土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 145.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 38件 | 140.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 64件 | 140.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 55件 | 140.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 33件 | 130.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
名古屋市東区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
名古屋市東区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
160.0万円/坪
公開取引 37件
5年間中央値（2021〜2025年）140.0万円/坪
前年比+23.1%2024年 130.0万円/坪5年変化+28.0%2021年 125.0万円/坪
30坪換算の土地価格
4,800万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引37件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・10駅圏
名古屋市東区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
名古屋市東区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年160.0万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2024年130.0万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2023年140.0万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2022年140.0万円/坪46件の公開取引46件› | ||
| 2021年125.0万円/坪30件の公開取引30件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
140.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引192件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値160.0万円/坪
2025年 地価公示中央値136.2万円/坪
数値差+23.8万円/坪（+17.5%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
10駅中 4駅を表示
新栄町駅
30町を横断比較 →坪単価中央値
200.0万円/坪
公開取引 21件
高岳駅
28町を横断比較 →坪単価中央値
195.0万円/坪
公開取引 22件
車道駅
33町を横断比較 →坪単価中央値
170.0万円/坪
公開取引 28件
千種駅
36町を横断比較 →坪単価中央値
150.0万円/坪
公開取引 16件
森下駅
63町を横断比較 →坪単価中央値
140.0万円/坪
公開取引 26件
大曽根駅
48町を横断比較 →坪単価中央値
110.0万円/坪
公開取引 17件
ナゴヤドーム前矢田駅
37町を横断比較 →坪単価中央値
109.0万円/坪
公開取引 12件
ナゴヤドーム前矢田駅
34町を横断比較 →坪単価中央値
96.5万円/坪
公開取引 8件
矢田駅
34町を横断比較 →坪単価中央値
96.5万円/坪
公開取引 8件
砂田橋駅
40町を横断比較 →坪単価中央値
95.0万円/坪
公開取引 7件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東桜名古屋市東区 | 425.0万円/坪2021–2025 · 6件 | -55.6%参考2021 3件 → 2025 1件 | 12,750万円 | 1件2025年最新 |
| 2 泉名古屋市東区 | 340.0万円/坪2025 · 6件 | +11.5%参考2021 2件 → 2025 6件 | 10,200万円 | 6件2025年最新 |
| 3 葵名古屋市東区 | 260.0万円/坪2025 · 3件 | +15.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 7,800万円 | 3件2025年最新 |
| 4 白壁名古屋市東区 | 200.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +48.8%参考2021 4件 → 2025 2件 | 6,000万円 | 2件2025年最新 |
| 5 東大曽根町名古屋市東区 | 185.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +102.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 5,550万円 | 1件2025年最新 |
| 6 橦木町名古屋市東区 | 180.0万円/坪2023 · 3件 | +5.9%参考2022 2件 → 2023 3件 | 5,400万円 | 3件2023年2年前 |
| 7 徳川町名古屋市東区 | 180.0万円/坪2025 · 3件 | +5.9%2022 3件 → 2025 3件 | 5,400万円 | 3件2025年最新 |
| 8 筒井名古屋市東区 | 170.0万円/坪2025 · 3件 | +41.7%2021 4件 → 2025 3件 | 5,100万円 | 3件2025年最新 |
| 9 芳野名古屋市東区 | 150.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +20.0%参考2022 2件 → 2024 1件 | 4,500万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 相生町名古屋市東区 | 140.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,200万円 | 1件2025年最新 |
| 11 代官町名古屋市東区 | 140.0万円/坪2025 · 3件 | -22.2%参考2021 1件 → 2025 3件 | 4,200万円 | 3件2025年最新 |
| 12 徳川名古屋市東区 | 140.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +7.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 4,200万円 | 1件2025年最新 |
| 13 主税町名古屋市東区 | 135.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +41.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 4,050万円 | 1件2025年最新 |
| 14 黒門町名古屋市東区 | 125.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -80.8%参考2022 2件 → 2024 1件 | 3,750万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 古出来名古屋市東区 | 120.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -1.4%参考2021 2件 → 2025 2件 | 3,600万円 | 2件2025年最新 |
| 16 砂田橋名古屋市東区 | 120.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 3,600万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 新出来名古屋市東区 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 18 矢田東名古屋市東区 | 110.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 3,300万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 山口町名古屋市東区 | 110.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 20 矢田南名古屋市東区 | 106.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +55.3%参考2022 2件 → 2025 1件 | 3,195万円 | 1件2025年最新 |
