駅から直線1.5km・2025年公開取引

築地市場駅周辺1.5km・20町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年実取引坪単価中央値

870.0万円/坪

㎡単価約260万円

2025年 11件5年間 64件

30坪の土地価格目安

26,100万円

坪単価中央値による単純換算

土地＋建物の総予算目安

29,994万円

東京都統計・建物30坪で試算

1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

並び順

町名	坪単価中央値	利用目的	最新取引年・公開サンプル
銀座	6,550.0万円/坪	その他・住宅	2024年・2件
西新橋	3,500.0万円/坪	その他	2025年・1件
東新橋	2,700.0万円/坪	その他	2023年・1件
京橋	2,000.0万円/坪	その他	2024年・1件
新橋	1,590.0万円/坪	住宅	2025年・2件
浜松町	1,500.0万円/坪	その他	2025年・1件
新富	1,300.0万円/坪	その他	2025年・1件
芝大門	1,235.0万円/坪	その他・住宅	2025年・2件
湊	690.0万円/坪	その他	2024年・1件
入船	650.0万円/坪	—	2025年・1件
築地	620.0万円/坪	—	2023年・1件
八丁堀	570.0万円/坪	その他	2021年・3件
月島	460.0万円/坪	店舗	2025年・1件
明石町	450.0万円/坪	その他	2025年・1件
勝どき	410.0万円/坪	店舗	2025年・1件
内幸町	データなし	—	過去5年データなし
日比谷公園	データなし	—	過去5年データなし
浜離宮庭園	データなし	—	過去5年データなし
豊海町	データなし	—	過去5年データなし
有楽町	データなし	—	過去5年データなし

各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

主要路線

12号線大江戸線

路線数

町代表点の採用半径

1.5 km

集計対象町

20町

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

地図を読み込んでいます…

12号線大江戸線
東京都

駅名坪単価中央値

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

並び順

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

方角	坪単価中央値	対象町	公開サンプル数
北側	1,300.0万円/坪	新富	1件
東側	460.0万円/坪	明石町入船月島	3件
南側	410.0万円/坪	勝どき	1件
西側	1,550.0万円/坪	新橋浜松町西新橋芝大門	6件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。