利用できる路線
山陽線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
由宇駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 3件5年間 40件
30坪の土地価格目安
300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,095万円
山口県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 由宇町南 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 由宇町港 | 1.9万円/坪 | 2024年・3件 |
| 由宇町中央 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 由宇町南沖 | 8.3万円/坪 | 2022年・2件 |
| 由宇町由宇崎 | 9.7万円/坪 | 2023年・1件 |
| 由宇町北 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 由宇町西 | 3.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 由宇町千鳥ヶ丘 | 8.5万円/坪 | 2025年・1件 |
由宇町南12.0万円/坪2024年・1件›由宇町港1.9万円/坪2024年・3件›由宇町中央10.0万円/坪2025年・1件›由宇町南沖8.3万円/坪2022年・2件›由宇町由宇崎9.7万円/坪2023年・1件›由宇町北11.0万円/坪2025年・1件›由宇町西3.5万円/坪2023年・1件›由宇町千鳥ヶ丘8.5万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 由宇町中央 | 470万円 | 155.0㎡ | 10.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 由宇町千鳥ヶ丘 | 600万円 | 230.0㎡ | 8.5万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 由宇町北 | 790万円 | 240.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 由宇町港 | 0件 | データなし |
| 南側 | 由宇町南沖 · 由宇町由宇崎 · 由宇町千鳥ヶ丘 | 1件 | 8.5万円/坪 |
| 西側 | 由宇町南 · 由宇町中央 · 由宇町北 · 由宇町西 | 2件 | 10.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。