土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11件 | 21.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 37件 | 15.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 87件 | 17.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 250件 | 14.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 226件 | 6.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
岩国市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
岩国市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 104件
5年間中央値（2021〜2025年）12.0万円/坪
前年比+11.1%2024年 9.9万円/坪5年変化-15.4%2021年 13.0万円/坪
30坪換算の土地価格
330万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引104件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：60町・14駅圏
岩国市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
岩国市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11.0万円/坪104件の公開取引 | 104件 |
| 2024年 | 9.9万円/坪122件の公開取引 | 122件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪122件の公開取引 | 122件 |
| 2022年 | 13.5万円/坪122件の公開取引 | 122件 |
| 2021年 | 13.0万円/坪141件の公開取引 | 141件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値11.0万円/坪
2025年 地価公示中央値14.8万円/坪
数値差−3.8万円/坪（−25.6%）
地価公示中央値は24地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
14駅中 4駅を表示
岩国駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
24.5万円/坪
公開取引 12件
川西駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 22件
西岩国駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
19.0万円/坪
公開取引 25件
南岩国駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
14.0万円/坪
公開取引 3件
欽明路駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 6件
玖珂駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 6件
清流新岩国駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 5件
新岩国駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 5件
由宇駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
10.0万円/坪
公開取引 3件
和木駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
7.7万円/坪
公開取引 3件
藤生駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
6.7万円/坪
公開取引 9件
周防高森駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
4.9万円/坪
公開取引 4件
神代駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 1件
守内かさ神駅
3町を横断比較 →坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 1件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある60町中 60町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 麻里布町岩国市 | 35.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +5.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,050万円 | 2件2025年最新 |
| 2 今津町岩国市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +20.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 3 元町岩国市 | 26.5万円/坪2021–2023 · 4件 | -3.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 795万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 三笠町岩国市 | 25.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 5 桂町岩国市 | 24.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 720万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 砂山町岩国市 | 24.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 山手町岩国市 | 24.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +106.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 昭和町岩国市 | 23.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -37.1%参考2022 1件 → 2024 2件 | 705万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 尾津町岩国市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +43.6%参考2021 8件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 10 平田岩国市 | 20.5万円/坪2025 · 6件 | -8.9%参考2021 2件 → 2025 6件 | 615万円 | 6件2025年最新 |
| 11 岩国岩国市 | 20.0万円/坪2025 · 16件 | -4.8%2021 5件 → 2025 16件 | 600万円 | 16件2025年最新 |
| 12 川下町岩国市 | 20.0万円/坪2025 · 7件 | +227.9%2021 3件 → 2025 7件 | 600万円 | 7件2025年最新 |
| 13 川口町岩国市 | 18.5万円/坪2021–2023 · 4件 | -5.3%参考2022 3件 → 2023 1件 | 555万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 錦見岩国市 | 18.0万円/坪2025 · 5件 | -14.3%2021 7件 → 2025 5件 | 540万円 | 5件2025年最新 |
| 15 横山岩国市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 8件 | -5.6%参考2021 3件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 16 旭町岩国市 | 16.5万円/坪2021–2023 · 6件 | -11.1%参考2021 4件 → 2023 1件 | 495万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 海土路町岩国市 | 16.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +13.8%参考2022 2件 → 2023 2件 | 495万円 | 2件2023年2年前 |
| 18 室の木町岩国市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -42.3%参考2021 3件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 19 牛野谷町岩国市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +15.7%参考2021 3件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 20 新港町岩国市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -25.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 21 玖珂町岩国市 | 13.0万円/坪2025 · 6件 | +54.8%2021 14件 → 2025 6件 | 390万円 | 6件2025年最新 |
| 22 御庄岩国市 | 13.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021 3件 → 2024 5件 | 390万円 | 5件2024年1年前 |
| 23 中津町岩国市 | 13.0万円/坪2025 · 5件 | -40.9%2021 5件 → 2025 5件 | 390万円 | 5件2025年最新 |
