利用できる路線
東京臨海新交通臨海線
ゆりかもめ
駅から直線1.5km・2025年公開取引
日の出駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
1,100.0万円/坪
㎡単価 約340万円
2025年 5件5年間 21件
30坪の土地価格目安
33,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
36,894万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 海岸 | 1,000.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 芝 | 1,100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 浜松町 | 1,500.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 芝浦 | データなし | 過去5年データなし |
| 芝大門 | 1,235.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 豊海町 | データなし | 過去5年データなし |
| 芝公園 | 900.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 浜離宮庭園 | データなし | 過去5年データなし |
| 東新橋 | 2,700.0万円/坪 | 2023年・1件 |
海岸1,000.0万円/坪2022年・1件›芝1,100.0万円/坪2025年・1件›浜松町1,500.0万円/坪2025年・1件›芝浦データなし過去5年データなし›芝大門1,235.0万円/坪2025年・2件›豊海町データなし過去5年データなし›芝公園900.0万円/坪2025年・1件›浜離宮庭園データなし過去5年データなし›東新橋2,700.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 芝公園 | 34,000万円 | 125.0㎡ | 900.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 芝大門 | 130,000万円 | 270.0㎡ | 1,600.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 芝大門 | 8,900万円 | 35.0㎡ | 870.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 芝 | 75,000万円 | 220.0㎡ | 1,100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 浜松町 | 22,000万円 | 50.0㎡ | 1,500.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 浜松町 · 芝大門 · 芝公園 · 浜離宮庭園 · 東新橋 | 4件 | 1,200.0万円/坪 |
| 東側 | 豊海町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 海岸 | 0件 | データなし |
| 西側 | 芝 · 芝浦 | 1件 | 1,100.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。