利用できる路線
愛知環状鉄道線
愛知環状鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新上挙母駅周辺1.5km・25町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある25町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
29.5万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 10件5年間 62件
30坪の土地価格目安
885万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,614万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の25町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 上挙母 | 59.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 司町 | 49.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 御幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 金谷町 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 樹木町 | 35.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 常盤町 | 68.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 錦町 | 40.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松ケ枝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 朝日ケ丘 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下市場町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 丸山町 | 16.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 神田町 | 88.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 広路町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下林町 | 55.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 元宮町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 十塚町 | 110.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 細谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 緑ケ丘 | 35.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小坂本町 | 40.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 瑞穂町 | 5.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 前田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 元城町 | 93.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小川町 | 55.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 八幡町 | データなし | 過去5年データなし |
上挙母59.0万円/坪2022年・1件›司町49.0万円/坪2025年・2件›御幸町データなし過去5年データなし›金谷町22.0万円/坪2025年・1件›樹木町35.0万円/坪2023年・1件›常盤町68.0万円/坪2024年・2件›錦町40.0万円/坪2024年・1件›新生町データなし過去5年データなし›松ケ枝町データなし過去5年データなし›朝日ケ丘23.0万円/坪2025年・1件›下市場町10.0万円/坪2025年・1件›丸山町16.0万円/坪2024年・3件›神田町88.0万円/坪2024年・1件›広路町データなし過去5年データなし›下林町55.0万円/坪2024年・2件›元宮町11.0万円/坪2025年・1件›十塚町110.0万円/坪2021年・1件›細谷町データなし過去5年データなし›緑ケ丘35.0万円/坪2025年・1件›小坂本町40.0万円/坪2021年・1件›瑞穂町5.0万円/坪2024年・1件›前田町データなし過去5年データなし›元城町93.0万円/坪2024年・1件›小川町55.0万円/坪2025年・3件›八幡町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 元宮町 | 1,900万円 | 600.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 司町 | 3,500万円 | 370.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 司町 | 2,200万円 | 110.0㎡ | 66.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 小川町 | 2,300万円 | 140.0㎡ | 55.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 小川町 | 2,400万円 | 145.0㎡ | 55.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 朝日ケ丘 | 2,000万円 | 290.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 下市場町 | 100万円 | 30.0㎡ | 10.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 金谷町 | 730万円 | 110.0㎡ | 22.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 小川町 | 1,100万円 | 135.0㎡ | 27.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 緑ケ丘 | 5,000万円 | 480.0㎡ | 35.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 上挙母 · 樹木町 · 常盤町 · 神田町 · 十塚町 · 小坂本町 · 元城町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 金谷町 · 錦町 · 松ケ枝町 · 広路町 · 下林町 · 元宮町 · 瑞穂町 · 八幡町 | 2件 | 16.5万円/坪 |
| 南側 | 司町 · 下市場町 · 丸山町 · 緑ケ丘 · 前田町 | 4件 | 33.5万円/坪 |
| 西側 | 御幸町 · 新生町 · 朝日ケ丘 · 細谷町 · 小川町 | 4件 | 41.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
42.4 m
周囲250mの標高差
1.4 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
363 m/s
表層地盤増幅率
1.09
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.4mで、比較的平坦な傾向です。標高42.4mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.09は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは新上挙母駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい新上挙母駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。