駅から直線1.5km・2025年公開取引

矢田駅周辺1.5km・35町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある35町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
74.0万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 26件5年間 154件
30坪の土地価格目安
2,220万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,949万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の35町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
東大曽根町200.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
山田西町161.0万円/坪準工業地域・第１種住居地域2025年・2件
矢田南160.0万円/坪準工業地域2025年・1件
山田145.0万円/坪準工業地域・第２種住居地域2025年・2件
大曽根140.0万円/坪商業地域2024年・3件
萱場125.0万円/坪第１種住居地域2024年・2件
砂田橋120.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
前浪町110.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
矢田東110.0万円/坪準工業地域2024年・1件
名古屋市東区 古出来109.0万円/坪商業地域・第２種住居地域2025年・2件
清明山82.0万円/坪第１種住居地域2021年・1件
矢田79.0万円/坪準工業地域・第１種住居地域2025年・3件
名古屋市千種区 古出来79.0万円/坪近隣商業地域2022年・1件
大幸76.0万円/坪準工業地域2025年・1件
長栄68.0万円/坪近隣商業地域2025年・2件
上飯田東町63.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
新守山55.0万円/坪工業地域2025年・1件
更屋敷54.0万円/坪準住居地域2025年・1件
町北54.0万円/坪近隣商業地域2024年・1件
守山51.0万円/坪近隣商業地域2025年・1件
大牧町49.5万円/坪第１種住居地域・第２種住居地域2024年・4件
東山町48.0万円/坪近隣商業地域2024年・1件
市場47.0万円/坪第１種住居地域2023年・1件
八反47.0万円/坪準工業地域2025年・1件
鳥羽見46.5万円/坪第１種住居地域2025年・6件
金屋46.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
廿軒家45.0万円/坪商業地域2025年・1件
町南35.0万円/坪商業地域2023年・1件
データなし—過去5年データなし
宮の腰町データなし—過去5年データなし
守牧町データなし—過去5年データなし
大幸南データなし—過去5年データなし
谷口町データなし—過去5年データなし
茶屋坂通データなし—過去5年データなし
矢田町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
東大曽根町200.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域山田西町161.0万円/坪2025年・2件準工業地域・第１種住居地域矢田南160.0万円/坪2025年・1件準工業地域山田145.0万円/坪2025年・2件準工業地域・第２種住居地域大曽根140.0万円/坪2024年・3件商業地域萱場125.0万円/坪2024年・2件第１種住居地域砂田橋120.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域前浪町110.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域矢田東110.0万円/坪2024年・1件準工業地域名古屋市東区 古出来109.0万円/坪2025年・2件商業地域・第２種住居地域清明山82.0万円/坪2021年・1件第１種住居地域矢田79.0万円/坪2025年・3件準工業地域・第１種住居地域名古屋市千種区 古出来79.0万円/坪2022年・1件近隣商業地域大幸76.0万円/坪2025年・1件準工業地域長栄68.0万円/坪2025年・2件近隣商業地域上飯田東町63.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域新守山55.0万円/坪2025年・1件工業地域更屋敷54.0万円/坪2025年・1件準住居地域町北54.0万円/坪2024年・1件近隣商業地域守山51.0万円/坪2025年・1件近隣商業地域大牧町49.5万円/坪2024年・4件第１種住居地域・第２種住居地域東山町48.0万円/坪2024年・1件近隣商業地域市場47.0万円/坪2023年・1件第１種住居地域八反47.0万円/坪2025年・1件準工業地域鳥羽見46.5万円/坪2025年・6件第１種住居地域金屋46.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域廿軒家45.0万円/坪2025年・1件商業地域町南35.0万円/坪2023年・1件商業地域データなし過去5年データなし—宮の腰町データなし過去5年データなし—守牧町データなし過去5年データなし—大幸南データなし過去5年データなし—谷口町データなし過去5年データなし—茶屋坂通データなし過去5年データなし—矢田町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

矢田駅固有の情報

主要路線
瀬戸線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
35町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

瀬戸線
名古屋鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10古出来6,000万円160.0㎡120.0万円/坪第２種住居地域
2025-10更屋敷3,300万円200.0㎡54.0万円/坪準住居地域
2025-10山田西町4,300万円170.0㎡82.0万円/坪準工業地域
2025-10大幸5,100万円220.0㎡76.0万円/坪準工業地域
2025-10廿軒家3,900万円290.0㎡45.0万円/坪商業地域
2025-07山田3,100万円70.0㎡150.0万円/坪第２種住居地域
2025-07新守山4,200万円250.0㎡55.0万円/坪工業地域
2025-07長栄3,200万円140.0㎡75.0万円/坪近隣商業地域
2025-07長栄4,000万円220.0㎡61.0万円/坪近隣商業地域
2025-07鳥羽見1,500万円95.0㎡51.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側47.0万円/坪
鳥羽見新守山金屋
8件
東側54.0万円/坪
大幸更屋敷廿軒家守山八反長栄
7件
南側120.0万円/坪
矢田南名古屋市東区 古出来
3件
西側117.5万円/坪
矢田山田山田西町東大曽根町
8件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。