利用できる路線
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西日本旅客鉄道
山陽線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新下関駅周辺1.5km・23町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある23町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 5件5年間 75件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,335万円
山口県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の23町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 秋根西町 | 58.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 秋根南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 秋根本町 | 41.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伊倉東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 秋根新町 | 29.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 一の宮本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 秋根東町 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 秋根北町 | 25.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 一の宮学園町 | 7.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 一の宮町 | 21.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字伊倉 | 12.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 秋根上町 | 6.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字延行 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 形山みどり町 | 1.7万円/坪 | 2024年・2件 |
| 一の宮住吉 | 1.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伊倉新町 | 28.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字有冨 | 19.5万円/坪 | 2024年・4件 |
| 伊倉本町 | 29.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 形山町 | 24.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 一の宮東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 熊野西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字秋根 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 前勝谷町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
秋根西町58.0万円/坪2024年・1件›秋根南町データなし過去5年データなし›秋根本町41.0万円/坪2025年・1件›伊倉東町データなし過去5年データなし›秋根新町29.0万円/坪2021年・1件›一の宮本町データなし過去5年データなし›秋根東町31.0万円/坪2024年・1件›秋根北町25.0万円/坪2023年・1件›一の宮学園町7.0万円/坪2021年・1件›一の宮町21.0万円/坪2024年・2件›大字伊倉12.0万円/坪2023年・1件›秋根上町6.5万円/坪2023年・1件›大字延行18.0万円/坪2025年・1件›形山みどり町1.7万円/坪2024年・2件›一の宮住吉1.5万円/坪2025年・1件›伊倉新町28.0万円/坪2023年・1件›大字有冨19.5万円/坪2024年・4件›伊倉本町29.0万円/坪2022年・1件›形山町24.0万円/坪2022年・1件›一の宮東町データなし過去5年データなし›熊野西町データなし過去5年データなし›大字秋根38.0万円/坪2025年・1件›前勝谷町10.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 一の宮住吉 | 100万円 | 210.0㎡ | 1.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 前勝谷町 | 1,000万円 | 340.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字延行 | 1,100万円 | 200.0㎡ | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 秋根本町 | 7,800万円 | 630.0㎡ | 41.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 大字秋根 | 18,000万円 | 1500.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 秋根本町 · 秋根新町 · 秋根北町 · 形山みどり町 · 大字有冨 · 形山町 | 1件 | 41.0万円/坪 |
| 東側 | 秋根南町 · 秋根東町 · 秋根上町 · 一の宮東町 · 大字秋根 · 前勝谷町 | 2件 | 24.0万円/坪 |
| 南側 | 一の宮本町 · 一の宮学園町 · 一の宮町 · 一の宮住吉 · 熊野西町 | 1件 | 1.5万円/坪 |
| 西側 | 秋根西町 · 伊倉東町 · 大字伊倉 · 大字延行 · 伊倉新町 · 伊倉本町 | 1件 | 18.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。