利用できる路線
城北線
JR東海交通事業
駅から直線1.5km・2025年公開取引
尾張星の宮駅周辺1.5km・21町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
26.0万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 39件5年間 128件
30坪の土地価格目安
780万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,509万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 阿原 | 23.0万円/坪 | 2025年・9件 |
| 西田中 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 寺野 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 十方町 | 27.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| こも原町 | 38.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 長先町 | データなし | 過去5年データなし |
| 助七 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| あし原町 | 39.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 朝日 | 30.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 丸野 | データなし | 過去5年データなし |
| 見寄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西枇杷島町一反二畝割 | データなし | 過去5年データなし |
| 中沼町 | 53.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鍋片 | 36.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 木前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 山田町大字平田 | データなし | 過去5年データなし |
| 上橋町 | 40.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 清洲 | 25.5万円/坪 | 2025年・20件 |
| 東須ケ口 | 32.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西枇杷島町新田 | データなし | 過去5年データなし |
阿原23.0万円/坪2025年・9件›西田中39.0万円/坪2025年・1件›新木町データなし過去5年データなし›寺野38.0万円/坪2025年・1件›十方町27.0万円/坪2025年・1件›こも原町38.0万円/坪2021年・1件›長先町データなし過去5年データなし›助七25.0万円/坪2025年・1件›あし原町39.0万円/坪2024年・1件›朝日30.0万円/坪2025年・3件›丸野データなし過去5年データなし›見寄町データなし過去5年データなし›西枇杷島町一反二畝割データなし過去5年データなし›中沼町53.0万円/坪2024年・1件›鍋片36.0万円/坪2022年・1件›木前町データなし過去5年データなし›山田町大字平田データなし過去5年データなし›上橋町40.0万円/坪2025年・3件›清洲25.5万円/坪2025年・20件›東須ケ口32.0万円/坪2022年・1件›西枇杷島町新田データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 助七 | 750万円 | 100.0㎡ | 25.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 上橋町 | 2,200万円 | 135.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 清洲 | 1,200万円 | 105.0㎡ | 38.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 清洲 | 2,600万円 | 320.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 清洲 | 4,000万円 | 770.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 清洲 | 310万円 | 170.0㎡ | 6.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 朝日 | 2,000万円 | 210.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 朝日 | 700万円 | 260.0㎡ | 8.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 阿原 | 1,600万円 | 175.0㎡ | 30.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 阿原 | 980万円 | 115.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 阿原 | 1,200万円 | 165.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 阿原 | 1,200万円 | 165.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 阿原 | 2,500万円 | 370.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 寺野 | 2,100万円 | 180.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上橋町 | 1,100万円 | 105.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 清洲 | 2,300万円 | 230.0㎡ | 33.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 清洲 | 1,300万円 | 135.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 清洲 | 1,500万円 | 155.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 清洲 | 1,800万円 | 260.0㎡ | 23.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 清洲 | 560万円 | 105.0㎡ | 17.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 清洲 | 150万円 | 50.0㎡ | 9.6万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 朝日 | 2,900万円 | 310.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 阿原 | 1,000万円 | 260.0㎡ | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 阿原 | 840万円 | 280.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 阿原 | 740万円 | 250.0㎡ | 9.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 阿原 | 650万円 | 220.0㎡ | 9.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 十方町 | 1,000万円 | 120.0㎡ | 27.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 上橋町 | 2,700万円 | 220.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 清洲 | 2,100万円 | 150.0㎡ | 47.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 清洲 | 2,400万円 | 200.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 清洲 | 1,200万円 | 140.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 清洲 | 1,500万円 | 180.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 清洲 | 3,500万円 | 460.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 清洲 | 400万円 | 85.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 清洲 | 660万円 | 85.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 清洲 | 1,100万円 | 190.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 清洲 | 380万円 | 65.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 清洲 | 460万円 | 100.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 西田中 | 2,200万円 | 185.0㎡ | 39.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 十方町 · 長先町 · 朝日 · 中沼町 · 上橋町 | 7件 | 31.0万円/坪 |
| 東側 | 阿原 · 新木町 · こも原町 · あし原町 · 丸野 · 見寄町 · 木前町 · 山田町大字平田 | 9件 | 23.0万円/坪 |
| 南側 | 助七 · 西枇杷島町一反二畝割 · 東須ケ口 · 西枇杷島町新田 | 1件 | 25.0万円/坪 |
| 西側 | 西田中 · 寺野 · 鍋片 · 清洲 | 22件 | 26.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.6 m
周囲250mの標高差
1.2 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
148 m/s
表層地盤増幅率
2.33
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.2mで、比較的平坦な傾向です。標高3.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.33は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは尾張星の宮駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい尾張星の宮駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。