利用できる路線
東海道線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
東田子の浦駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.1万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 7件5年間 17件
30坪の土地価格目安
63万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,792万円
静岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中柏原新田 | 1.6万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西柏原新田 | 8.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東柏原新田 | 1.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 沼田新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 川尻東 | データなし | 過去5年データなし |
| 田中新田 | 14.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 江尾南 | データなし | 過去5年データなし |
| 川尻 | データなし | 過去5年データなし |
| 三新田 | 8.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 檜新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 植田 | 1.7万円/坪 | 2021年・1件 |
中柏原新田1.6万円/坪2025年・3件›西柏原新田8.1万円/坪2025年・2件›東柏原新田1.6万円/坪2025年・2件›沼田新田データなし過去5年データなし›川尻東データなし過去5年データなし›田中新田14.0万円/坪2023年・1件›江尾南データなし過去5年データなし›川尻データなし過去5年データなし›三新田8.5万円/坪2023年・2件›檜新田データなし過去5年データなし›植田1.7万円/坪2021年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西柏原新田 | 250万円 | 100.0㎡ | 8.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 西柏原新田 | 370万円 | 150.0㎡ | 8.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 中柏原新田 | 1,000万円 | 320.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 中柏原新田 | 160万円 | 340.0㎡ | 1.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 中柏原新田 | 35万円 | 125.0㎡ | 0.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 東柏原新田 | 150万円 | 230.0㎡ | 2.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 東柏原新田 | 40万円 | 130.0㎡ | 1.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 川尻東 · 江尾南 | 0件 | データなし |
| 東側 | 東柏原新田 · 植田 | 2件 | 1.6万円/坪 |
| 南側 | 中柏原新田 | 3件 | 1.6万円/坪 |
| 西側 | 西柏原新田 · 沼田新田 · 田中新田 · 川尻 · 三新田 · 檜新田 | 2件 | 8.1万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。