利用できる路線
東京メトロ銀座線
東京メトロ
JR中央線
JR東日本
JR東北線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
神田駅周辺1.5km・55町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある55町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
850.0万円/坪
㎡単価 約260万円
2025年 21件5年間 94件
30坪の土地価格目安
25,500万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
29,394万円
東京都統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の55町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 利用目的 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|---|
| 鍛冶町 | 2,400.0万円/坪 | 事務所 | 2022年・1件 |
| 神田駿河台 | 1,700.0万円/坪 | 事務所 | 2023年・1件 |
| 神田須田町 | 1,500.0万円/坪 | その他・事務所 | 2022年・2件 |
| 日本橋大伝馬町 | 1,500.0万円/坪 | 店舗 | 2022年・1件 |
| 日本橋本町 | 1,500.0万円/坪 | 事務所 | 2022年・1件 |
| 日本橋小伝馬町 | 1,450.0万円/坪 | その他・事務所 | 2025年・2件 |
| 内神田 | 1,220.0万円/坪 | その他・住宅 | 2025年・2件 |
| 神田佐久間町 | 1,200.0万円/坪 | その他・事務所 | 2025年・2件 |
| 神田猿楽町 | 1,100.0万円/坪 | 住宅 | 2025年・1件 |
| 日本橋人形町 | 1,100.0万円/坪 | その他 | 2025年・1件 |
| 日本橋堀留町 | 1,100.0万円/坪 | 住宅 | 2021年・1件 |
| 日本橋横山町 | 1,050.0万円/坪 | 事務所・店舗 | 2021年・2件 |
| 神田小川町 | 1,000.0万円/坪 | その他 | 2022年・1件 |
| 日本橋馬喰町 | 930.0万円/坪 | 住宅 | 2022年・1件 |
| 東日本橋 | 910.0万円/坪 | 住宅 | 2024年・1件 |
| 神田和泉町 | 880.0万円/坪 | 事務所 | 2024年・1件 |
| 岩本町 | 800.0万円/坪 | その他 | 2025年・2件 |
| 外神田 | 720.0万円/坪 | 住宅 | 2021年・1件 |
| 神田東松下町 | 690.0万円/坪 | 住宅 | 2025年・1件 |
| 日本橋富沢町 | 680.0万円/坪 | 住宅 | 2023年・2件 |
| 台東 | 660.0万円/坪 | 住宅・事務所 | 2025年・7件 |
| 東神田 | 570.0万円/坪 | 住宅 | 2025年・1件 |
| 浅草橋 | 550.0万円/坪 | 事務所・住宅 | 2024年・3件 |
| 神田神保町 | 540.0万円/坪 | 住宅 | 2025年・1件 |
| 湯島 | 500.0万円/坪 | 住宅 | 2025年・1件 |
| 日本橋久松町 | 460.0万円/坪 | 住宅 | 2023年・1件 |
| 一ツ橋 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 秋葉原 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田花岡町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田岩本町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田錦町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田紺屋町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田佐久間河岸 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田司町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田松永町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田西福田町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田相生町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田多町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田淡路町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田鍛冶町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田東紺屋町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田美倉町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田美土代町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田富山町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田平河町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田北乗物町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 神田練塀町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 大手町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 日本橋 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 日本橋兜町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 日本橋室町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 日本橋小舟町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 日本橋小網町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 日本橋本石町 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 八重洲 | データなし | — | 過去5年データなし |
町名坪単価中央値利用目的
