国土交通省 公開取引データ

清須市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

清須市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
28.5万円/坪
公開取引 98件
5年間中央値(2021〜2025年)30.0万円/坪
前年比-10.9%2024年 32.0万円/坪5年変化-3.4%2021年 29.5万円/坪
30坪換算の土地価格
855万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引98件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:25町・9駅圏

清須市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

清須市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引365件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値28.5万円/坪
2025年 地価公示中央値32.5万円/坪
数値差−4.0万円/坪(−12.2%)

地価公示中央値は27地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある25町中 25町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 大嶋清須市51.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,530万円1件2022年3年前
2 土田清須市47.0万円/坪2023–2025 · 8件+36.8%参考2021 2件 → 2025 1件1,410万円1件2025年最新
3 花水木清須市45.0万円/坪2023–2025 · 3件+22.2%参考2021 2件 → 2025 2件1,350万円2件2025年最新
4 西田中清須市41.0万円/坪2023–2025 · 5件+8.3%参考2021 3件 → 2025 1件1,230万円1件2025年最新
5 新清洲清須市41.0万円/坪2025 · 3件+15.5%参考2021 2件 → 2025 3件1,230万円3件2025年最新
6 西枇杷島町片町清須市40.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,200万円1件2023年2年前
7 西市場清須市38.5万円/坪2025 · 6件-8.3%参考2021 2件 → 2025 6件1,155万円6件2025年最新
8 上条清須市37.0万円/坪2021–2025 · 3件-9.8%参考2021 1件 → 2025 1件1,110万円1件2025年最新
9 助七清須市37.0万円/坪2023–2025 · 4件-7.4%参考2021 1件 → 2025 1件1,110万円1件2025年最新
10 廻間清須市33.0万円/坪2022–2024 · 3件-5.7%参考2021 1件 → 2024 1件990万円1件2024年1年前
11 東須ケ口清須市32.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件960万円1件2022年3年前
12 寺野清須市31.5万円/坪2023–2025 · 4件+26.7%参考2021 1件 → 2025 1件945万円1件2025年最新
13 朝日清須市30.0万円/坪2025 · 3件+30.4%参考2021 1件 → 2025 3件900万円3件2025年最新
14 桃栄清須市29.0万円/坪2023–2025 · 4件+18.4%参考2021 2件 → 2025 2件870万円2件2025年最新
15 鍋片清須市28.5万円/坪2021–2022 · 2件+71.4%参考2021 1件 → 2022 1件855万円1件2022年3年前
16 西須ケ口清須市28.5万円/坪2021–2022 · 2件+59.1%参考2021 1件 → 2022 1件855万円1件2022年3年前
17 下河原清須市27.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件825万円2件2022年3年前
18 清洲清須市25.5万円/坪2025 · 20件-7.3%2021 8件 → 2025 20件765万円20件2025年最新
19 須ケ口清須市25.5万円/坪2023–2025 · 8件-1.9%参考2021 3件 → 2025 2件765万円2件2025年最新
20 阿原清須市23.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2021 5件 → 2025 9件690万円9件2025年最新
21 一場清須市23.0万円/坪2022–2024 · 3件-13.2%参考2021 1件 → 2024 1件690万円1件2024年1年前
22 土器野清須市22.0万円/坪2025 · 3件+4.8%2021 6件 → 2025 3件660万円3件2025年最新
23 萩野清須市14.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
24 春日清須市12.0万円/坪2025 · 13件-57.1%2021 13件 → 2025 13件360万円13件2025年最新
25 西堀江清須市5.6万円/坪2025 · 9件-17.6%参考2021 1件 → 2025 9件168万円9件2025年最新
1大嶋清須市 · 2022年51.0万円/坪公開取引 1件2土田清須市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 1件3花水木清須市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件4西田中清須市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件5新清洲清須市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 3件6西枇杷島町片町清須市 · 2023年40.0万円/坪公開取引 1件7西市場清須市 · 2025年38.5万円/坪公開取引 6件8上条清須市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件9助七清須市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件10廻間清須市 · 2024年33.0万円/坪公開取引 1件11東須ケ口清須市 · 2022年32.0万円/坪公開取引 1件12寺野清須市 · 2025年31.5万円/坪公開取引 1件13朝日清須市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 3件14桃栄清須市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件15鍋片清須市 · 2022年28.5万円/坪公開取引 1件16西須ケ口清須市 · 2022年28.5万円/坪公開取引 1件17下河原清須市 · 2022年27.5万円/坪公開取引 2件18清洲清須市 · 2025年25.5万円/坪公開取引 20件19須ケ口清須市 · 2025年25.5万円/坪公開取引 2件20阿原清須市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 9件21一場清須市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 1件22土器野清須市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件23萩野清須市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件24春日清須市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 13件25西堀江清須市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 9件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満7件33.0万円/坪
50〜100㎡39件26.0万円/坪
100〜165㎡111件32.0万円/坪
165〜300㎡123件32.0万円/坪
300㎡以上85件26.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域17件31.0万円/坪
商業地域7件38.0万円/坪
準工業地域42件32.5万円/坪
工業地域18件17.5万円/坪
市街化調整区域35件11.0万円/坪
第1種住居地域140件30.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域72件32.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域16件33.5万円/坪
第1種低層住居専用地域9件44.0万円/坪
第2種住居地域6件37.5万円/坪
第2種低層住居専用地域3件41.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引365件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10春日280.0㎡4,100万円48.0万円/坪第1種住居地域
2025-10清洲770.0㎡4,000万円17.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10西枇杷島町旭140.0㎡3,000万円70.0万円/坪準工業地域
2025-10清洲320.0㎡2,600万円27.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10西枇杷島町旭145.0㎡2,200万円50.0万円/坪準工業地域
2025-10西枇杷島町南大和155.0㎡2,200万円47.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10朝日210.0㎡2,000万円31.0万円/坪第2種住居地域
2025-10土器野200.0㎡1,500万円25.0万円/坪工業地域
2025-10清洲105.0㎡1,200万円38.0万円/坪準工業地域
2025-10西枇杷島町北大和85.0㎡1,100万円42.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10桃栄110.0㎡960万円29.0万円/坪第1種住居地域
2025-10春日340.0㎡900万円8.8万円/坪市街化調整区域
2025-10桃栄100.0㎡890万円29.0万円/坪第1種住居地域
2025-10春日240.0㎡860万円12.0万円/坪市街化調整区域
2025-10助七100.0㎡750万円25.0万円/坪準工業地域
2025-10朝日260.0㎡700万円8.8万円/坪第1種住居地域
2025-10春日185.0㎡680万円12.0万円/坪市街化調整区域
2025-10西枇杷島町日の出75.0㎡610万円27.0万円/坪準工業地域
2025-10西堀江240.0㎡400万円5.6万円/坪工業地域
2025-10清洲170.0㎡310万円6.1万円/坪第1種住居地域

