利用できる路線
日光線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
東武日光駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.6万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 3件5年間 32件
30坪の土地価格目安
288万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,951万円
栃木県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 相生町 | 7.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松原町 | 13.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東和町 | 9.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 石屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 稲荷町 | 9.6万円/坪 | 2025年・3件 |
| 若杉町 | 4.7万円/坪 | 2023年・1件 |
| 宝殿 | データなし | 過去5年データなし |
| 御幸町 | 4.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 下鉢石町 | 18.5万円/坪 | 2024年・4件 |
| 中鉢石町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上鉢石町 | データなし | 過去5年データなし |
相生町7.7万円/坪2024年・1件›松原町13.0万円/坪2023年・1件›東和町9.4万円/坪2024年・1件›石屋町データなし過去5年データなし›稲荷町9.6万円/坪2025年・3件›若杉町4.7万円/坪2023年・1件›宝殿データなし過去5年データなし›御幸町4.5万円/坪2022年・1件›下鉢石町18.5万円/坪2024年・4件›中鉢石町データなし過去5年データなし›上鉢石町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 稲荷町 | 350万円 | 120.0㎡ | 9.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 稲荷町 | 490万円 | 640.0㎡ | 2.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 稲荷町 | 900万円 | 210.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 宝殿 | 0件 | データなし |
| 南側 | 相生町 · 東和町 · 若杉町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 松原町 · 石屋町 · 稲荷町 · 御幸町 · 下鉢石町 · 中鉢石町 · 上鉢石町 | 3件 | 9.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。