駅から直線1.5km・2025年公開取引

ナゴヤドーム前矢田駅周辺1.5km・35町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある35町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
76.5万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 26件5年間 147件
30坪の土地価格目安
2,295万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,024万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の35町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
矢田東110.0万円/坪2024年・1件
大幸76.0万円/坪2025年・1件
大幸南データなし過去5年データなし
矢田南160.0万円/坪2025年・1件
矢田79.0万円/坪2025年・3件
矢田町データなし過去5年データなし
町南35.0万円/坪2023年・1件
前浪町110.0万円/坪2024年・1件
市場47.0万円/坪2023年・1件
清明山82.0万円/坪2021年・1件
萱場125.0万円/坪2024年・2件
谷口町データなし過去5年データなし
宮の腰町データなし過去5年データなし
鳥羽見46.5万円/坪2025年・6件
名古屋市千種区 古出来79.0万円/坪2022年・1件
名古屋市東区 古出来109.0万円/坪2025年・2件
更屋敷54.0万円/坪2025年・1件
町北54.0万円/坪2024年・1件
山田145.0万円/坪2025年・2件
砂田橋120.0万円/坪2024年・1件
北千種66.0万円/坪2023年・1件
茶屋坂通データなし過去5年データなし
上野76.0万円/坪2025年・1件
廿軒家45.0万円/坪2025年・1件
東大曽根町200.0万円/坪2025年・1件
出来町90.0万円/坪2024年・2件
明倫町データなし過去5年データなし
守牧町データなし過去5年データなし
守山51.0万円/坪2025年・1件
新守山55.0万円/坪2025年・1件
大曽根140.0万円/坪2024年・3件
松軒75.0万円/坪2024年・1件
天満通データなし過去5年データなし
茶屋が坂100.0万円/坪2025年・1件
下方町103.5万円/坪2025年・4件
矢田東110.0万円/坪2024年・1件大幸76.0万円/坪2025年・1件大幸南データなし過去5年データなし矢田南160.0万円/坪2025年・1件矢田79.0万円/坪2025年・3件矢田町データなし過去5年データなし町南35.0万円/坪2023年・1件前浪町110.0万円/坪2024年・1件市場47.0万円/坪2023年・1件清明山82.0万円/坪2021年・1件萱場125.0万円/坪2024年・2件谷口町データなし過去5年データなし宮の腰町データなし過去5年データなし鳥羽見46.5万円/坪2025年・6件名古屋市千種区 古出来79.0万円/坪2022年・1件名古屋市東区 古出来109.0万円/坪2025年・2件更屋敷54.0万円/坪2025年・1件町北54.0万円/坪2024年・1件山田145.0万円/坪2025年・2件砂田橋120.0万円/坪2024年・1件北千種66.0万円/坪2023年・1件茶屋坂通データなし過去5年データなし上野76.0万円/坪2025年・1件廿軒家45.0万円/坪2025年・1件東大曽根町200.0万円/坪2025年・1件出来町90.0万円/坪2024年・2件明倫町データなし過去5年データなし守牧町データなし過去5年データなし守山51.0万円/坪2025年・1件新守山55.0万円/坪2025年・1件大曽根140.0万円/坪2024年・3件松軒75.0万円/坪2024年・1件天満通データなし過去5年データなし茶屋が坂100.0万円/坪2025年・1件下方町103.5万円/坪2025年・4件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

ナゴヤドーム前矢田駅固有の情報

主要路線
ガイドウェイバス志段味線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
35町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

ガイドウェイバス志段味線
名古屋ガイドウェイバス

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10下方町3,300万円105.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10下方町2,300万円100.0㎡74.0万円/坪近隣商業地域
2025-10古出来6,000万円160.0㎡120.0万円/坪第２種住居地域
2025-10更屋敷3,300万円200.0㎡54.0万円/坪準住居地域
2025-10大幸5,100万円220.0㎡76.0万円/坪準工業地域
2025-10廿軒家3,900万円290.0㎡45.0万円/坪商業地域
2025-07下方町3,100万円105.0㎡97.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-07山田3,100万円70.0㎡150.0万円/坪第２種住居地域
2025-07上野5,000万円220.0㎡76.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-07新守山4,200万円250.0㎡55.0万円/坪工業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側矢田町 · 市場 · 鳥羽見 · 町北 · 守牧町 · 守山 · 新守山8件49.5万円/坪
東側大幸 · 町南 · 宮の腰町 · 更屋敷 · 砂田橋 · 茶屋坂通 · 廿軒家 · 茶屋が坂4件65.0万円/坪
南側大幸南 · 前浪町 · 清明山 · 萱場 · 谷口町 · 名古屋市千種区 古出来 · 名古屋市東区 古出来 · 北千種 · 上野 · 松軒 · 天満通 · 下方町7件98.0万円/坪
西側矢田東 · 矢田南 · 矢田 · 山田 · 東大曽根町 · 出来町 · 明倫町 · 大曽根7件140.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。