駅から直線1.5km・2025年公開取引

仙川駅周辺1.5km・9町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
170.0万円/坪
㎡単価 約53万円
2025年 29件5年間 160件
30坪の土地価格目安
5,100万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
8,994万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
仙川町230.0万円/坪2025年・1件
若葉町61.0万円/坪2025年・1件
緑ケ丘200.0万円/坪2025年・1件
給田170.0万円/坪2025年・5件
東つつじケ丘120.0万円/坪2025年・1件
上祖師谷195.0万円/坪2025年・12件
西つつじケ丘135.0万円/坪2025年・4件
中原120.0万円/坪2025年・4件
入間町170.0万円/坪2024年・3件
仙川町230.0万円/坪2025年・1件若葉町61.0万円/坪2025年・1件緑ケ丘200.0万円/坪2025年・1件給田170.0万円/坪2025年・5件東つつじケ丘120.0万円/坪2025年・1件上祖師谷195.0万円/坪2025年・12件西つつじケ丘135.0万円/坪2025年・4件中原120.0万円/坪2025年・4件入間町170.0万円/坪2024年・3件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

仙川駅固有の情報

主要路線
京王線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

京王線
京王電鉄

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10給田5,500万円100.0㎡180.0万円/坪住宅
2025-10若葉町4,900万円260.0㎡61.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷8,300万円110.0㎡260.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷3,400万円50.0㎡220.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷7,300万円115.0㎡210.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷7,700万円130.0㎡190.0万円/坪住宅
2025-10上祖師谷7,400万円125.0㎡190.0万円/坪その他
2025-10西つつじケ丘5,000万円95.0㎡170.0万円/坪住宅
2025-10西つつじケ丘2,500万円70.0㎡120.0万円/坪住宅
2025-10仙川町6,900万円100.0㎡230.0万円/坪住宅

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側緑ケ丘1件200.0万円/坪
東側給田 · 上祖師谷17件190.0万円/坪
南側若葉町 · 東つつじケ丘 · 入間町2件90.5万円/坪
西側仙川町 · 西つつじケ丘 · 中原9件130.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。