土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13件 | 76.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 49件 | 60.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 159件 | 75.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 68件 | 61.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 47件 | 66.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
東村山市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
東村山市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
69.0万円/坪
公開取引 59件
5年間中央値（2021〜2025年）69.5万円/坪
前年比-1.4%2024年 70.0万円/坪5年変化+23.2%2021年 56.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,070万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引59件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・8駅圏
東村山市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している57自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
東村山市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年69.0万円/坪59件の公開取引59件› | ||
| 2024年70.0万円/坪73件の公開取引73件› | ||
| 2023年75.0万円/坪67件の公開取引67件› | ||
| 2022年72.0万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2021年56.0万円/坪77件の公開取引77件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
69.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引336件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値69.0万円/坪
2025年 地価公示中央値63.3万円/坪
数値差+5.7万円/坪（+9.0%）
地価公示中央値は22地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 栄町東村山市 | 205.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 6,150万円 | 4件2025年最新 |
| 2 恩多町東村山市 | 90.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,715万円 | 4件2025年最新 |
| 3 秋津町東村山市 | 90.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,700万円 | 8件2025年最新 |
| 4 本町東村山市 | 90.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,700万円 | 1件2025年最新 |
| 5 萩山町東村山市 | 84.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,520万円 | 6件2025年最新 |
| 6 美住町東村山市 | 65.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,950万円 | 2件2025年最新 |
| 7 諏訪町東村山市 | 65.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,950万円 | 2件2025年最新 |
| 8 野口町東村山市 | 62.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,875万円 | 8件2025年最新 |
| 9 廻田町東村山市 | 61.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,830万円 | 3件2025年最新 |
| 10 久米川町東村山市 | 55.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,650万円 | 7件2025年最新 |
| 11 青葉町東村山市 | 51.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,530万円 | 5件2025年最新 |
| 12 富士見町東村山市 | 47.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,410万円 | 5件2025年最新 |
| 13 多摩湖町東村山市 | 39.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,185万円 | 4件2025年最新 |
1栄町東村山市 · 2025年205.0万円/坪公開取引 4件›2恩多町東村山市 · 2025年90.5万円/坪公開取引 4件›3秋津町東村山市 · 2025年90.0万円/坪公開取引 8件›4本町東村山市 · 2025年90.0万円/坪公開取引 1件›5萩山町東村山市 · 2025年84.0万円/坪公開取引 6件›6美住町東村山市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 2件›7諏訪町東村山市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 2件›8野口町東村山市 · 2025年62.5万円/坪公開取引 8件›9廻田町東村山市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 3件›10久米川町東村山市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 7件›11青葉町東村山市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 5件›12富士見町東村山市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 5件›13多摩湖町東村山市 · 2025年39.5万円/坪公開取引 4件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 198件 | 71.0万円/坪 |
| その他 | 67件 | 76.0万円/坪 |
| 62件 | 61.0万円/坪 | |
| 倉庫 | 6件 | 59.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 52.5万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 60.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引336件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 多摩湖町 | 9999.0㎡ | 40,000万円 | 19.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 多摩湖町 | 9999.0㎡ | 40,000万円 | 19.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 野口町 | 1800.0㎡ | 21,000万円 | 38.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 久米川町 | 1100.0㎡ | 11,000万円 | 31.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 久米川町 | 600.0㎡ | 8,700万円 | 48.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 久米川町 | 380.0㎡ | 6,300万円 | 55.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 秋津町 | 185.0㎡ | 4,200万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 富士見町 | 220.0㎡ | 4,000万円 | 59.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 萩山町 | 115.0㎡ | 3,900万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 野口町 | 115.0㎡ | 3,800万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 秋津町 | 105.0㎡ | 3,000万円 | 93.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 秋津町 | 100.0㎡ | 2,700万円 | 90.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 久米川町 | 90.0㎡ | 2,500万円 | 91.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 廻田町 | 105.0㎡ | 2,000万円 | 61.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 萩山町 | 150.0㎡ | 1,800万円 | 40.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 美住町 | 115.0㎡ | 1,100万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 野口町 | 45.0㎡ | 750万円 | 55.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 栄町 | 200.0㎡ | 12,000万円 | 210.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 久米川町 | 360.0㎡ | 9,400万円 | 87.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 美住町 | 330.0㎡ | 6,000万円 | 61.0万円/坪 | 住宅 |
全59件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。