駅から直線1.5km・2025年公開取引

下小田井駅周辺1.5km・21町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年実取引坪単価中央値

56.0万円/坪

㎡単価約17万円

2025年 16件5年間 71件

30坪の土地価格目安

1,680万円

坪単価中央値による単純換算

土地＋建物の総予算目安

5,409万円

愛知県統計・建物30坪で試算

1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

並び順

町名	坪単価中央値	利用目的	最新取引年・公開サンプル
東岸町	80.0万円/坪	準工業地域	2025年・1件
南堀越	61.0万円/坪	第１種住居地域	2025年・1件
枇杷島	57.0万円/坪	第１種住居地域・準工業地域ほか	2025年・7件
堀越	55.0万円/坪	第１種住居地域	2024年・2件
笹塚町	50.0万円/坪	準工業地域	2025年・1件
上堀越町	50.0万円/坪	第１種住居地域	2024年・1件
中小田井	49.5万円/坪	準工業地域・第２種住居地域ほか	2025年・6件
新福寺町	40.3万円/坪	第１種住居地域	2023年・2件
西枇杷島町片町	40.0万円/坪	第１種住居地域	2023年・1件
あし原町	39.0万円/坪	工業地域	2024年・1件
こも原町	38.0万円/坪	工業地域	2021年・1件
康生通	データなし	—	過去5年データなし
西枇杷島町	データなし	—	過去5年データなし
西枇杷島町亥新田	データなし	—	過去5年データなし
西枇杷島町一反二畝割	データなし	—	過去5年データなし
西枇杷島町高葭	データなし	—	過去5年データなし
西枇杷島町新田	データなし	—	過去5年データなし
西枇杷島町六拾軒	データなし	—	過去5年データなし
枇杷島駅前	データなし	—	過去5年データなし
枇杷島町	データなし	—	過去5年データなし
堀越町	データなし	—	過去5年データなし

各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

主要路線

犬山線

路線数

町代表点の採用半径

1.5 km

集計対象町

21町

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

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犬山線
名古屋鉄道

駅名坪単価中央値

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

並び順

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

方角	坪単価中央値	対象町	公開サンプル数
北側	49.5万円/坪	中小田井	6件
東側	61.0万円/坪	南堀越笹塚町東岸町	3件
南側	57.0万円/坪	枇杷島	7件
西側	データなし	—	0件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。