊田市41.0万円/坪2023–2025 · 3件+150.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,230万円1件2025年最新
62 田中町豊田市41.0万円/坪2022–2024 · 5件+14.5%参考2021 1件 → 2024 2件1,230万円2件2024年1年前
63 市木町豊田市40.5万円/坪2023–2025 · 6件-33.7%参考2021 3件 → 2025 2件1,215万円2件2025年最新
64 河合町豊田市40.5万円/坪2021–2025 · 2件-7.1%参考2022 1件 → 2025 1件1,215万円1件2025年最新
65 土橋町豊田市40.5万円/坪2021–2023 · 6件-12.5%参考2021 1件 → 2023 2件1,215万円2件2023年2年前
66 小坂本町豊田市40.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,200万円1件2021年4年前
67 錦町豊田市40.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,200万円1件2024年1年前
68 泉町豊田市39.0万円/坪2021–2025 · 2件-18.6%参考2023 1件 → 2025 1件1,170万円1件2025年最新
69 司町豊田市38.5万円/坪2023–2025 · 4件+157.9%参考2023 1件 → 2025 2件1,155万円2件2025年最新
70 喜多町豊田市38.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,140万円1件2021年4年前
71 下林町豊田市38.0万円/坪2022–2024 · 3件-3.5%参考2021 1件 → 2024 2件1,140万円2件2024年1年前
72 五ケ丘豊田市37.0万円/坪2023–2025 · 7件-14.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,110万円1件2025年最新
73 上郷町豊田市37.0万円/坪2023–2025 · 4件+8.7%参考2021 3件 → 2025 1件1,110万円1件2025年最新
74 聖心町豊田市37.0万円/坪2021–2025 · 3件+17.5%参考2021 2件 → 2025 1件1,110万円1件2025年最新
75 住吉町豊田市37.0万円/坪2023–2025 · 5件-36.3%参考2022 1件 → 2025 2件1,110万円2件2025年最新
76 平芝町豊田市35.0万円/坪2023–2025 · 3件+12.9%参考2022 1件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
77 井上町豊田市35.0万円/坪2023–2025 · 11件+7.9%参考2021 4件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
78 樹木町豊田市35.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,050万円1件2023年2年前
79 野見町豊田市35.0万円/坪2021–2024 · 2件+18.8%参考2022 1件 → 2024 1件1,050万円1件2024年1年前
80 金谷町豊田市33.0万円/坪2023–2025 · 5件-48.8%参考2022 2件 → 2025 1件990万円1件2025年最新
81 丸根町豊田市33.0万円/坪2021–2025 · 2件+12.9%参考2022 1件 → 2025 1件990万円1件2025年最新
82 宝来町豊田市32.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件960万円1件2021年4年前
83 柿本町豊田市30.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2024 3件 → 2024 3件900万円3件2024年1年前
84 神池町豊田市30.0万円/坪2022–2024 · 3件+56.7%参考2022 1件 → 2024 1件900万円1件2024年1年前
85 広川町豊田市29.0万円/坪2023–2025 · 3件+51.6%参考2021 2件 → 2025 2件870万円2件2025年最新
86 四郷町豊田市29.0万円/坪2025 · 6件-14.7%2021 9件 → 2025 6件870万円6件2025年最新
87 亀首町豊田市28.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2021 1件 → 2025 1件840万円1件2025年最新
88 渡刈町豊田市27.5万円/坪2023–2025 · 4件+491.8%参考2022 1件 → 2025 2件825万円2件2025年最新
89 平井町豊田市26.0万円/坪2021–2024 · 7件+38.5%参考2021 5件 → 2024 1件780万円1件2024年1年前
90 堤町豊田市26.0万円/坪2023–2025 · 3件+50.0%参考2021 2件 → 2025 2件780万円2件2025年最新
91 宮前町豊田市25.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件750万円1件2021年4年前
92 秋葉町豊田市24.0万円/坪2025 · 3件-20.0%2022 3件 → 2025 3件720万円3件2025年最新
93 広久手町豊田市24.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件720万円1件2023年2年前
94 長興寺豊田市23.5万円/坪2023–2025 · 4件-52.5%参考2023 1件 → 2025 1件705万円1件2025年最新
95 宮町豊田市22.0万円/坪2021–2023 · 4件-90.0%参考2021 2件 → 2023 1件660万円1件2023年2年前
96 室町豊田市22.0万円/坪2023–2025 · 3件+41.7%参考2024 1件 → 2025 2件660万円2件2025年最新
97 宮口町豊田市21.0万円/坪2023–2025 · 3件+528.2%参考2024 1件 → 2025 2件630万円2件2025年最新
98 双美町豊田市20.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件600万円1件2025年最新
99 京ケ峰豊田市20.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件600万円1件2023年2年前
100 栄生町豊田市18.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件540万円1件2023年2年前
1若宮町豊田市 · 2025年117.0万円/坪公開取引 4件2挙母町豊田市 · 2021年110.0万円/坪公開取引 1件3十塚町豊田市 · 2021年110.0万円/坪公開取引 1件4元城町豊田市 · 2024年93.0万円/坪公開取引 1件5神田町豊田市 · 2024年88.0万円/坪公開取引 1件6西町豊田市 · 2025年76.5万円/坪公開取引 1件7日南町豊田市 · 2025年72.0万円/坪公開取引 3件8神明町豊田市 · 2024年70.5万円/坪公開取引 1件9月見町豊田市 · 2023年70.5万円/坪公開取引 1件10常盤町豊田市 · 2024年68.0万円/坪公開取引 2件11昭和町豊田市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 3件12竹生町豊田市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 2件13栄町豊田市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件14久保町豊田市 · 2024年63.0万円/坪公開取引 3件15曙町豊田市 · 2025年62.0万円/坪公開取引 1件16平和町豊田市 · 2023年61.0万円/坪公開取引 1件17日之出町豊田市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件18御幸本町豊田市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 2件19東新町豊田市 · 2025年56.5万円/坪公開取引 1件20梅坪町豊田市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 2件21小川町豊田市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 3件22山之手豊田市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 3件23朝日ケ丘豊田市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件24上挙母豊田市 · 2022年53.0万円/坪公開取引 1件25朝日町豊田市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 3件26寿町豊田市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 4件27青木町豊田市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 5件28横山町豊田市 · 2022年51.0万円/坪公開取引 1件29東梅坪町豊田市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 3件30宮上町豊田市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 4件31美山町豊田市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件32森町豊田市 · 2021年50.0万円/坪公開取引 3件33陣中町豊田市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件34小坂町豊田市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件35水源町豊田市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件36高美町豊田市 · 2023年49.0万円/坪公開取引 