| 24 立石町岩国市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 9件 | -25.3%参考2021 5件 → 2023 2件 | 360万円 | 2件2023年2年前 |
| 25 楠町岩国市 | 11.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -53.6%参考2021 2件 → 2024 2件 | 345万円 | 2件2024年1年前 |
| 26 車町岩国市 | 11.2万円/坪2025 · 4件 | -54.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 335万円 | 4件2025年最新 |
| 27 由宇町南岩国市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -14.3%参考2021 3件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 門前町岩国市 | 10.1万円/坪2024 · 4件 | -44.2%参考2021 2件 → 2024 4件 | 302万円 | 4件2024年1年前 |
| 29 多田岩国市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +1.2%参考2021 6件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 30 由宇町南沖岩国市 | 9.9万円/坪2020–2022 · 3件 | -16.2%参考2021 1件 → 2022 2件 | 297万円 | 2件2022年3年前 |
| 31 由宇町千鳥ヶ丘岩国市 | 9.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -22.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 293万円 | 1件2025年最新 |
| 32 青木町岩国市 | 9.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 291万円 | 2件2024年1年前 |
| 33 由宇町由宇崎岩国市 | 9.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 291万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 川西岩国市 | 9.5万円/坪2021–2023 · 7件 | +26.3%参考2021 3件 → 2023 2件 | 285万円 | 2件2023年2年前 |
| 35 黒磯町岩国市 | 9.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -11.2%参考2022 2件 → 2024 1件 | 285万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 南岩国町岩国市 | 9.0万円/坪2023–2025 · 11件 | -8.3%参考2021 9件 → 2025 2件 | 270万円 | 2件2025年最新 |
| 37 由宇町北岩国市 | 8.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +633.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 255万円 | 1件2025年最新 |
| 38 由宇町中央岩国市 | 7.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +12.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 39 装束町岩国市 | 7.7万円/坪2025 · 3件 | -57.2%2021 3件 → 2025 3件 | 231万円 | 3件2025年最新 |
| 40 通津岩国市 | 6.8万円/坪2025 · 10件 | -48.1%参考2021 1件 → 2025 10件 | 203万円 | 10件2025年最新 |
| 41 藤生町岩国市 | 6.7万円/坪2025 · 9件 | -44.2%参考2021 2件 → 2025 9件 | 201万円 | 9件2025年最新 |
| 42 保津町岩国市 | 6.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 198万円 | 1件2023年2年前 |
| 43 長野岩国市 | 6.5万円/坪2025 · 3件 | +824.7%参考2022 2件 → 2025 3件 | 195万円 | 3件2025年最新 |
| 44 関戸岩国市 | 5.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +16.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 176万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 周東町下久原岩国市 | 4.9万円/坪2025 · 4件 | -23.4%2021 4件 → 2025 4件 | 147万円 | 4件2025年最新 |
| 46 由宇町西岩国市 | 3.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 47 錦町広瀬岩国市 | 3.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +3755.4%参考2022 1件 → 2024 1件 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 守内岩国市 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 49 由宇町神東岩国市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +50.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 50 美和町黒沢岩国市 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
| 51 由宇町港岩国市 | 1.9万円/坪2024 · 3件 | -79.1%2021 3件 → 2024 3件 | 57万円 | 3件2024年1年前 |
| 52 土生岩国市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 53 錦町宇佐郷岩国市 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 54 周東町用田岩国市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 55 美和町渋前岩国市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 14件 | +95.5%参考2021 12件 → 2025 2件 | 33万円 | 2件2025年最新 |
| 56 小瀬岩国市 | 0.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -77.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
| 57 周東町西長野岩国市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 18万円 | 2件2023年2年前 |
| 58 美和町生見岩国市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -91.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 59 錦町深川岩国市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 60 周東町上久原岩国市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -45.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
1麻里布町岩国市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 2件›2今津町岩国市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›3元町岩国市 · 2023年26.5万円/坪公開取引 1件›4三笠町岩国市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›5桂町岩国市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 2件›6砂山町岩国市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件›7山手町岩国市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件›8昭和町岩国市 · 2024年23.5万円/坪公開取引 2件›9尾津町岩国市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›10平田岩国市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 6件›11岩国岩国市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 16件›12川下町岩国市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 7件›13川口町岩国市 · 2023年18.5万円/坪公開取引 1件›14錦見岩国市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 5件›15横山岩国市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›16旭町岩国市 · 2023年16.5万円/坪公開取引 1件›17海土路町岩国市 · 2023年16.5万円/坪公開取引 2件›18室の木町岩国市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›19牛野谷町岩国市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›20新港町岩国市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›21玖珂町岩国市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 