利用できる路線
JR南武線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
稲田堤駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約36万円
2025年 9件5年間 84件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 菅稲田堤 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 菅北浦 | 170.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 菅 | 160.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 菅野戸呂 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 菅馬場 | 69.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 布田 | 139.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上布田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 菅城下 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 多摩川 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下布田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 菅仙谷 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 寺尾台 | 74.0万円/坪 | 2024年・1件 |
菅稲田堤110.0万円/坪2025年・1件›菅北浦170.0万円/坪2024年・5件›菅160.0万円/坪2025年・3件›菅野戸呂100.0万円/坪2025年・1件›菅馬場69.0万円/坪2023年・1件›布田139.0万円/坪2025年・2件›上布田町データなし過去5年データなし›菅城下120.0万円/坪2025年・1件›多摩川160.0万円/坪2025年・1件›下布田町データなし過去5年データなし›菅仙谷110.0万円/坪2024年・1件›寺尾台74.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 菅 | 7,300万円 | 140.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 菅 | 2,100万円 | 45.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 菅城下 | 2,000万円 | 55.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 多摩川 | 5,600万円 | 115.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 菅稲田堤 | 2,600万円 | 75.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 菅野戸呂 | 30,000万円 | 970.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 菅 | 390万円 | 40.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 布田 | 2,900万円 | 50.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 布田 | 1,600万円 | 60.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 菅野戸呂 · 多摩川 | 2件 | 130.0万円/坪 |
| 東側 | 菅稲田堤 · 布田 · 上布田町 · 下布田町 | 3件 | 110.0万円/坪 |
| 南側 | 菅北浦 · 菅馬場 · 寺尾台 | 0件 | データなし |
| 西側 | 菅 · 菅城下 · 菅仙谷 | 4件 | 140.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。