駅から直線1.5km・2025年公開取引

浜町駅周辺1.5km・46町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある46町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
540.0万円/坪
㎡単価 約160万円
2025年 33件5年間 128件
30坪の土地価格目安
16,200万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
20,094万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の46町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
日本橋大伝馬町1,500.0万円/坪店舗2022年・1件
日本橋本町1,500.0万円/坪事務所2022年・1件
日本橋小伝馬町1,450.0万円/坪その他・事務所2025年・2件
神田佐久間町1,200.0万円/坪その他・事務所2025年・2件
日本橋人形町1,100.0万円/坪その他2025年・1件
日本橋堀留町1,100.0万円/坪住宅2021年・1件
日本橋横山町1,050.0万円/坪事務所・店舗2021年・2件
両国940.0万円/坪その他2025年・2件
日本橋馬喰町930.0万円/坪住宅2022年・1件
東日本橋910.0万円/坪住宅2024年・1件
日本橋蛎殻町855.0万円/坪住宅2025年・2件
岩本町800.0万円/坪その他2025年・2件
柳橋750.0万円/坪その他2024年・1件
神田東松下町690.0万円/坪住宅2025年・1件
日本橋富沢町680.0万円/坪住宅2023年・2件
日本橋浜町670.0万円/坪住宅2024年・1件
千歳610.0万円/坪住宅2025年・1件
緑570.0万円/坪その他・住宅2025年・4件
東神田570.0万円/坪住宅2025年・1件
浅草橋550.0万円/坪事務所・住宅2024年・3件
清澄535.0万円/坪その他・住宅2025年・2件
日本橋茅場町530.0万円/坪その他2025年・1件
新大橋515.0万円/坪その他・住宅2025年・2件
福住510.0万円/坪住宅2025年・2件
常盤500.0万円/坪住宅2024年・3件
日本橋箱崎町500.0万円/坪その他2021年・1件
日本橋久松町460.0万円/坪住宅2023年・1件
立川395.0万円/坪住宅2025年・4件
森下340.0万円/坪住宅2025年・3件
横網220.0万円/坪住宅2023年・1件
佐賀100.0万円/坪その他2025年・1件
高橋データなし—過去5年データなし
神田岩本町データなし—過去5年データなし
神田紺屋町データなし—過去5年データなし
神田佐久間河岸データなし—過去5年データなし
神田西福田町データなし—過去5年データなし
神田東紺屋町データなし—過去5年データなし
神田美倉町データなし—過去5年データなし
神田富山町データなし—過去5年データなし
神田北乗物町データなし—過去5年データなし
日本橋データなし—過去5年データなし
日本橋兜町データなし—過去5年データなし
日本橋室町データなし—過去5年データなし
日本橋小舟町データなし—過去5年データなし
日本橋小網町データなし—過去5年データなし
日本橋中洲データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
日本橋大伝馬町1,500.0万円/坪2022年・1件店舗日本橋本町1,500.0万円/坪2022年・1件事務所日本橋小伝馬町1,450.0万円/坪2025年・2件その他・事務所神田佐久間町1,200.0万円/坪2025年・2件その他・事務所日本橋人形町1,100.0万円/坪2025年・1件その他日本橋堀留町1,100.0万円/坪2021年・1件住宅日本橋横山町1,050.0万円/坪2021年・2件事務所・店舗両国940.0万円/坪2025年・2件その他日本橋馬喰町930.0万円/坪2022年・1件住宅東日本橋910.0万円/坪2024年・1件住宅日本橋蛎殻町855.0万円/坪2025年・2件住宅岩本町800.0万円/坪2025年・2件その他柳橋750.0万円/坪2024年・1件その他神田東松下町690.0万円/坪2025年・1件住宅日本橋富沢町680.0万円/坪2023年・2件住宅日本橋浜町670.0万円/坪2024年・1件住宅千歳610.0万円/坪2025年・1件住宅緑570.0万円/坪2025年・4件その他・住宅東神田570.0万円/坪2025年・1件住宅浅草橋550.0万円/坪2024年・3件事務所・住宅清澄535.0万円/坪2025年・2件その他・住宅日本橋茅場町530.0万円/坪2025年・1件その他新大橋515.0万円/坪2025年・2件その他・住宅福住510.0万円/坪2025年・2件住宅常盤500.0万円/坪2024年・3件住宅日本橋箱崎町500.0万円/坪2021年・1件その他日本橋久松町460.0万円/坪2023年・1件住宅立川395.0万円/坪2025年・4件住宅森下340.0万円/坪2025年・3件住宅横網220.0万円/坪2023年・1件住宅佐賀100.0万円/坪2025年・1件その他高橋データなし過去5年データなし—神田岩本町データなし過去5年データなし—神田紺屋町データなし過去5年データなし—神田佐久間河岸データなし過去5年データなし—神田西福田町データなし過去5年データなし—神田東紺屋町データなし過去5年データなし—神田美倉町データなし過去5年データなし—神田富山町データなし過去5年データなし—神田北乗物町データなし過去5年データなし—日本橋データなし過去5年データなし—日本橋兜町データなし過去5年データなし—日本橋室町データなし過去5年データなし—日本橋小舟町データなし過去5年データなし—日本橋小網町データなし過去5年データなし—日本橋中洲データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

浜町駅固有の情報

主要路線
10号線新宿線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
46町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

10号線新宿線
東京都

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10森下5,500万円115.0㎡160.0万円/坪住宅
2025-10福住41,000万円280.0㎡480.0万円/坪—
2025-07岩本町4,000万円35.0㎡400.0万円/坪—
2025-07新大橋12,000万円75.0㎡540.0万円/坪その他
2025-07神田東松下町20,000万円95.0㎡690.0万円/坪住宅
2025-07清澄4,300万円35.0㎡430.0万円/坪住宅
2025-07千歳18,000万円95.0㎡610.0万円/坪住宅
2025-07日本橋小伝馬町210,000万円460.0㎡1,500.0万円/坪その他
2025-07日本橋小伝馬町47,000万円110.0㎡1,400.0万円/坪事務所
2025-07立川17,000万円130.0㎡440.0万円/坪住宅

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側1,100.0万円/坪
両国東神田神田佐久間町
5件
東側440.0万円/坪
新大橋千歳森下立川緑
14件
南側535.0万円/坪
日本橋蛎殻町清澄佐賀日本橋茅場町福住
8件
西側1,150.0万円/坪
日本橋人形町日本橋小伝馬町岩本町神田東松下町
6件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。