利用できる路線
JR米坂線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
南米沢駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 3件5年間 34件
30坪の土地価格目安
120万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,816万円
山形県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 泉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 太田町 | 4.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 城南 | 6.7万円/坪 | 2023年・4件 |
| 大字福田 | データなし | 過去5年データなし |
| 杉の目町 | 3.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 林泉寺 | データなし | 過去5年データなし |
| 吾妻町 | 5.7万円/坪 | 2021年・1件 |
| 福田町 | 1.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 堀川町 | 5.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 門東町 | 10.1万円/坪 | 2024年・2件 |
| 相生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大町 | 3.0万円/坪 | 2025年・1件 |
泉町データなし過去5年データなし›太田町4.0万円/坪2025年・1件›本町10.0万円/坪2025年・1件›城南6.7万円/坪2023年・4件›大字福田データなし過去5年データなし›杉の目町3.3万円/坪2021年・1件›林泉寺データなし過去5年データなし›吾妻町5.7万円/坪2021年・1件›福田町1.0万円/坪2023年・1件›堀川町5.1万円/坪2024年・1件›門東町10.1万円/坪2024年・2件›相生町データなし過去5年データなし›大町3.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
南米沢駅固有の情報
主要路線
JR米坂線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
13町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
西米沢駅 3.13 km · 5.7万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大町 | 270万円 | 300.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 太田町 | 380万円 | 310.0㎡ | 4.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 本町 | 440万円 | 145.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 本町 · 城南 · 堀川町 · 門東町 · 相生町 · 大町 | 2件 | 6.5万円/坪 |
| 東側 | 太田町 · 吾妻町 · 福田町 | 1件 | 4.0万円/坪 |
| 南側 | 大字福田 · 杉の目町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 泉町 · 林泉寺 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。