鍛冶町2,400.0万円/坪2022年・1件›神田駿河台1,700.0万円/坪2023年・1件›神田須田町1,500.0万円/坪2022年・2件›日本橋大伝馬町1,500.0万円/坪2022年・1件›日本橋本町1,500.0万円/坪2022年・1件›日本橋小伝馬町1,450.0万円/坪2025年・2件›内神田1,220.0万円/坪2025年・2件›神田佐久間町1,200.0万円/坪2025年・2件›神田猿楽町1,100.0万円/坪2025年・1件›日本橋人形町1,100.0万円/坪2025年・1件›日本橋堀留町1,100.0万円/坪2021年・1件›日本橋横山町1,050.0万円/坪2021年・2件›神田小川町1,000.0万円/坪2022年・1件›日本橋馬喰町930.0万円/坪2022年・1件›東日本橋910.0万円/坪2024年・1件›神田和泉町880.0万円/坪2024年・1件›岩本町800.0万円/坪2025年・2件›外神田720.0万円/坪2021年・1件›神田東松下町690.0万円/坪2025年・1件›日本橋富沢町680.0万円/坪2023年・2件›台東660.0万円/坪2025年・7件›東神田570.0万円/坪2025年・1件›浅草橋550.0万円/坪2024年・3件›神田神保町540.0万円/坪2025年・1件›湯島500.0万円/坪2025年・1件›日本橋久松町460.0万円/坪2023年・1件›一ツ橋データなし過去5年データなし›秋葉原データなし過去5年データなし›神田花岡町データなし過去5年データなし›神田岩本町データなし過去5年データなし›神田錦町データなし過去5年データなし›神田紺屋町データなし過去5年データなし›神田佐久間河岸データなし過去5年データなし›神田司町データなし過去5年データなし›神田松永町データなし過去5年データなし›神田西福田町データなし過去5年データなし›神田相生町データなし過去5年データなし›神田多町データなし過去5年データなし›神田淡路町データなし過去5年データなし›神田鍛冶町データなし過去5年データなし›神田東紺屋町データなし過去5年データなし›神田美倉町データなし過去5年データなし›神田美土代町データなし過去5年データなし›神田富山町データなし過去5年データなし›神田平河町データなし過去5年データなし›神田北乗物町データなし過去5年データなし›神田練塀町データなし過去5年データなし›大手町データなし過去5年データなし›日本橋データなし過去5年データなし›日本橋兜町データなし過去5年データなし›日本橋室町データなし過去5年データなし›日本橋小舟町データなし過去5年データなし›日本橋小網町データなし過去5年データなし›日本橋本石町データなし過去5年データなし›八重洲データなし過去5年データなし›各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
神田駅固有の情報
主要路線
東京メトロ銀座線 · JR中央線 · JR東北線
路線数
3
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
55町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 利用目的 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 台東› | 66,000万円 | 300.0㎡ | 720.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 湯島› | 19,000万円 | 125.0㎡ | 500.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 岩本町› | 4,000万円 | 35.0㎡ | 400.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神田東松下町› | 20,000万円 | 95.0㎡ | 690.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 台東› | 13,000万円 | 65.0㎡ | 660.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 内神田› | 50,000万円 | 105.0㎡ | 1,500.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 日本橋小伝馬町› | 210,000万円 | 460.0㎡ | 1,500.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 日本橋小伝馬町› | 47,000万円 | 110.0㎡ | 1,400.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 岩本町› | 64,000万円 | 180.0㎡ | 1,200.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 神田猿楽町› | 18,000万円 | 55.0㎡ | 1,100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 神田佐久間町› | 22,000万円 | 65.0㎡ | 1,100.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 台東› | 16,000万円 | 60.0㎡ | 850.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 台東› | 14,000万円 | 70.0㎡ | 650.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 台東› | 9,500万円 | 70.0㎡ | 440.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 内神田› | 10,000万円 | 35.0㎡ | 940.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 神田佐久間町› | 57,000万円 | 145.0㎡ | 1,300.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-01 | 神田神保町› | 21,000万円 | 125.0㎡ | 540.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 台東› | 26,000万円 | 75.0㎡ | 1,100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 台東› | 7,000万円 | 40.0㎡ | 610.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-01 | 東神田› | 10,000万円 | 60.0㎡ | 570.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 日本橋人形町› | 16,000万円 | 50.0㎡ | 1,100.0万円/坪 | その他 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
4.8 m
周囲250mの標高差
0.7 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44
この駅地点ではどう読む？
「砂州・砂礫州」の意味
砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約0.7mで、比較的平坦な傾向です。標高4.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは神田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい神田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。