利用できる路線
名古屋本線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西枇杷島駅周辺1.5km・26町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
56.0万円/坪
㎡単価 約17万円
2025年 18件5年間 100件
30坪の土地価格目安
1,680万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,409万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西枇杷島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市西区 枇杷島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西枇杷島町片町 | 40.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 名古屋市中村区 枇杷島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西枇杷島町高葭 | データなし | 過去5年データなし |
| 枇杷島駅前 | データなし | 過去5年データなし |
| 西枇杷島町亥新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 枇杷島 | 57.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 新富町 | 23.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西枇杷島町新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 西枇杷島町六拾軒 | データなし | 過去5年データなし |
| 西枇杷島町一反二畝割 | データなし | 過去5年データなし |
| 上河原 | データなし | 過去5年データなし |
| 猪之越町 | 69.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 塩池町 | 70.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 南堀越 | 61.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 土器野 | 22.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 上更通 | データなし | 過去5年データなし |
| 藤ノ宮通 | データなし | 過去5年データなし |
| 栄生 | 91.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 栄生町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 堀越 | 55.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 堀越町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中河原 | データなし | 過去5年データなし |
| 名西 | 84.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 助七 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
西枇杷島町データなし過去5年データなし›名古屋市西区 枇杷島町データなし過去5年データなし›西枇杷島町片町40.0万円/坪2023年・1件›名古屋市中村区 枇杷島町データなし過去5年データなし›西枇杷島町高葭データなし過去5年データなし›枇杷島駅前データなし過去5年データなし›西枇杷島町亥新田データなし過去5年データなし›枇杷島57.0万円/坪2025年・7件›新富町23.1万円/坪2025年・2件›西枇杷島町新田データなし過去5年データなし›西枇杷島町六拾軒データなし過去5年データなし›西枇杷島町一反二畝割データなし過去5年データなし›上河原データなし過去5年データなし›猪之越町69.0万円/坪2022年・1件›塩池町70.0万円/坪2025年・2件›南堀越61.0万円/坪2025年・1件›土器野22.0万円/坪2025年・3件›上更通データなし過去5年データなし›藤ノ宮通データなし過去5年データなし›栄生91.0万円/坪2025年・1件›栄生町120.0万円/坪2024年・1件›堀越55.0万円/坪2024年・2件›堀越町データなし過去5年データなし›中河原データなし過去5年データなし›名西84.0万円/坪2025年・1件›助七25.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 塩池町 | 3,600万円 | 180.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 助七 | 750万円 | 100.0㎡ | 25.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 新富町 | 1,800万円 | 130.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 土器野 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 25.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 枇杷島 | 2,700万円 | 155.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 土器野 | 2,500万円 | 380.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 塩池町 | 2,700万円 | 125.0㎡ | 73.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 枇杷島 | 6,500万円 | 360.0㎡ | 59.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 枇杷島 | 2,700万円 | 160.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 栄生 | 3,300万円 | 120.0㎡ | 91.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 新富町 | 50万円 | 155.0㎡ | 1.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 土器野 | 1,500万円 | 220.0㎡ | 22.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 南堀越 | 1,300万円 | 70.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 枇杷島 | 2,500万円 | 130.0㎡ | 63.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 枇杷島 | 2,900万円 | 155.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 枇杷島 | 3,100万円 | 240.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 枇杷島 | 1,400万円 | 125.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 名西 | 2,700万円 | 105.0㎡ | 84.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 西枇杷島町 · 枇杷島駅前 · 西枇杷島町一反二畝割 · 助七 | 1件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 名古屋市西区 枇杷島町 · 西枇杷島町片町 · 枇杷島 · 南堀越 · 上更通 · 藤ノ宮通 · 堀越 · 堀越町 · 名西 | 9件 | 59.0万円/坪 |
| 南側 | 名古屋市中村区 枇杷島町 · 新富町 · 猪之越町 · 塩池町 · 栄生 · 栄生町 | 5件 | 67.0万円/坪 |
| 西側 | 西枇杷島町高葭 · 西枇杷島町亥新田 · 西枇杷島町新田 · 西枇杷島町六拾軒 · 上河原 · 土器野 · 中河原 | 3件 | 22.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。