1件37上野町豊田市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件38豊栄町豊田市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 8件39深田町豊田市 · 2021年48.0万円/坪公開取引 4件40今町豊田市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件41大林町豊田市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 5件42明和町豊田市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 2件43高上豊田市 · 2025年46.5万円/坪公開取引 2件44下市場町豊田市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件45平山町豊田市 · 2024年45.5万円/坪公開取引 1件46花園町豊田市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 5件47京町豊田市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件48三軒町豊田市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件49渋谷町豊田市 · 2024年45.0万円/坪公開取引 1件50本地町豊田市 · 2024年44.0万円/坪公開取引 1件51美里豊田市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 3件52清水町豊田市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 3件53寺部町豊田市 · 2022年44.0万円/坪公開取引 3件54東山町豊田市 · 2024年43.0万円/坪公開取引 1件55野見山町豊田市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件56若林東町豊田市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 10件57高橋町豊田市 · 2022年42.5万円/坪公開取引 2件58本新町豊田市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件59天王町豊田市 · 2023年42.0万円/坪公開取引 1件60竹元町豊田市 · 2025年41.5万円/坪公開取引 4件61緑ケ丘豊田市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件62田中町豊田市 · 2024年41.0万円/坪公開取引 2件63市木町豊田市 · 2025年40.5万円/坪公開取引 2件64河合町豊田市 · 2025年40.5万円/坪公開取引 1件65土橋町豊田市 · 2023年40.5万円/坪公開取引 2件66小坂本町豊田市 · 2021年40.0万円/坪公開取引 1件67錦町豊田市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 1件68泉町豊田市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 1件69司町豊田市 · 2025年38.5万円/坪公開取引 2件70喜多町豊田市 · 2021年38.0万円/坪公開取引 1件71下林町豊田市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 2件72五ケ丘豊田市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件73上郷町豊田市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件74聖心町豊田市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件75住吉町豊田市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 2件76平芝町豊田市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件77井上町豊田市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件78樹木町豊田市 · 2023年35.0万円/坪公開取引 1件79野見町豊田市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 1件80金谷町豊田市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件81丸根町豊田市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件82宝来町豊田市 · 2021年32.0万円/坪公開取引 1件83柿本町豊田市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 3件84神池町豊田市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 1件85広川町豊田市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件86四郷町豊田市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 6件87亀首町豊田市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件88渡刈町豊田市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 2件89平井町豊田市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 1件90堤町豊田市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 2件91宮前町豊田市 · 2021年25.0万円/坪公開取引 1件92秋葉町豊田市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件93広久手町豊田市 · 2023年24.0万円/坪公開取引 1件94長興寺豊田市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 1件95宮町豊田市 · 2023年22.0万円/坪公開取引 1件96室町豊田市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件97宮口町豊田市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件98双美町豊田市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件99京ケ峰豊田市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件100栄生町豊田市 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満19件35.0万円/坪
50〜100㎡45件29.0万円/坪
100〜165㎡234件47.0万円/坪
165〜300㎡489件38.0万円/坪
300㎡以上507件18.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域4件41.5万円/坪
近隣商業地域14件63.0万円/坪
商業地域30件67.5万円/坪
準工業地域60件39.0万円/坪
工業地域14件32.0万円/坪
工業専用地域4件16.5万円/坪
市街化調整区域508件14.0万円/坪
住宅2件61.0万円/坪
不明1件40.0万円/坪
第1種低層住居専用地域230件41.5万円/坪
第1種住居地域190件44.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域138件46.0万円/坪
都市計画区域外63件1.1万円/坪
第2種中高層住居専用地域26件46.5万円/坪
第2種住居地域8件50.0万円/坪
第2種低層住居専用地域2件52.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1294件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10鴛鴨町9999.0㎡36,000万円48.0万円/坪市街化調整区域
2025-10竹町9999.0㎡35,000万円45.0万円/坪市街化調整区域
2025-10浄水町1300.0㎡16,000万円41.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10高岡町1800.0㎡7,700万円14.0万円/坪市街化調整区域
2025-10中根町580.0㎡7,400万円42.0万円/坪市街化調整区域
2025-10清水町440.0㎡6,000万円45.0万円/坪市街化調整区域
2025-10日南町220.0㎡5,000万円75.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10京町360.0㎡4,900万円45.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10明和町290.0㎡4,000万円46.0万円/坪第1種住居地域
2025-10水源町510.0㎡4,000万円26.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10本新町270.0㎡3,500万円42.0万円/坪市街化調整区域
2025-10司町370.0㎡3,500万円32.0万円/坪第1種住居地域
2025-10山之手190.0㎡3,200万円55.0万円/坪第1種住居地域
2025-10渡刈町830.0㎡3,200万円13.0万円/坪市街化調整区域
2025-10平戸橋町330.0㎡3,200万円32.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10若草町9999.0㎡3,000万円3.0万円/坪市街化調整区域
2025-10豊栄町950.0㎡3,000万円10.0万円/坪第1種住居地域
2025-10高上240.0㎡2,900万円40.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10若林東町190.0㎡2,900万円50.0万円/坪市街化調整区域
2025-10曙町150.0㎡2,800万円62.0万円/坪第1種住居地域