| 21 前浪町名古屋市東区 | 102.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +15.8%参考2023 1件 → 2024 1件 | 3,075万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 百人町名古屋市東区 | 95.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +3.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 2,850万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 出来町名古屋市東区 | 90.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +25.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 2,700万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 大幸名古屋市東区 | 88.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +16.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 2,640万円 | 1件2025年最新 |
| 25 赤塚町名古屋市東区 | 84.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 2,535万円 | 2件2023年2年前 |
| 26 矢田名古屋市東区 | 79.0万円/坪2025 · 3件 | +163.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 2,370万円 | 3件2025年最新 |
| 27 大松町名古屋市東区 | 75.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,250万円 | 1件2025年最新 |
1東桜名古屋市東区 · 2025年425.0万円/坪公開取引 1件›2泉名古屋市東区 · 2025年340.0万円/坪公開取引 6件›3葵名古屋市東区 · 2025年260.0万円/坪公開取引 3件›4白壁名古屋市東区 · 2025年200.0万円/坪公開取引 2件›5東大曽根町名古屋市東区 · 2025年185.0万円/坪公開取引 1件›6橦木町名古屋市東区 · 2023年180.0万円/坪公開取引 3件›7徳川町名古屋市東区 · 2025年180.0万円/坪公開取引 3件›8筒井名古屋市東区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 3件›9芳野名古屋市東区 · 2024年150.0万円/坪公開取引 1件›10相生町名古屋市東区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件›11代官町名古屋市東区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 3件›12徳川名古屋市東区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件›13主税町名古屋市東区 · 2025年135.0万円/坪公開取引 1件›14黒門町名古屋市東区 · 2024年125.0万円/坪公開取引 1件›15古出来名古屋市東区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 2件›16砂田橋名古屋市東区 · 2024年120.0万円/坪公開取引 1件›17新出来名古屋市東区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件›18矢田東名古屋市東区 · 2024年110.0万円/坪公開取引 1件›19山口町名古屋市東区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›20矢田南名古屋市東区 · 2025年106.5万円/坪公開取引 1件›21前浪町名古屋市東区 · 2024年102.5万円/坪公開取引 1件›22百人町名古屋市東区 · 2024年95.0万円/坪公開取引 1件›23出来町名古屋市東区 · 2024年90.0万円/坪公開取引 2件›24大幸名古屋市東区 · 2025年88.0万円/坪公開取引 1件›25赤塚町名古屋市東区 · 2023年84.5万円/坪公開取引 2件›26矢田名古屋市東区 · 2025年79.0万円/坪公開取引 3件›27大松町名古屋市東区 · 2025年75.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 60件 | 140.0万円/坪 |
| 商業地域 | 42件 | 235.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 18件 | 91.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 39件 | 120.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 33件 | 110.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引192件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 筒井 | 260.0㎡ | 20,000万円 | 260.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 葵 | 200.0㎡ | 20,000万円 | 330.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 葵 | 350.0㎡ | 18,000万円 | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 筒井 | 160.0㎡ | 8,000万円 | 170.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 泉 | 120.0㎡ | 7,000万円 | 190.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 古出来 | 160.0㎡ | 6,000万円 | 120.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 大幸 | 220.0㎡ | 5,100万円 | 76.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 代官町 | 105.0㎡ | 4,400万円 | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 代官町 | 60.0㎡ | 2,400万円 | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 葵 | 170.0㎡ | 13,000万円 | 260.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 矢田 | 420.0㎡ | 9,800万円 | 77.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 矢田 | 300.0㎡ | 8,600万円 | 95.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 泉 | 110.0㎡ | 8,200万円 | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 徳川町 | 115.0㎡ | 7,900万円 | 220.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 相生町 | 75.0㎡ | 3,100万円 | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 白壁 | 400.0㎡ | 25,000万円 | 210.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 泉 | 190.0㎡ | 22,000万円 | 380.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 泉 | 210.0㎡ | 22,000万円 | 350.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 主税町 | 190.0㎡ | 14,000万円 | 240.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 徳川町 | 320.0㎡ | 13,000万円 | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全37件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。