6件›22御庄岩国市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 5件›23中津町岩国市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 5件›24立石町岩国市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 2件›25楠町岩国市 · 2024年11.5万円/坪公開取引 2件›26車町岩国市 · 2025年11.2万円/坪公開取引 4件›27由宇町南岩国市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›28門前町岩国市 · 2024年10.1万円/坪公開取引 4件›29多田岩国市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›30由宇町南沖岩国市 · 2022年9.9万円/坪公開取引 2件›31由宇町千鳥ヶ丘岩国市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件›32青木町岩国市 · 2024年9.7万円/坪公開取引 2件›33由宇町由宇崎岩国市 · 2023年9.7万円/坪公開取引 1件›34川西岩国市 · 2023年9.5万円/坪公開取引 2件›35黒磯町岩国市 · 2024年9.5万円/坪公開取引 1件›36南岩国町岩国市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 2件›37由宇町北岩国市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 1件›38由宇町中央岩国市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件›39装束町岩国市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 3件›40通津岩国市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 10件›41藤生町岩国市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 9件›42保津町岩国市 · 2023年6.6万円/坪公開取引 1件›43長野岩国市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 3件›44関戸岩国市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›45周東町下久原岩国市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 4件›46由宇町西岩国市 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›47錦町広瀬岩国市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›48守内岩国市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›49由宇町神東岩国市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›50美和町黒沢岩国市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›51由宇町港岩国市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 3件›52土生岩国市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›53錦町宇佐郷岩国市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›54周東町用田岩国市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›55美和町渋前岩国市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›56小瀬岩国市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›57周東町西長野岩国市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 2件›58美和町生見岩国市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›59錦町深川岩国市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›60周東町上久原岩国市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 7件 | 7.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 42件 | 15.0万円/坪 |
| 商業地域 | 84件 | 23.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 50件 | 11.0万円/坪 |
| 工業地域 | 4件 | 8.8万円/坪 |
| 工業専用地域 | 4件 | 5.2万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 35件 | 5.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 217件 | 13.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 53件 | 14.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 34件 | 2.4万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 28件 | 1.1万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 20件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 18件 | 15.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 13件 | 17.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 2件 | 17.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引611件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 通津 | 9999.0㎡ | 230,000万円 | 4.1万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-10 | 長野 | 9999.0㎡ | 8,800万円 | 5.2万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-10 | 藤生町 | 1700.0㎡ | 3,500万円 | 6.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 多田 | 1100.0㎡ | 3,500万円 | 10.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 岩国 | 230.0㎡ | 1,800万円 | 26.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 室の木町 | 320.0㎡ | 1,600万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 南岩国町 | 900.0㎡ | 1,500万円 | 5.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 岩国 | 550.0㎡ | 1,400万円 | 8.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 錦見 | 290.0㎡ | 1,300万円 | 15.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 横山 | 190.0㎡ | 1,000万円 | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 藤生町 | 350.0㎡ | 960万円 | 9.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 玖珂町 | 260.0㎡ | 860万円 | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 錦見 | 155.0㎡ | 860万円 | 18.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 岩国 | 115.0㎡ | 610万円 | 18.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 錦見 | 320.0㎡ | 600万円 | 6.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 通津 | 180.0㎡ | 540万円 | 9.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 通津 | 195.0㎡ | 520万円 | 8.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 由宇町中央 | 155.0㎡ | 470万円 | 10.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 川下町 | 75.0㎡ | 460万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 牛野谷町 | 180.0㎡ | 450万円 | 8.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
全104件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。