駅から直線1.5km・2025年公開取引

仙川駅周辺1.5km・9町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
170.0万円/坪
㎡単価 約53万円
2025年 29件5年間 160件
30坪の土地価格目安
5,100万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
8,994万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
仙川町230.0万円/坪住宅2025年・1件
緑ケ丘200.0万円/坪住宅2025年・1件
上祖師谷195.0万円/坪住宅・その他2025年・12件
給田170.0万円/坪住宅・その他 ほか2025年・5件
入間町170.0万円/坪住宅2024年・3件
西つつじケ丘135.0万円/坪住宅2025年・4件
中原120.0万円/坪住宅2025年・4件
東つつじケ丘120.0万円/坪住宅2025年・1件
若葉町61.0万円/坪住宅2025年・1件
町名坪単価中央値利用目的
仙川町230.0万円/坪2025年・1件住宅緑ケ丘200.0万円/坪2025年・1件住宅上祖師谷195.0万円/坪2025年・12件住宅・その他給田170.0万円/坪2025年・5件住宅・その他 ほか入間町170.0万円/坪2024年・3件住宅西つつじケ丘135.0万円/坪2025年・4件住宅中原120.0万円/坪2025年・4件住宅東つつじケ丘120.0万円/坪2025年・1件住宅若葉町61.0万円/坪2025年・1件住宅
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

仙川駅固有の情報

主要路線
京王線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

京王線
京王電鉄

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10給田5,500万円100.0㎡180.0万円/坪住宅
2025-10若葉町4,900万円260.0㎡61.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷8,300万円110.0㎡260.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷3,400万円50.0㎡220.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷7,300万円115.0㎡210.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷7,700万円130.0㎡190.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷7,400万円125.0㎡190.0万円/坪その他
2025-10西つつじケ丘5,000万円95.0㎡170.0万円/坪住宅
2025-10西つつじケ丘2,500万円70.0㎡120.0万円/坪住宅
2025-10仙川町6,900万円100.0㎡230.0万円/坪住宅

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側200.0万円/坪
緑ケ丘
1件
東側190.0万円/坪
給田上祖師谷
17件
南側90.5万円/坪
若葉町東つつじケ丘
2件
西側130.0万円/坪
仙川町西つつじケ丘中原
9件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。