全262件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
414,241人
世帯数
190,856世帯
変化人口世帯数
2025年中-509前年比 -0.12%+2,888前年比 +1.54%
5年間-7,9842021年比 -1.89%+8,5742021年比 +4.70%

2025年中の変化

人口
-509人前年比 -0.12%
世帯数
+2,888世帯前年比 +1.54%

5年間の変化

人口
-7,984人2021年比 -1.89%
世帯数
+8,574世帯2021年比 +4.70%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,402
社会増減
+893

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.6%48,067人11.0%+0.6pt
15〜24歳11.3%46,703人9.6%+1.7pt
25〜44歳24.1%99,972人22.2%+1.9pt
45〜64歳27.8%114,955人28.2%-0.4pt
65〜74歳10.5%43,609人12.0%-1.4pt
75歳以上14.7%60,935人17.1%-2.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.1%5.9%-2.8pt
100〜200万円未満8.5%13.5%-5.0pt
200〜300万円未満13.0%16.2%-3.2pt
300〜400万円未満12.8%14.8%-1.9pt
400〜500万円未満12.2%12.1%+0.1pt
500〜700万円未満19.1%16.5%+2.6pt
700〜1,000万円未満18.1%12.8%+5.3pt
1,000〜1,500万円未満10.3%6.0%+4.3pt
1,500万円以上2.8%2.1%+0.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 7.1%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4