駅から直線1.5km・2025年公開取引

飯田橋駅周辺1.5km・56町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある56町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
590.0万円/坪
㎡単価 約180万円
2025年 20件5年間 97件
30坪の土地価格目安
17,700万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
21,594万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の56町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
神楽河岸データなし過去5年データなし
揚場町データなし過去5年データなし
下宮比町データなし過去5年データなし
津久戸町690.0万円/坪2025年・1件
富士見データなし過去5年データなし
飯田橋2,000.0万円/坪2023年・3件
神楽坂720.0万円/坪2025年・2件
後楽データなし過去5年データなし
筑土八幡町490.0万円/坪2021年・1件
若宮町データなし過去5年データなし
市谷船河原町560.0万円/坪2022年・1件
新小川町620.0万円/坪2025年・1件
袋町データなし過去5年データなし
白銀町590.0万円/坪2025年・1件
岩戸町データなし過去5年データなし
九段北データなし過去5年データなし
東五軒町400.0万円/坪2021年・3件
南町430.0万円/坪2021年・1件
赤城元町データなし過去5年データなし
中町データなし過去5年データなし
横寺町データなし過去5年データなし
神田三崎町データなし過去5年データなし
西五軒町520.0万円/坪2024年・1件
北町データなし過去5年データなし
簞笥町525.0万円/坪2021年・2件
春日450.0万円/坪2024年・3件
築地町560.0万円/坪2021年・1件
九段南3,000.0万円/坪2025年・1件
西神田データなし過去5年データなし
市谷田町1,400.0万円/坪2021年・1件
払方町760.0万円/坪2024年・1件
水道540.0万円/坪2025年・1件
市谷砂土原町710.0万円/坪2025年・1件
水道町290.0万円/坪2022年・1件
赤城下町520.0万円/坪2024年・3件
細工町690.0万円/坪2025年・1件
矢来町610.0万円/坪2025年・1件
改代町540.0万円/坪2025年・1件
納戸町250.0万円/坪2024年・1件
市谷鷹匠町データなし過去5年データなし
市谷長延寺町データなし過去5年データなし
三番町970.0万円/坪2023年・1件
神田神保町540.0万円/坪2025年・1件
南山伏町データなし過去5年データなし
中里町360.0万円/坪2022年・1件
北の丸公園データなし過去5年データなし
市谷左内町データなし過去5年データなし
二十騎町380.0万円/坪2022年・1件
北山伏町データなし過去5年データなし
天神町590.0万円/坪2025年・1件
小石川550.0万円/坪2025年・5件
市谷加賀町250.0万円/坪2025年・1件
神田猿楽町1,100.0万円/坪2025年・1件
市谷八幡町データなし過去5年データなし
南榎町380.0万円/坪2024年・1件
東榎町データなし過去5年データなし
神楽河岸データなし過去5年データなし揚場町データなし過去5年データなし下宮比町データなし過去5年データなし津久戸町690.0万円/坪2025年・1件富士見データなし過去5年データなし飯田橋2,000.0万円/坪2023年・3件神楽坂720.0万円/坪2025年・2件後楽データなし過去5年データなし筑土八幡町490.0万円/坪2021年・1件若宮町データなし過去5年データなし市谷船河原町560.0万円/坪2022年・1件新小川町620.0万円/坪2025年・1件袋町データなし過去5年データなし白銀町590.0万円/坪2025年・1件岩戸町データなし過去5年データなし九段北データなし過去5年データなし東五軒町400.0万円/坪2021年・3件南町430.0万円/坪2021年・1件赤城元町データなし過去5年データなし中町データなし過去5年データなし横寺町データなし過去5年データなし神田三崎町データなし過去5年データなし西五軒町520.0万円/坪2024年・1件北町データなし過去5年データなし簞笥町525.0万円/坪2021年・2件春日450.0万円/坪2024年・3件築地町560.0万円/坪2021年・1件九段南3,000.0万円/坪2025年・1件西神田データなし過去5年データなし市谷田町1,400.0万円/坪2021年・1件払方町760.0万円/坪2024年・1件水道540.0万円/坪2025年・1件市谷砂土原町710.0万円/坪2025年・1件水道町290.0万円/坪2022年・1件赤城下町520.0万円/坪2024年・3件細工町690.0万円/坪2025年・1件矢来町610.0万円/坪2025年・1件改代町540.0万円/坪2025年・1件納戸町250.0万円/坪2024年・1件市谷鷹匠町データなし過去5年データなし市谷長延寺町データなし過去5年データなし三番町970.0万円/坪2023年・1件神田神保町540.0万円/坪2025年・1件南山伏町データなし過去5年データなし中里町360.0万円/坪2022年・1件北の丸公園データなし過去5年データなし市谷左内町データなし過去5年データなし二十騎町380.0万円/坪2022年・1件北山伏町データなし過去5年データなし天神町590.0万円/坪2025年・1件小石川550.0万円/坪2025年・5件市谷加賀町250.0万円/坪2025年・1件神田猿楽町1,100.0万円/坪2025年・1件市谷八幡町データなし過去5年データなし南榎町380.0万円/坪2024年・1件東榎町データなし過去5年データなし
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

飯田橋駅固有の情報

主要路線
東京メトロ東西線 · 東京メトロ南北線 · 東京メトロ有楽町線 · 12号線大江戸線 · JR中央線
路線数
5
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
56町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

東京メトロ東西線
東京メトロ

東京メトロ南北線
東京メトロ

東京メトロ有楽町線
東京メトロ

12号線大江戸線
東京都

JR中央線
JR東日本

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10市谷砂土原町70,000万円320.0㎡710.0万円/坪—
2025-10神楽坂9,000万円60.0㎡520.0万円/坪—
2025-10天神町12,000万円65.0㎡590.0万円/坪—
2025-07九段南200,000万円220.0㎡3,000.0万円/坪—
2025-07小石川14,000万円80.0㎡590.0万円/坪—
2025-07新小川町13,000万円70.0㎡620.0万円/坪—
2025-07神楽坂13,000万円45.0㎡920.0万円/坪—
2025-07津久戸町30,000万円145.0㎡690.0万円/坪—
2025-07白銀町13,000万円70.0㎡590.0万円/坪—
2025-04市谷加賀町3,500万円45.0㎡250.0万円/坪—

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側下宮比町 · 後楽 · 新小川町 · 東五軒町 · 春日 · 水道 · 小石川7件550.0万円/坪
東側飯田橋 · 神田三崎町 · 西神田 · 神田神保町 · 神田猿楽町2件820.0万円/坪
南側富士見 · 九段北 · 九段南 · 市谷田町 · 三番町 · 北の丸公園 · 市谷八幡町1件3,000.0万円/坪
西側神楽河岸 · 揚場町 · 津久戸町 · 神楽坂 · 筑土八幡町 · 若宮町 · 市谷船河原町 · 袋町 · 白銀町 · 岩戸町 · 南町 · 赤城元町 · 中町 · 横寺町 · 西五軒町 · 北町 · 簞笥町 · 築地町 · 払方町 · 市谷砂土原町 · 水道町 · 赤城下町 · 細工町 · 矢来町 · 改代町 · 納戸町 · 市谷鷹匠町 · 市谷長延寺町 · 南山伏町 · 中里町 · 市谷左内町 · 二十騎町 · 北山伏町 · 天神町 · 市谷加賀町 · 南榎町 · 東榎町10件600.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。