駅から直線1.5km・2025年公開取引

白山駅周辺1.5km・11町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
485.0万円/坪
㎡単価 約150万円
2025年 50件5年間 279件
30坪の土地価格目安
14,550万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
18,444万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
向丘450.0万円/坪2025年・1件
白山470.0万円/坪2025年・7件
西片705.0万円/坪2025年・4件
千駄木410.0万円/坪2025年・7件
本駒込470.0万円/坪2025年・10件
弥生460.0万円/坪2025年・2件
小石川550.0万円/坪2025年・5件
根津670.0万円/坪2025年・1件
千石495.0万円/坪2025年・12件
谷中350.0万円/坪2025年・1件
春日450.0万円/坪2024年・3件
向丘450.0万円/坪2025年・1件白山470.0万円/坪2025年・7件西片705.0万円/坪2025年・4件千駄木410.0万円/坪2025年・7件本駒込470.0万円/坪2025年・10件弥生460.0万円/坪2025年・2件小石川550.0万円/坪2025年・5件根津670.0万円/坪2025年・1件千石495.0万円/坪2025年・12件谷中350.0万円/坪2025年・1件春日450.0万円/坪2024年・3件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

白山駅固有の情報

主要路線
6号線三田線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

6号線三田線
東京都

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10西片67,000万円300.0㎡740.0万円/坪住宅
2025-10千石13,000万円65.0㎡670.0万円/坪住宅
2025-10千石5,900万円40.0㎡470.0万円/坪住宅
2025-10千駄木10,000万円50.0㎡640.0万円/坪住宅
2025-10谷中14,000万円130.0㎡350.0万円/坪住宅
2025-10白山79,000万円400.0㎡640.0万円/坪住宅
2025-10白山14,000万円75.0㎡590.0万円/坪住宅
2025-10本駒込8,700万円60.0㎡490.0万円/坪住宅
2025-10本駒込2,800万円65.0㎡140.0万円/坪住宅
2025-07向丘16,000万円115.0㎡450.0万円/坪その他

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側本駒込10件470.0万円/坪
東側向丘 · 千駄木 · 弥生 · 根津 · 谷中12件440.0万円/坪
南側西片 · 小石川 · 春日9件550.0万円/坪
西側白山 · 千石19件480.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。