駅から直線1.5km・2025年公開取引

下小田井駅周辺1.5km・21町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年実取引坪単価中央値

56.0万円/坪

㎡単価約17万円

2025年 16件5年間 71件

30坪の土地価格目安

1,680万円

坪単価中央値による単純換算

土地＋建物の総予算目安

5,409万円

愛知県統計・建物30坪で試算

1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

西枇杷島町片町40.0万円/坪2023年・1件堀越町データなし過去5年データなし西枇杷島町データなし過去5年データなし堀越55.0万円/坪2024年・2件 南堀越61.0万円/坪2025年・1件枇杷島駅前データなし過去5年データなし枇杷島町データなし過去5年データなし上堀越町50.0万円/坪2024年・1件西枇杷島町一反二畝割データなし過去5年データなしこも原町38.0万円/坪2021年・1件 あし原町39.0万円/坪2024年・1件 笹塚町50.0万円/坪2025年・1件西枇杷島町新田データなし過去5年データなし枇杷島57.0万円/坪2025年・7件 東岸町80.0万円/坪2025年・1件 新福寺町40.3万円/坪2023年・2件西枇杷島町高葭データなし過去5年データなし西枇杷島町亥新田データなし過去5年データなし康生通データなし過去5年データなし中小田井49.5万円/坪2025年・6件西枇杷島町六拾軒データなし過去5年データなし

各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

主要路線

犬山線

路線数

町代表点の採用半径

1.5 km

集計対象町

21町

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

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犬山線
名古屋鉄道

西枇杷島駅 0.96 km · 23.5万円/坪

二ツ杁駅 1.32 km · 10.1万円/坪

新川橋駅 1.84 km · 16.0万円/坪

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

並び順

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

方角	対象町	公開サンプル	坪単価中央値
北側	あし原町 · 中小田井	6件	49.5万円/坪
東側	堀越町 · 堀越 · 南堀越 · 上堀越町 · 笹塚町 · 東岸町 · 新福寺町 · 康生通	3件	61.0万円/坪
南側	西枇杷島町片町 · 枇杷島町 · 枇杷島	7件	57.0万円/坪
西側	西枇杷島町 · 枇杷島駅前 · 西枇杷島町一反二畝割 · こも原町 · 西枇杷島町新田 · 西枇杷島町高葭 · 西枇杷島町亥新田 · 西枇杷島町六拾軒	0件	データなし

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。