全98件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
68,902人
世帯数
31,346世帯
変化人口世帯数
2025年中+195前年比 +0.28%+387前年比 +1.25%
5年間-5202021年比 -0.75%+1,4342021年比 +4.79%

2025年中の変化

人口
+195人前年比 +0.28%
世帯数
+387世帯前年比 +1.25%

5年間の変化

人口
-520人2021年比 -0.75%
世帯数
+1,434世帯2021年比 +4.79%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-100
社会増減
+295

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳13.7%9,441人11.0%+2.7pt
15〜24歳9.7%6,696人9.6%+0.1pt
25〜44歳25.7%17,718人22.2%+3.5pt
45〜64歳27.5%18,980人28.2%-0.6pt
65〜74歳9.5%6,559人12.0%-2.4pt
75歳以上13.8%9,508人17.1%-3.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.7%5.9%-2.2pt
100〜200万円未満10.4%13.5%-3.1pt
200〜300万円未満14.5%16.2%-1.7pt
300〜400万円未満14.2%14.8%-0.6pt
400〜500万円未満10.8%12.1%-1.3pt
500〜700万円未満20.7%16.5%+4.2pt
700〜1,000万円未満17.4%12.8%+4.6pt
1,000〜1,500万円未満6.1%6.0%0.0pt
1,500万円以上2.1%2.1%0.0pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 8.1%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4